[請益] 賣方擺爛

看板home-sale作者 (katana)時間1天前 (2025/12/04 09:02), 1天前編輯推噓5(9推 4噓 32→)
留言45則, 16人參與, 1天前最新討論串1/2 (看更多)
原本應該是快快樂樂的等交屋的期間，遇到了破事 當初最後談價的條件有包含了一組沙發 屋主在簽約前的幾天換了一組，當時只有提供照片，不是當初我去看屋時的沙發 屋主有提到沙發購買時約4~5萬，我也認為到交屋也不會被使用太久 因此最後雙方都接受保留沙發，也有寫在契約內 - 11/20 我方仲介轉達： 屋主說沙發被親戚小孩踩壞，所以他們丟了 我： 那就返還沙發原價，我要看當初購買的證明 這裡覺得很無言，屋主沒有問過我，就直接把沙發丟掉，也沒有拍照 但去細問這種事對事情也沒幫助，丟了就丟了，錢有拿到就好 - 11/22 我方仲介轉達： 屋主說找不到購買證明，屋主提到說當初只買1萬多，屋主想要買1萬多的沙發放進去 我： 不用講這麼多，購買證明拿出來再談，不准給我買新的沙發 我以為我活在史前時代，現在買個飲料都有紀錄，你就算是領錢也都會有提款紀錄 - 11/28 我方仲介轉達： 屋主還是找不到購買證明，希望我提個價錢，並開始跟我談折舊 我： 當初既然談4-5萬，那我就算5萬，你要折舊，我就打9折，你用4萬5去談 這次談到折舊時我就更不爽，你沒去處理好，現在就想來我這邊下手 - 12/03 我方仲介轉達： 依然提不出證據，只願意出1萬5賠償，這次還說到當初談價格時，沒有說沙發值4-5萬 當初談價的時候也是房仲轉達沙發價錢的，所以不管我方還是對方的房仲都有聽到這個價 錢，這點在這次電話中房仲有確認 因此這次一樣是老樣子，還是請對方提出購買證明 我不管在契約上、金錢上和時間上都沒壓力 要說唯一對我不利的就當初合約上沒有寫明沙發型號 但到底誰會寫? 難道前屋主要留下的東西都要寫下型號? 道理我都懂，但就是很不爽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.235.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764810175.A.64E.html
噓
12/04 09:06, 1天前 , 1F
這個沙發很重要嗎
12/04 09:06, 1F
噓
12/04 09:11, 1天前 , 2F
有在差這一個沙發嗎
12/04 09:11, 2F
噓
12/04 09:12, 1天前 , 3F
唉....不知道該說啥
12/04 09:12, 3F
推
12/04 09:14, 1天前 , 4F
我猜賣家是想把沙發搬走，沒想到你這麼在意吧
12/04 09:14, 4F
我猜也是有這個可能性
噓
12/04 09:15, 1天前 , 5F
你發這篇讓自己像個傻逼...
12/04 09:15, 5F
我自己都覺得很好笑 但是就是賭一口氣而已
→
12/04 09:15, 1天前 , 6F
你都不會寫型號了，為什麼前屋主一定會留購買證明？
12/04 09:15, 6F
→
12/04 09:18, 1天前 , 7F
這件事錯不在你，但你描述的方式，很大機率讓討論走偏
12/04 09:18, 7F
→
12/04 09:21, 1天前 , 8F
笑死，那有人在意沙發的，也太小家子氣的
12/04 09:21, 8F
我在意的是履約，不是沙發，你覺得履約是小家子氣?
推
12/04 09:21, 1天前 , 9F
有照片就搜圖看看找價錢阿 但連屋主留的沙發敢用也是很猛
12/04 09:21, 9F
→
12/04 09:22, 1天前 , 10F
有line訊息照片佐證嗎,什麼都沒有應該只能吞了
12/04 09:22, 10F
有照片佐證，但就是個常見的款式，搜圖找到一堆類似的
→
12/04 09:22, 1天前 , 11F
紫外線照下去有什麼不敢想像
12/04 09:22, 11F
→
12/04 09:23, 1天前 , 12F
另外折舊通常五折以下,不然談兩萬看看
12/04 09:23, 12F
→
12/04 09:23, 1天前 , 13F
這種帶得走的，巴不得要前屋主全部帶走，之後省得麻煩
12/04 09:23, 13F
推
12/04 09:25, 1天前 , 14F
原屋主起初說4-5萬，你應該不會相信吧，就把你當初心裡估
12/04 09:25, 14F
→
12/04 09:25, 1天前 , 15F
的價跟原屋主要回來，事情不就解決了？
12/04 09:25, 15F
講了，但屋主不要 ※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 09:32:30
推
12/04 09:31, 1天前 , 16F
前面c大剛po文，淘寶布沙發3000，牛皮沙發6000
12/04 09:31, 16F
→
12/04 09:37, 1天前 , 17F
所以他說5萬，你估4萬5哦...，這種原屋主傢俱，不是賣屋
12/04 09:37, 17F
→
12/04 09:37, 1天前 , 18F
房仲會幫忙處理掉嗎...
12/04 09:37, 18F
當初購買時也都覺得賣方的家具款式符合我的喜好，也維持得不錯 因此認為還能用就先用，壞了再說，畢竟都買房花很大一筆，想說能省則省
→
12/04 09:39, 1天前 , 19F
所以是屋主當初在開價的時候，其中五萬是有含沙發?要我的
12/04 09:39, 19F
→
12/04 09:40, 1天前 , 20F
話，就直接跟他說，沙發不要，你直接給我折現算在屋價上面
12/04 09:40, 20F
來不及了，只是沒想到這樣也會出事? 既然大家都覺得沙發這麼不值錢，那屋主何必搞這齣? ※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 09:50:23
推
12/04 09:46, 1天前 , 21F
幾百萬的東西你差這沙發？
12/04 09:46, 21F
→
12/04 09:48, 1天前 , 22F
給賣方一個lesson.
12/04 09:48, 22F
推
12/04 09:48, 1天前 , 23F
搞不好根本沒這組沙發只是用來加價用的
12/04 09:48, 23F
→
12/04 09:50, 1天前 , 24F
人家買預售屋都巴不得建商不要給我送裝潢家電，直接折價
12/04 09:50, 24F
→
12/04 09:50, 1天前 , 25F
就你那麼蠢，還要把沙發寫在合約裡，沒見過那麼蠢的
12/04 09:50, 25F
→
12/04 09:51, 1天前 , 26F
算了啦，是覺得沙發真的小事，你趕快把屋子交一交比較實際
12/04 09:51, 26F
推
12/04 09:55, 1天前 , 27F
你是要自住嗎？自住很多時候不太想要前屋主的東西，
12/04 09:55, 27F
→
12/04 09:55, 1天前 , 28F
衛生習慣不大相同，如果是搞出租，那去拍賣市場看
12/04 09:55, 28F
→
12/04 09:55, 1天前 , 29F
看，我之前買沒幾千，回來再自己保養清潔，交給租
12/04 09:55, 29F
→
12/04 09:55, 1天前 , 30F
客，所以或許你拿一些現金，趕快把房子交了，不然
12/04 09:55, 30F
→
12/04 09:55, 1天前 , 31F
時間都是金錢啊
12/04 09:55, 31F
→
12/04 09:57, 1天前 , 32F
看了原文 應該是因為這個沙發把金額折了5萬
12/04 09:57, 32F
→
12/04 09:58, 1天前 , 33F
現在屋主殺價只願意補1.5
12/04 09:58, 33F
→
12/04 09:58, 1天前 , 34F
推樓上，真的垃圾前屋主，反正你就當學一次教訓
12/04 09:58, 34F
→
12/04 09:59, 1天前 , 35F
假設沒折 那說真的也沒啥好追究的
12/04 09:59, 35F
當初談加價就是含沙發，所以應該算是折價，所以老實說他現在沙發丟了對我來說很好 我可以挑自己喜歡的沙發，只是賭爛賣方不認當初提到的金額 或許我真的該放過自己 ※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 10:02:25
→
12/04 10:00, 1天前 , 36F
建商送裝潢還可以接受 家電就幾乎都是爛的==
12/04 10:00, 36F
→
12/04 10:00, 1天前 , 37F
裝潢的好處是直接入住
12/04 10:00, 37F
推
12/04 10:01, 1天前 , 38F
這篇原Po也沒什麼問題呀，你當初講好的東西現在不附
12/04 10:01, 38F
→
12/04 10:01, 1天前 , 39F
給我，然後不承認自己曾經講過的話。難道房版除了腦
12/04 10:01, 39F
→
12/04 10:01, 1天前 , 40F
多，還有一堆不明事理的人嗎，可憐。難怪這世界這麼
12/04 10:01, 40F
→
12/04 10:01, 1天前 , 41F
多顛倒是非
12/04 10:01, 41F
→
12/04 10:03, 1天前 , 42F
把壓力給房仲啊，不然房仲是用來幹嘛的？處理不好就
12/04 10:03, 42F
→
12/04 10:03, 1天前 , 43F
從服務費扣，不可能賺錢是他然後這麼小的事情協調不
12/04 10:03, 43F
→
12/04 10:03, 1天前 , 44F
好
12/04 10:03, 44F
推
12/04 10:04, 1天前 , 45F
沙發拿個15000你還不滿意嗎
12/04 10:04, 45F
‣ 更多 bing9908131 的文章
文章代碼(AID): #1fCDs_PE (home-sale)
‣ 更多 bing9908131 的文章
文章代碼(AID): #1fCDs_PE (home-sale)