地上10樓，地下只有一樓夠嗎？

看板home-sale作者 (無)時間1月前 (2024/05/20 01:56), 1月前編輯推噓16(21推 5噓 30→)
留言56則, 33人參與, 1月前最新討論串1/1
今天去竹北華興重劃區看一個建案， 有打算買來給家人上來新竹時可以住， 地點不錯，價格也在預算範圍內， 但注意到建案規劃地上10層， 地下只有一層， 想請問一下這樣就結構安全來說會不會不太夠呢？ 現在住的房子是地上12層， 地下2層， 因為我不是這方面專業人士， 所以上來請教一下各位，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.123.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716141374.A.3F5.html
推
05/20 02:00, 1月前 , 1F
只有錢不夠的問題 主升段要來了 有幾間買幾間 隨便買
05/20 02:00, 1F
→
05/20 02:00, 1月前 , 2F
隨時買 不要賣
05/20 02:00, 2F
推
05/20 02:04, 1月前 , 3F
大概就無車位/機械/平車混合吧，除非你指的不夠是指結構體問
05/20 02:04, 3F
→
05/20 02:04, 1月前 , 4F
題
05/20 02:04, 4F
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05/20 02:10, 1月前 , 5F
一定不夠
05/20 02:10, 5F
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05/20 02:10, 1月前 , 6F
即使是機械車位
05/20 02:10, 6F
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05/20 02:23, 1月前 , 7F
車位剛好一戶一個車位，我是問結構和耐震問題，謝
05/20 02:23, 7F
→
05/20 02:23, 1月前 , 8F
謝
05/20 02:23, 8F
推
05/20 02:59, 1月前 , 9F
結構技師有算過了有夠拉XD
05/20 02:59, 9F
噓
05/20 03:56, 1月前 , 10F
不夠能發建照嗎
05/20 03:56, 10F
推
05/20 04:05, 1月前 , 11F
挖深是為了停車位又不是為了結構
05/20 04:05, 11F
推
05/20 07:05, 1月前 , 12F
挖越深 結構越安全 審查更嚴格
05/20 07:05, 12F
噓
05/20 07:26, 1月前 , 13F
你是不是沒看過四十年國宅
05/20 07:26, 13F
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05/20 08:11, 1月前 , 14F
地下幾樓跟結構安全一點關係都沒有
05/20 08:11, 14F
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05/20 08:12, 1月前 , 15F
地下室是想不想花容積，那是銷售問題
05/20 08:12, 15F
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05/20 08:13, 1月前 , 16F
至於挖多深，那不是公開資料。但藍曬圖找得到
05/20 08:13, 16F
噓
05/20 08:20, 1月前 , 17F
？
05/20 08:20, 17F
噓
05/20 08:33, 1月前 , 18F
車位太少 不夠
05/20 08:33, 18F
推
05/20 09:01, 1月前 , 19F
結構跟地下室無關
05/20 09:01, 19F
→
05/20 09:13, 1月前 , 20F
地基夠深就行了，但往下多挖一樓的成本，大多可以往上蓋一
05/20 09:13, 20F
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05/20 09:13, 1月前 , 21F
樓多。不然都市區那些大樓的地下停車場為啥不多挖幾層大賺
05/20 09:13, 21F
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05/20 09:13, 1月前 , 22F
停車費...
05/20 09:13, 22F
推
05/20 09:14, 1月前 , 23F
要問地基打多深，這可以請代銷問建商
05/20 09:14, 23F
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05/20 09:17, 1月前 , 24F
一般來說 地基歸地基，地下“使用樓層”歸“使用樓層”，
05/20 09:17, 24F
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05/20 09:17, 1月前 , 25F
一般地下樓層很難取代所謂的地基，這方面的細項要請 相關
05/20 09:17, 25F
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05/20 09:17, 1月前 , 26F
的大神開示。
05/20 09:17, 26F
※ 編輯: peterlin0224 (42.73.123.93 臺灣), 05/20/2024 09:42:37
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05/20 09:48, 1月前 , 27F
新建案基本不用擔心 老大樓地下一層的也都沒垮
05/20 09:48, 27F
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05/20 09:49, 1月前 , 28F
個人覺得這個其實有點算在帶風向
05/20 09:49, 28F
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05/20 09:58, 1月前 , 29F
我是真的有疑問，不是要帶風向，畢竟之後父母上來
05/20 09:58, 29F
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05/20 09:58, 1月前 , 30F
看孫子或看我外婆會住
05/20 09:58, 30F
推
05/20 10:01, 1月前 , 31F
結構安全問題要問結構技師
05/20 10:01, 31F
推
05/20 10:24, 1月前 , 32F
我只粗淺的知識是，每6樓就需要挖一層樓深的地基
05/20 10:24, 32F
推
05/20 10:31, 1月前 , 33F
為什麼是主升段啊 全台？竹北？
05/20 10:31, 33F
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05/20 10:52, 1月前 , 34F
非指原ＰＯ我是指10樓挖1層不夠這件事情 有空多去看看人家的
05/20 10:52, 34F
推
05/20 10:52, 1月前 , 35F
擔心台灣的房子會倒，我覺得你不如擔心周圍的人行環境
05/20 10:52, 35F
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05/20 10:52, 1月前 , 36F
打地基不一定會做地下室吧
05/20 10:52, 36F
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05/20 10:52, 1月前 , 37F
房子多高挖幾層就知道了 就像某樓講的 不夠是能蓋嗎
05/20 10:52, 37F
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05/20 10:54, 1月前 , 38F
不過地震這種事情個人認為主要看地質段 可以參考當地過往地
05/20 10:54, 38F
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05/20 10:55, 1月前 , 39F
震時的災情如何 不必自己嚇自己
05/20 10:55, 39F
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05/20 11:11, 1月前 , 40F
101 地下有幾層? 單純好奇 XDDDDDDDDD
05/20 11:11, 40F
推
05/20 11:23, 1月前 , 41F
101至少地基挖了地下80公尺以上，非常之深和穩固，所以1
05/20 11:23, 41F
→
05/20 11:23, 1月前 , 42F
01非常的穩沒問題
05/20 11:23, 42F
推
05/20 11:52, 1月前 , 43F
看你打多深比較重要吧
05/20 11:52, 43F
→
05/20 11:53, 1月前 , 44F
打地基不一定有相對應地下室
05/20 11:53, 44F
推
05/20 13:31, 1月前 , 45F
當然不夠 地下兩層我都嫌不足了
05/20 13:31, 45F
推
05/20 14:44, 1月前 , 46F
新蓋的房子？位在什麼地區
05/20 14:44, 46F
→
05/20 14:51, 1月前 , 47F
竹北華興重劃區
05/20 14:51, 47F
噓
05/20 14:58, 1月前 , 48F
分類 請看板規
05/20 14:58, 48F
※ 編輯: peterlin0224 (42.73.123.93 臺灣), 05/20/2024 15:01:20
推
05/20 15:04, 1月前 , 49F
少子化 房價跌
05/20 15:04, 49F
推
05/20 15:30, 1月前 , 50F
看你基地多大呀，10000坪地上十樓地下一樓，很穩吧。
05/20 15:30, 50F
推
05/20 16:40, 1月前 , 51F
記得挖到地下四樓要結構外審
05/20 16:40, 51F
→
05/20 16:42, 1月前 , 52F
地下室大，抗土壤液化會比較好吧
05/20 16:42, 52F
推
05/20 17:23, 1月前 , 53F
一般就三樓 15層 不用搞一堆審查
05/20 17:23, 53F
推
05/20 17:42, 1月前 , 54F
地基可以直接鋼筋往下打不一定要挖個地下室出來
05/20 17:42, 54F
推
05/21 03:20, 1月前 , 55F
是看震央在哪吧…還有看避震工法，但如果真的很喜歡的地
05/21 03:20, 55F
→
05/21 03:20, 1月前 , 56F
點會忽略這些
05/21 03:20, 56F
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