討論串[新聞] 殺到全球最低 台灣房貸利率 快跌破1.5％
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小魯空在此~. 利率這麼低說明了兩件事. 1.景氣真的非常差，差到沒老闆借錢去做生意或投資，銀行又要養一堆人，加上民眾拼命存款，哪裡生的出利息？利率越來越低，低到一個程度就是銀行裁員，君不見越來越多銀行約聘人員?越來越多行員兼賣保險跟基金?. 若這些小謀小計無效，利息不調升或業外收益不佳，到最後銀行
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為什麼現在銀行通通在搶房貸?. 以前不搶?. 銀行高層都是白癡?. 因為以前投資客多，銀行在評估風險的時候，會比較高，. 投資客常常會築好"防火牆"，高點買的法拍就法拍，以前賺的錢還是在自己的親信手裡，這些銀行早就了解。. 現在全部都是自住客，銀行在評估風險時候，. 就是假定自住客，不管怎樣都不會輕
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我這個非財金背景來嘴一下台灣這種特殊現象. 首先假設. A.為何銀行要大搶房貸？？. ->因為一般的商業貸款乏人問津，爛頭寸太多. B.為什麼一般商業貸款乏人問津？. ->國內經濟內需不振，大家對景氣復甦無感. C.內需不振的問題在哪？？. ->薪資六成上繳房貸，一般家庭沒有多餘金額消費. ->房價
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還有個因素是成交量差這麼多..... 以前成交量大, 房貸的量就多, 根本不用搶. 當年買房子的時候詢問過一些銀行. 有些就會說房貸方面沒額度了. 現在這成交量..... 就先不說一天到晚有銀行問我房子要不要轉貸/增貸了. 之前賣房子時也有在網路上幫買方問過. 我開出的條件是貸款成數必須比一般認知再
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