討論串[新聞] 謝金河：在這買房 房價永遠只會下跌
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告別「有土斯有財」、「穩賺不賠」的傳統概念，謝金河指出，現在只要到日本隨便問一個人，都會和你說「房價永遠只會下跌」，而台灣也正在跟進中，預期未來民眾不會再「養房防老」，因為房地產終有一天會崩潰。 謝金河表示，日本人普遍認為「房價永遠只會下跌」。. 房地產是永久的財富，還是長久的負債？財金文化董事長謝
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他講的完全沒錯!. 很多空空喜歡拿日本房市來比喻台灣房市. 什麼少子化 什麼低利率 等等. 但其實都是屁 因為日本房市長期空頭的原因不是這個. 日本房市崩 就是因為稅制大改 規則大改 造成持有成本過高. 而且日本要強制修繕 所以老屋越住 成本越貴XD. 不像台灣 反而老屋比新屋便宜. 因為沒有強制修
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「繳稅給政府是浪費」這點要看台灣人民未來有沒有智商去淘汰KMT跟DDP. 基本上你問所有人："有一筆錢你不得不繳，你願意把錢繳給財團還是政府??". 我相信高達八成都願意繳給政府. 不過長遠來說，台灣的房稅制度還是得去學習德國、日本、丹麥. 台灣目前是把稅轉嫁到持有人身上，而不是交易人身上. 雖然兩
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但是有土斯有財還是真理阿 那是現在買不賺. 台北多少爺奶級的 在那時候賺了錢就是買房買地. 現在隨隨便便收租金 每月都幾萬 幾十萬 甚至破百萬. 因為很多中南部人寧可到台北租屋工作 也不要留在家鄉工作. (我認識超多中南部年輕人說什麼中南部工作機會少. 實際上他們是想脫離原生家庭到北部居住). 現在
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