討論串[心得] 日本房地產泡沫的始末
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鄉民們很愛提日本房地產崩盤. 但是應該要了解前因後果. 而不是不求甚解 只看簡單的懶人包就得出台灣遲早會跟日本一樣的結論. http://tw.myblog.yahoo.com/gladiator-111222/article?mid=1176&prev=1178&next=1173&page=1.
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台灣在民國80年代後期及90年初期. 就已經發生過房地產造成的金融危機. 上市櫃營建股 及知名建商. 發生財務危機如下. 寶成建設 寶祥建設 皇普建設 國揚建設. 大華建設 三采建設 長億實業 尖美建設. 長谷建設 宏總建設 仁翔建設 宏福建設. 康和建設 和旺建設 瑞聯建設 羅傑建設. 新巨群 東
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其實日本那次的危機和台灣真的不一樣. 那時候是SONY等大企業轉成跨國企業 然後吸引外資進入日本. 錢實在多到沒地方花...然後才拼命要借錢給國民. 民眾拿到錢了 電視買了..LV買了 然後勒~~~. 錢當然就是錢進股市和房地產啦~~~那時候才會造成所謂的泡. 現在的台灣有的是一樣的低率政策. 但是
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==================================================. 我本身不是商科的 是理工科的 不過在校有旁聽過經濟方面的課程. 如果我沒把書本還給老師 我記得課堂上是這樣講的:. 一個國家印鈔票有兩種方式 第一種是央行直接開印鈔機. 而第二種就是透過銀行借貸產
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泡沫的產生本來就有很多種型式. 現在看起來很愚蠢的事情. 當下你卻覺得很合乎邏輯. 整篇文章看下來. 日本房地產飆升跟目前台灣房地產的共通點：. 1.本國貨幣升值. 2.游資氾濫. 3.利率水準低. 4.通貨膨脹低. 5.沒人相信會跌. 我相信通貨膨脹有非常大的延遞效應. 因此目前在如此寬鬆的貨幣政
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