討論串[請益] 懇請危老重建專家賜教
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我住的一棟30多年舊大樓總共95戶,符合危老條例,也符合都更條例。但是容積獎勵,危老比都更多一些。目前很多屋主都已將房子出租,人不住在這裡,也有人住在國外.我認為危老重建需100%同意,只要一戶不同意就會破局,成功的機率等於零.所以我建議走都更程序,但是說服能力不夠.仍然有一部分屋主堅信危老重建有機
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到達都更送件門檻(目前是80%)之後. 可以再做個權利變換. 到時候把所有地主的權值算出來. 可以選幾坪幾樓多大的房屋都比較清楚. 再配上送件版的圖面後. 原本不願意的住戶就有可能機會突破. 但這前置作業要花不少錢. 確定成案前花的錢都像是丟進水裡面. 而錢的問題就要問你們社區有成立自主更新會嗎?.
(還有474個字)
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