[新聞] 套房340萬「公務員妹超猶豫」過來人卯死:漲500萬還再漲
套房340萬「公務員妹超猶豫」 過來人卯死:漲500萬還再漲
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![](https://i.imgur.com/43AE87J.jpg)
▲原PO猶豫要不要買套房。(示意圖/記者賴志昶攝)
網搜小組/劉維榛報導
給房東賺,不如自己買?
一名女網友透露,在新北泰山看到一間340萬套房,而她任職的單位車程僅10分鐘,考慮
會在當地住上幾年,於是動念買房,但又怕以後難脫手,於是好奇大家怎麼看?
文章曝光後,有網友透露,家裡也買了一間小套房,從300萬漲到800萬。
信義專家認為,這種自住兼投資是可以考慮的。
一名女網友在Dcard表示,她考上公務人員,目前月薪快5萬元,在泰山找到一間套房,騎
車上班約10分鐘,權狀8.1坪開價340萬,屋齡則是25年
原PO說,考量要在泰山工作好幾年,租屋勢必也是一筆巨大開銷,「這樣不如買一間套房
自住,若未來換單位可再將套房出租。」
目前套房還在承租中,每月收租8500元。
毫無經驗的原PO,不知該不該衝動買下去,於是求問「聽說套房的物件不好賣...頭期款
付得出來,但一直猶豫是否要下手!」
底下網友熱議,「我不認為套房就不好,就算有缺點,價格對還是會有市場(像這間租金
投報率3%就證明是優良資產了)」、「要注意它是25年屋+小於15坪,銀行貸款成數有時
沒那麼理想,要買的話,現金最好備足一點」、「套房以後要脫手極難,不要傻了」、「
多捏一點找個15坪以上的吧,一來住起來舒適點,二來出租轉手比較容易」。
有網友實例分享,「家裡好多年前買300萬套房,10坪而已,後來漲到800多萬了還在往上
,屋齡46年,那棟租金已經13000元了」。
對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,一般來說,不是家庭正格局的話,轉
手會局限客群,但並不是說買套房不好,可以觀察該區租屋市場,如果需求強手的話,不
管是自住或未來收租就很不錯。
https://house.ettoday.net/news/2745408
前幾年如果入手便宜的小套房,現在應該已經賺爛了......
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