[心得] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房？

看板home-sale作者 (綠色帽子)時間3周前 (2024/05/20 14:42), 3周前編輯推噓3(14推 11噓 25→)
留言50則, 35人參與, 3周前最新討論串1/1
先來看數據 http://i.imgur.com/nHzf7i5.jpg
http://i.imgur.com/uh37cFI.jpg
由數據訊息得知， 現在新房蓋得比舊房大間， 且台灣人平均居住面積也比以前大， 代表買房較從前輕鬆， 這是無庸置疑。 但似乎跟市場主流及喜好背離， 明明2房主力室內11-15坪， 才是年輕人所喜好 是什麼原因造成 建商蓋大房 年輕人主力卻搶小宅 這詭異現象？ 既然小宅熱賣 為什麼建商不要都蓋小宅 卻要蓋大宅呢？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.121.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716187335.A.02F.html
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05/20 14:43, 3周前 , 1F
愛小宅(x)買不起大屋(o)
05/20 14:43, 1F
※ 編輯: GLNB2RJ8 (223.136.121.70 臺灣), 05/20/2024 14:44:41
噓
05/20 14:44, 3周前 , 2F
廢到懶得回
05/20 14:44, 2F
噓
05/20 14:45, 3周前 , 3F
討論到爛了 $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
05/20 14:45, 3F
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05/20 14:46, 3周前 , 4F
而且你標題是心得 結果最後是問句?
05/20 14:46, 4F
※ 編輯: GLNB2RJ8 (223.136.121.70 臺灣), 05/20/2024 14:46:30
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05/20 14:46, 3周前 , 5F
你還是回了
05/20 14:46, 5F
推
05/20 14:47, 3周前 , 6F
還有換屋族
05/20 14:47, 6F
推
05/20 14:47, 3周前 , 7F
數據有考慮到公設比嗎？
05/20 14:47, 7F
噓
05/20 14:47, 3周前 , 8F
是喜好還是能力先搞清楚吧
05/20 14:47, 8F
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05/20 14:47, 3周前 , 9F
而且平均不代表中位
05/20 14:47, 9F
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05/20 14:47, 3周前 , 10F
問題重點是 小宅熱賣好賣又好賺 為什麼建商卻拼命蓋大
05/20 14:47, 10F
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05/20 14:47, 3周前 , 11F
宅？ 是因為建商想積陰德嗎
05/20 14:47, 11F
推
05/20 14:48, 3周前 , 12F
越蛋黃區越兩極啦！如果預算有限 又想在精華地段
05/20 14:48, 12F
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05/20 14:48, 3周前 , 13F
那空間就可以犧牲了！那預算無限的就豪宅客戶啊！
05/20 14:48, 13F
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05/20 14:48, 3周前 , 14F
啊 如果預算有限又無法犧牲空間的 就只好去旁邊！
05/20 14:48, 14F
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05/20 14:49, 3周前 , 15F
而且平均居住面積變大 代表大家都買大宅啊
05/20 14:49, 15F
推
05/20 14:52, 3周前 , 16F
蓋豪宅會難賺嗎？！要不然就是蓋來交朋友的，認識
05/20 14:52, 16F
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05/20 14:52, 3周前 , 17F
豪宅客戶！我亂想亂講的！類似富豪俱樂部！
05/20 14:52, 17F
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05/20 14:52, 3周前 , 18F
數據佔在我這邊的時候我用數據說話
05/20 14:52, 18F
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05/20 14:53, 3周前 , 19F
數據不支持我的論點的時候就說那只是平均不代表真實
05/20 14:53, 19F
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05/20 14:53, 3周前 , 20F
人是下半身的動物，理性只是用來解釋自己的感性
05/20 14:53, 20F
噓
05/20 14:55, 3周前 , 21F
圖裡面的數字跟年輕人根本沒關係在那邊亂腦補zzzzzzz
05/20 14:55, 21F
推
05/20 15:00, 3周前 , 22F
新建案不都小房嗎
05/20 15:00, 22F
噓
05/20 15:00, 3周前 , 23F
新建案哪來的都大房 = =?
05/20 15:00, 23F
推
05/20 15:02, 3周前 , 24F
基隆可以買大房子
05/20 15:02, 24F
噓
05/20 15:03, 3周前 , 25F
你是沒買過房，數據不會看
05/20 15:03, 25F
推
05/20 15:16, 3周前 , 26F
推CaLaw大, 公設灌水當然大
05/20 15:16, 26F
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05/20 15:18, 3周前 , 27F
應該改成主建物(不含陽台露台等附屬建物)陽台又不能住人
05/20 15:18, 27F
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05/20 15:21, 3周前 , 28F
我只看到10年還有一堆三房四房大坪數 現在都蓋小二~三房
05/20 15:21, 28F
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05/20 15:22, 3周前 , 29F
你覺得都蓋大房喔 好喔
05/20 15:22, 29F
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05/20 15:23, 3周前 , 30F
從你貼的圖到底怎麼推論成你問的問題
05/20 15:23, 30F
噓
05/20 15:27, 3周前 , 31F
你根本沒在看房
05/20 15:27, 31F
噓
05/20 15:38, 3周前 , 32F
這公設沒算進去吧，以前公設十幾%而已，現在至少30起跳
05/20 15:38, 32F
噓
05/20 15:40, 3周前 , 33F
數據解讀就錯了 你這個數據 反映的是”政府認為你的居住坪
05/20 15:40, 33F
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05/20 15:40, 3周前 , 34F
數” 不是建商蓋的坪數
05/20 15:40, 34F
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05/20 15:47, 3周前 , 35F
新建案 越來越小好嗎
05/20 15:47, 35F
推
05/20 16:35, 3周前 , 36F
新建案真的越來越小 兩房變成主流 四房現在幾乎絕跡
05/20 16:35, 36F
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05/20 17:11, 3周前 , 37F
是錢的問題，倒果為因
05/20 17:11, 37F
推
05/20 17:49, 3周前 , 38F
公設夠完善的話 在家時間自然少 只剩睡覺功能
05/20 17:49, 38F
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05/20 17:49, 3周前 , 39F
公設應有盡有 也難怪年輕人喜歡小宅
05/20 17:49, 39F
推
05/20 18:21, 3周前 , 40F
上面數據就錯了 連討論都沒必要
05/20 18:21, 40F
推
05/20 18:24, 3周前 , 41F
40歲還叫年輕人嗎
05/20 18:24, 41F
噓
05/20 18:57, 3周前 , 42F
新建案中大坪數很多不是接近豪宅線就是超過
05/20 18:57, 42F
推
05/20 19:13, 3周前 , 43F
不是愛小宅，是買不起大宅
05/20 19:13, 43F
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05/20 19:45, 3周前 , 44F
平均居住面積變大是家戶成員變少
05/20 19:45, 44F
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05/20 19:53, 3周前 , 45F
中文很難理解
05/20 19:53, 45F
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05/20 20:58, 3周前 , 46F
就白癡啊。小宅王道，蓋大間賺飽太撐
05/20 20:58, 46F
噓
05/20 22:26, 3周前 , 47F
廢文
05/20 22:26, 47F
推
05/21 13:49, 3周前 , 48F
建商不必考慮窮人
05/21 13:49, 48F
推
05/21 15:50, 3周前 , 49F
商人要賺錢，當然要賺“有錢人”的錢，幹嘛考慮窮人感受，
05/21 15:50, 49F
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05/21 15:50, 3周前 , 50F
貧窮限制了想像。
05/21 15:50, 50F
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