[新聞] 晴空匯「待售5戶」房價曝！3房3千萬起跳1F金店面要近7千萬

看板home-sale作者 (潤潤潤)時間4周前 (2024/05/27 10:20), 編輯推噓44(47推 3噓 31→)
留言81則, 57人參與, 3周前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://house.ettoday.net/news/2746594 內文： 晴空匯「待售5戶」房價曝！3房3千萬起跳　1F金店面要近7千萬 記者鄺郁庭／綜合報導 新竹市東區慈雲路28樓社區大樓「豐邑晴空匯」昨（26）日深夜發生火警，一度造成上百 名住戶受困。據了解，「晴空匯」由豐邑建設操刀，屋齡9年，樓高28層共規劃594戶，為 關埔重劃區指標性的大型社區。目前晴空匯有5戶待售，從3房3000多萬到5房8660萬都有 。 實際查詢，由豐邑建設操刀的「豐邑FB計劃晴空匯」目前代售房屋有5戶銷售中，首先是1 樓店面，含車位6888萬， 權狀坪數67.95坪，單價約101.37萬／坪；再來是14樓一間3房2廳2衛，含車位3228萬，權 狀坪數50.49坪，單價63.94萬／坪。 接著21樓有2間，一間是3房，含車位3298萬，權狀坪數55.22坪，單價63.94萬／坪，不過 想進一步點進去查看詳細資訊時，跳出查詢的物件不存在，可能已關閉或者被刪除。另一 間則是5房4廳4衛的物件，含車位3298萬，權狀坪數176.95坪。最後是25樓一間4房2廳3衛 1陽台，含車位5880萬，權狀坪數104.46坪，單價56.29萬／坪。 另外，實價登錄揭示，晴空匯一年成交均價為57.27萬／坪、歷史最高價落在63.18萬／坪 、平均成交均價30.38萬／坪 、歷史最低價23.36萬／坪。 2021年10月的實價揭露，「晴空匯」5～8月共有10筆移轉紀錄，皆以獲利作收，且持有年 限大多為8年上下，也就係於預售階段就已入手。當時實價揭露，19樓戶以總價2359萬元 脫手，9年獲利近1千萬元，房價增幅達67.5%。 東森房屋竹北水瀧加盟店店東傅國棟表示，關埔重劃區的10年內社區，大致上可以分為「 入門親民款」以及「高階款」2種。前者也就是在地俗稱的，「寶豐昌」，意即寶佳、豐 邑、昌益建設的建案，平均成交價大約35～40萬元左右。 而高階款則以富宇、惠宇建設為主，均價約莫落在50萬左右。位於「晴空匯」隔壁的「富 宇權峰」當年5～8月亦有3筆移轉紀錄，持有期間皆為5年左右，平均漲幅達55.2%。 https://cdn2.ettoday.net/images/5907/e5907651.jpg
心得： 這棟社區現在還賣得掉嗎？ 死兩個消防員 雖然個別的房子法律上應該還不算是凶宅 但整棟都會變得很難脫手了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.197.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716776415.A.7C5.html
→
05/27 10:21, 4周前 , 1F
沒事，就投資變自住
05/27 10:21, 1F
推
05/27 10:22, 4周前 , 2F
晚上經過樓梯間會看到消防員?!
05/27 10:22, 2F
→
05/27 10:23, 4周前 , 3F
惡鄰比較可怕
05/27 10:23, 3F
推
05/27 10:24, 4周前 , 4F
煙燻宅
05/27 10:24, 4F
→
05/27 10:24, 4周前 , 5F
消防員離世地點是公共空間就不算凶宅吧？
05/27 10:24, 5F
推
05/27 10:25, 4周前 , 6F
店面不好賣吧，那邊不好臨停
05/27 10:25, 6F
→
05/27 10:25, 4周前 , 7F
開什麼倒什麼吧
05/27 10:25, 7F
→
05/27 10:25, 4周前 , 8F
沒事 賣不掉加價賣 那個區塊不用怕賣不掉吧
05/27 10:25, 8F
推
05/27 10:26, 4周前 , 9F
現在可能比較難脫手 但非凶宅過幾年很多人就忘了
05/27 10:26, 9F
推
05/27 10:26, 4周前 , 10F
總價3300價格有點尷尬
05/27 10:26, 10F
→
05/27 10:27, 4周前 , 11F
那個社區一樓店面一直都是空的，是租不出去還是？
05/27 10:27, 11F
推
05/27 10:28, 4周前 , 12F
優質豪宅建商
05/27 10:28, 12F
→
05/27 10:31, 4周前 , 13F
真的是過幾年大家就忘了 天坑過兩年就忘了 現在燒到自己
05/27 10:31, 13F
→
05/27 10:32, 4周前 , 14F
這店面位置太差不可能有人要
05/27 10:32, 14F
→
05/27 10:32, 4周前 , 15F
工安意外比凶宅還嚴重 不過會買豐義的 恩 不提了
05/27 10:32, 15F
推
05/27 10:34, 4周前 , 16F
這麼好的建商有人會忘記嗎？我是不會啦~
05/27 10:34, 16F
推
05/27 10:35, 4周前 , 17F
天坑鬧這麼大 賺錢比較重要啦 反正不是我出事就好
05/27 10:35, 17F
→
05/27 10:35, 4周前 , 18F
天坑怎麼會忘記，豐采520已經開工了嘛？= =
05/27 10:35, 18F
→
05/27 10:36, 4周前 , 19F
選擇性遺忘啊 自己買的時候就會安慰自己個案 我這間不會
05/27 10:36, 19F
噓
05/27 10:37, 4周前 , 20F
買屋送信仰，主會愛你！快來主這邊！
05/27 10:37, 20F
推
05/27 10:39, 4周前 , 21F
耶穌愛你
05/27 10:39, 21F
推
05/27 10:40, 4周前 , 22F
當初晴空會也是賣很久 有朋友就是堅持不買豐邑
05/27 10:40, 22F
噓
05/27 10:40, 4周前 , 23F
豐邑頗ㄏ 現在要打幾折了
05/27 10:40, 23F
推
05/27 10:40, 4周前 , 24F
打折賣了吧
05/27 10:40, 24F
推
05/27 11:07, 4周前 , 25F
一堆盤子啊 以為貴就安全喔
05/27 11:07, 25F
→
05/27 11:12, 4周前 , 26F
天國近了
05/27 11:12, 26F
推
05/27 11:13, 4周前 , 27F
好可怕，死兩個人的凶宅，還被火燒過，燒鍋後的結構都不
05/27 11:13, 27F
→
05/27 11:13, 4周前 , 28F
知道勇不勇
05/27 11:13, 28F
推
05/27 11:20, 4周前 , 29F
至少打8折，2400可以談
05/27 11:20, 29F
推
05/27 11:29, 4周前 , 30F
過一年就忘了
05/27 11:29, 30F
推
05/27 11:45, 4周前 , 31F
不安全又不是他住 也不是死他家人 還是照賣盤子
05/27 11:45, 31F
推
05/27 11:46, 4周前 , 32F
出那麼多事 跳過這家建商合理吧
05/27 11:46, 32F
推
05/27 11:46, 4周前 , 33F
最痛就是走的是消防員 住戶素質 恩 不提了 #個案
05/27 11:46, 33F
→
05/27 11:47, 4周前 , 34F
這下得掉價了......
05/27 11:47, 34F
推
05/27 11:54, 4周前 , 35F
耶穌愛你 嘻嘻
05/27 11:54, 35F
推
05/27 11:59, 4周前 , 36F
店面真的位置差
05/27 11:59, 36F
推
05/27 12:07, 4周前 , 37F
豐邑品質跟寶佳差不多 價錢還比較貴 呵呵
05/27 12:07, 37F
推
05/27 12:11, 4周前 , 38F
沒辦法脫手就轉增貸而已
05/27 12:11, 38F
推
05/27 12:13, 4周前 , 39F
買來投資可以 自住我不敢拿命去賭
05/27 12:13, 39F
→
05/27 12:17, 4周前 , 40F
05/27 12:17, 40F
→
05/27 12:18, 4周前 , 41F
屋子沒問題問題可能電動樁
05/27 12:18, 41F
推
05/27 12:18, 4周前 , 42F
這整個配電室是不是要拆掉重蓋？
05/27 12:18, 42F
→
05/27 12:19, 4周前 , 43F
應該各房市群組都有小道消息了..
05/27 12:19, 43F
→
05/27 12:19, 4周前 , 44F
電車真的有夠恐怖= =
05/27 12:19, 44F
→
05/27 12:20, 4周前 , 45F
東西燒過就會熟了，熟了就可以吃啦~
05/27 12:20, 45F
推
05/27 12:29, 4周前 , 46F
配電室燒了要重弄 走管道間的電纜煙燻幾分熟 會換嗎?
05/27 12:29, 46F
推
05/27 12:30, 4周前 , 47F
電車粉要抵達戰場
05/27 12:30, 47F
推
05/27 12:33, 4周前 , 48F
法規還不齊全 怎麽裝才是對的也沒人知道 現在個建案都各
05/27 12:33, 48F
→
05/27 12:33, 4周前 , 49F
自為政 其實滿可怕的
05/27 12:33, 49F
推
05/27 12:33, 4周前 , 50F
電車如果起火燃燒不能用水撲滅？
05/27 12:33, 50F
推
05/27 12:36, 4周前 , 51F
921也沒過很久大家都遇到，還不是一堆人買尤其新竹特別愛
05/27 12:36, 51F
→
05/27 12:36, 4周前 , 52F
這家建商
05/27 12:36, 52F
推
05/27 12:48, 4周前 , 53F
沒錯 不能用水
05/27 12:48, 53F
→
05/27 12:48, 4周前 , 54F
目前最佳方法 拖到空地讓他燒完
05/27 12:48, 54F
→
05/27 12:51, 4周前 , 55F
超高溫燃燒，怎麼拖
05/27 12:51, 55F
推
05/27 12:52, 4周前 , 56F
科技廠多禁止電動車停地下室 禁不起燒啊
05/27 12:52, 56F
推
05/27 12:53, 4周前 , 57F
即使斷了氧停止了燃燒，充電車電池的化學效應依然在等待反
05/27 12:53, 57F
→
05/27 12:53, 4周前 , 58F
應，一旦復氧仍會繼續燃燒
05/27 12:53, 58F
噓
05/27 12:54, 4周前 , 59F
豐邑 又是你 嘻嘻
05/27 12:54, 59F
推
05/27 12:59, 4周前 , 60F
所以電動車問題無法預防？
05/27 12:59, 60F
推
05/27 13:00, 4周前 , 61F
如果是電動車 比較可能的也不是電動車自己燒起來 比較
05/27 13:00, 61F
→
05/27 13:00, 4周前 , 62F
可能的是充電有問題造成過載之類的 要看之後的鑑定吧
05/27 13:00, 62F
推
05/27 13:02, 4周前 , 63F
電車火災 可以燒超久又撲不滅
05/27 13:02, 63F
→
05/27 13:04, 4周前 , 64F
物理常識不足真可怕
05/27 13:04, 64F
推
05/27 13:04, 4周前 , 65F
現在超多住戶買電動車的耶
05/27 13:04, 65F
→
05/27 13:04, 4周前 , 66F
豐邑，又是你！
05/27 13:04, 66F
推
05/27 13:27, 4周前 , 67F
電動車燃燒得要整台丟進大水池裡
05/27 13:27, 67F
→
05/27 13:28, 4周前 , 68F
耶穌建商 這兩次上新聞 都跟電動車有關
05/27 13:28, 68F
→
05/27 13:43, 4周前 , 69F
之前還有一個專門在戰電車的，說什麼自己申請怎樣怎樣
05/27 13:43, 69F
→
05/27 13:43, 4周前 , 70F
，會不會就是這個社區的
05/27 13:43, 70F
推
05/27 14:49, 4周前 , 71F
一坪便宜個2萬 一堆人搶啦
05/27 14:49, 71F
→
05/27 14:49, 4周前 , 72F
快轉發車板
05/27 14:49, 72F
推
05/27 14:58, 4周前 , 73F
想認識耶穌嗎？
05/27 14:58, 73F
推
05/27 15:06, 4周前 , 74F
剛經過 消防車都還在...
05/27 15:06, 74F
推
05/27 15:13, 4周前 , 75F
八不推建商之一 Sway 是不是其實是先知？
05/27 15:13, 75F
推
05/27 15:28, 4周前 , 76F
管道間裡面是不是還在燒？這麼搞那麼久
05/27 15:28, 76F
推
05/27 15:39, 4周前 , 77F
價格問題
05/27 15:39, 77F
推
05/27 16:04, 4周前 , 78F
不是凶不凶宅的問題，而是住在這裡安不安全
05/27 16:04, 78F
推
05/27 20:22, 4周前 , 79F
事故宅比凶宅嚴重多了吧......
05/27 20:22, 79F
推
05/27 21:23, 4周前 , 80F
新竹店面都賣不出去 很慘
05/27 21:23, 80F
推
05/29 04:12, 3周前 , 81F
豐邑讚啦 花敬群認證最適合開發的好建商
05/29 04:12, 81F
‣ 更多 TyuzuChou 的文章
文章代碼(AID): #1cK-tVV5 (home-sale)
‣ 更多 TyuzuChou 的文章
文章代碼(AID): #1cK-tVV5 (home-sale)