Re: [新聞] 晴空匯「待售5戶」房價曝!3房3千萬起跳1F金店面要近7千萬
至於出包連連的豐邑建設,創辦人劉樹居曾是中部地區赫赫有名的豪隆建設老闆,他蓋的
東勢王朝大樓在921大地震倒塌,被查出偷工減料,導致28人不幸枉死,遭判刑3年,出獄
後轉戰新竹並成立豐邑建設,靠著大量獵地投資,已東山再起成為百億富豪。
原文網址: 竹北「天坑建商」黑歷史曝光! 偷工減料921地震害死28人 | ETtoday社會
新聞 | ETtoday新聞雲
https://www.ettoday.net/news/20240313/2699155.htm#ixzz8bOT8kBhI
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當初看房時也有看到豐邑,質感真的不錯
但後來回去查建商時發現是921倒掉的建商
心裡覺得毛毛的果斷放棄,只能說敢買的真的很勇敢...
※ 引述《TyuzuChou (潤潤潤)》之銘言:
: 連結:
: https://house.ettoday.net/news/2746594
: 內文:
: 晴空匯「待售5戶」房價曝!3房3千萬起跳 1F金店面要近7千萬
: 記者鄺郁庭/綜合報導
: 新竹市東區慈雲路28樓社區大樓「豐邑晴空匯」昨(26)日深夜發生火警,一度造成上百
: 名住戶受困。據了解,「晴空匯」由豐邑建設操刀,屋齡9年,樓高28層共規劃594戶,為
: 關埔重劃區指標性的大型社區。目前晴空匯有5戶待售,從3房3000多萬到5房8660萬都有
: 。
: 實際查詢,由豐邑建設操刀的「豐邑FB計劃晴空匯」目前代售房屋有5戶銷售中,首先是1
: 樓店面,含車位6888萬,
: 權狀坪數67.95坪,單價約101.37萬/坪;再來是14樓一間3房2廳2衛,含車位3228萬,權
: 狀坪數50.49坪,單價63.94萬/坪。
: 接著21樓有2間,一間是3房,含車位3298萬,權狀坪數55.22坪,單價63.94萬/坪,不過
: 想進一步點進去查看詳細資訊時,跳出查詢的物件不存在,可能已關閉或者被刪除。另一
: 間則是5房4廳4衛的物件,含車位3298萬,權狀坪數176.95坪。最後是25樓一間4房2廳3衛
: 1陽台,含車位5880萬,權狀坪數104.46坪,單價56.29萬/坪。
: 另外,實價登錄揭示,晴空匯一年成交均價為57.27萬/坪、歷史最高價落在63.18萬/坪
: 、平均成交均價30.38萬/坪
: 、歷史最低價23.36萬/坪。
: 2021年10月的實價揭露,「晴空匯」5~8月共有10筆移轉紀錄,皆以獲利作收,且持有年
: 限大多為8年上下,也就係於預售階段就已入手。當時實價揭露,19樓戶以總價2359萬元
: 脫手,9年獲利近1千萬元,房價增幅達67.5%。
: 東森房屋竹北水瀧加盟店店東傅國棟表示,關埔重劃區的10年內社區,大致上可以分為「
: 入門親民款」以及「高階款」2種。前者也就是在地俗稱的,「寶豐昌」,意即寶佳、豐
: 邑、昌益建設的建案,平均成交價大約35~40萬元左右。
: 而高階款則以富宇、惠宇建設為主,均價約莫落在50萬左右。位於「晴空匯」隔壁的「富
: 宇權峰」當年5~8月亦有3筆移轉紀錄,持有期間皆為5年左右,平均漲幅達55.2%。
: https://cdn2.ettoday.net/images/5907/e5907651.jpg
: 心得:
: 這棟社區現在還賣得掉嗎?
: 死兩個消防員
: 雖然個別的房子法律上應該還不算是凶宅
: 但整棟都會變得很難脫手了吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.133.210 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716778976.A.875.html
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※ 編輯: titti (36.232.133.210 臺灣), 05/27/2024 11:06:36
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