討論串[請益] 合約、但書中要求房東修補缺陷
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朋友沒PTT帳號代PO. 新手發問，想請教購置中古屋，是否能夠在合約中加註下列項目. - 保證半年內不能漏水，否則需要賠償xx萬金額。. - 需要搭配指定的廠商做完全套裝潢後，才合意交屋。. 會有這樣的問題是因為，. 家人中意一間在二樓的老公寓，. - 沒有看到漏水壁癌痕跡，. - 格局方正好整理.
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要看你這個 xx 萬是多少萬. 正常過戶流程是. 簽約(150)用印(150)完稅(150)過戶(1050). 整個流程在一個月內搞定. 現在變成. 簽約(10%)裝潢(?%)用印(10%)完稅(10%)過戶(70%). 整個流程不知道要搞多久. 所以你原先發想是你自己想當然爾,根本就沒有保障到屋主
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仲介如果有金主 就請金主買下 再賣你就好了. 反正就是本來1500萬 3成自備款 就是450萬. 然後 金主 幫你找到一間可以貸8成的銀行. 你用成交價 2000萬買下 貸8成. 你的自備款還是400萬 還有50萬 買家電. 扣掉150萬的裝修費 350萬 給金主 仲介 代書分. 這樣你甘願的話 應
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一般來講.. 合約要註記很多東西都可以.. 但問題是,你是怎樣談的問題.. 不過.. 你一開始就開這種條件,99.999%的賣家都不會賣你.. 因為感覺你很龜毛,感覺就是賣你之後會被雞雞歪歪.. 甚至仲介那邊就先嚇到,仲介那邊就先把你處理調,跟你說屋主不願意賣.. 你要知道,今天你在買中古屋,你面對
(還有1846個字)
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