看板 [ home-sale ]
討論串[請益] 凶宅的價差
共 3 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#1
[請益] 凶宅的價差
推噓26(26推 0噓 47→)留言73則，0人參與, 6年前最新作者GianniC (法官之無恥,是謂國恥!!!)時間6年前 (2018/03/19 00:13), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
想問一下 像最近殺小姑那種案件 會讓房屋的價值打幾折??. 有人有研究嗎???. 如果有向銀行貸款 銀行會因為房屋變成凶宅價值降低而要求貸款方追加擔保嗎??. 還有 同一棟房子 也會因為鄰居發生兇案而價值降低嗎??. 我這邊想問的是 之前應該也有凶宅成交的案例. 跟周遭相近物件比價 應該可以評估大致
#2
Re: [請益] 凶宅的價差消失
推噓3(3推 0噓 4→)留言7則，0人參與, 最新作者nook777時間6年前 (2018/03/19 21:42), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
自己有遇過幾個專收凶宅的投客. 聊了一下還滿有趣的(?). 一般凶宅其實很難去認定價格落差. 因為已經不是價格的問題. 是有沒有人願意接手的問題. 另外凶宅的成因. 也會是影響價格高低的一大因素. 畢竟怎麼死的、死在那裡. 分屍案跟自殺. 感覺也不相同吧... 先說一下我自己遇到的投客. 以台北市內
(還有407個字)
#3
Re: [請益] 凶宅的價差
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 6年前最新作者goah1942 (goah1942)時間6年前 (2018/03/21 15:46), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
只討論只出事過1次的，不管是自殺、他殺、陳屍多日的。. 投資客會進場大約在市價（註1）5-6折，如果5折可以不用看屋直接購買。6折通常是地點超熱門的地方，如：捷運站、火車站周邊走路3分鐘內的距離。. 投資客買進後會做法事，裝潢後出租大約2-5年後出售，約會有正常客買7-8折，貪圖便宜購買下來。. 如
(還有287個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁