[新聞] 被高房價害慘「一房一廳」成主流?專家直言：不可逆的不歸路

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間1月前 (2024/05/19 13:34), 編輯推噓29(36推 7噓 35→)
留言78則, 49人參與, 4周前最新討論串1/1
被高房價害慘「一房一廳」成主流？專家直言：不可逆的不歸路 好房網News記者呂詠柔／綜合報導 近幾年建案逐漸吹起小宅風，就有網友在PTT詢問，觀察台灣適婚年齡而未婚民眾的比例 ，從1980年的14.4％、1990年的21.1％，至2020年已來到43.2％，預估未來未婚率恐怕會 突破50％甚至是60％，再加上高房價的影響，好奇「一房一廳」是否會變成主流？ 對於空間愈買愈小，掀起一票網友共鳴，「北部現在確實是這個狀況，確實在流行1+1房 」、「其實應該快了，高雄連郊區都在推1+1房」、「說真的很有機會，單身跟結婚不生 的太多了」、「現在已經是主流了，台北市好地點一堆以一房產品為主力」、「權狀9坪 新建案北市開始多了」、「愛塞台北鳥籠，沒辦法」。 不過有部分網友仍偏好2房類型的格局，「我還是愛三房，應用空間超多」、「我同事單 身的也是買兩房或小三房，一個人住得開心」、「2房最熱吧，適合單身宅、頂客族，生1 個的，進可攻退可守」、「兩房，一房睡覺，一房當倉庫」。 消基會董事暨房委會委員張欣民曾在《好房名家》撰文表示，民眾選購住宅小宅化已是一 條不可逆的不歸路，但這一市場大趨勢並非單一高房價因素所造成，而是很複雜的社會及 市場現象所形塑出來的。 張欣民指出，小宅化的促成包含「房價高漲，縮小購屋面積因應」、「家庭結構越來越小 」、「年輕人不婚不生」、「兩代不同堂時代來臨」、「離婚率居高不下」、「都會化租 屋需求強」、「高齡化社會換無障礙小宅之需求」等因素。也就是說，高房價顯然只是其 中之一，因此即使真的有一天房價做了一些修正，小宅化的市場現象恐難以改變，因上述 的社會現象幾乎都是不可逆的長期趨勢。 https://news.housefun.com.tw/news/article/318617422704.html 現在年輕人不婚不生， 一房一廳的格局當然會是主流， 就算結婚了， 一房一廳既能拉進彼此距離， 也能杜絕婆媳問題產生的空間～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.194.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716096853.A.C0D.html
推
05/19 13:43, 1月前 , 1F
其實是現在生活模式改變 台灣人喜歡小宅 因為打掃不費
05/19 13:43, 1F
→
05/19 13:43, 1月前 , 2F
力 你差不多價格條件 年輕人一定寧願選小宅 而且台灣人
05/19 13:43, 2F
→
05/19 13:43, 1月前 , 3F
放假跟下班回家時間 幾乎都待在大樓公設 家裡只要有基
05/19 13:43, 3F
→
05/19 13:43, 1月前 , 4F
本洗澡睡覺功能就足夠了
05/19 13:43, 4F
→
05/19 13:44, 1月前 , 5F
買兩間一房一廳 比硬擠一間三房 婆媳吵架好得多
05/19 13:44, 5F
推
05/19 13:44, 1月前 , 6F
正兩房才是主流吧= =
05/19 13:44, 6F
推
05/19 13:44, 1月前 , 7F
有地方可以睡覺就好，反正上班假日都在外面，太大也沒
05/19 13:44, 7F
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05/19 13:44, 1月前 , 8F
屁用
05/19 13:44, 8F
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05/19 13:46, 1月前 , 9F
一樓的邏輯..
05/19 13:46, 9F
推
05/19 13:47, 1月前 , 10F
以我為例一個人住，使用空間...真的只有一房一廳，其他
05/19 13:47, 10F
→
05/19 13:47, 1月前 , 11F
空間根本沒用到，都只有進去打掃而已。
05/19 13:47, 11F
推
05/19 13:48, 1月前 , 12F
房子小了 親情厚了
05/19 13:48, 12F
推
05/19 13:50, 1月前 , 13F
我怎麼沒看到大樓公設有人用，看房那麼多年，健身
05/19 13:50, 13F
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05/19 13:50, 1月前 , 14F
房只有兩次有人
05/19 13:50, 14F
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05/19 13:52, 1月前 , 15F
是看室內幾坪吧...這專家真會裝傻
05/19 13:52, 15F
推
05/19 13:55, 1月前 , 16F
公設不夠好的才會沒人用 好一點的公設都是人滿為患 大家
05/19 13:55, 16F
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05/19 13:55, 1月前 , 17F
都待到睡覺時間才肯回家
05/19 13:55, 17F
推
05/19 14:01, 1月前 , 18F
因為年輕人喜歡不喜歡大坪數 www
05/19 14:01, 18F
推
05/19 14:09, 1月前 , 19F
年輕人不喜歡大坪數應該是今年最好笑的笑話
05/19 14:09, 19F
→
05/19 14:10, 1月前 , 20F
你我都推了一把
05/19 14:10, 20F
噓
05/19 14:15, 1月前 , 21F
別洗文啦，同樣價格3房和2房，都幾？還喜歡2房咧
05/19 14:15, 21F
→
05/19 14:15, 1月前 , 22F
哪條時間線來的？
05/19 14:15, 22F
推
05/19 14:22, 1月前 , 23F
幫2房擦脂抹粉，就知道這群人有多壞
05/19 14:22, 23F
→
05/19 14:25, 1月前 , 24F
因為錢不夠多cc
05/19 14:25, 24F
推
05/19 14:25, 1月前 , 25F
我的一房一廳是建立在80坪的情形下
05/19 14:25, 25F
推
05/19 14:30, 1月前 , 26F
幾年後只買得起膠囊房 炒房萬歲
05/19 14:30, 26F
推
05/19 14:39, 1月前 , 27F
買得起3房的話誰要買鳥籠2房啊
05/19 14:39, 27F
推
05/19 14:39, 1月前 , 28F
只有台北這樣而已，是說自己要選擇住台北就要欣然接受
05/19 14:39, 28F
→
05/19 14:39, 1月前 , 29F
啊
05/19 14:39, 29F
推
05/19 14:46, 1月前 , 30F
一樓很酸喔
05/19 14:46, 30F
→
05/19 14:52, 1月前 , 31F
現在又要漲電價，空間太大冷房效率不好，浪費電
05/19 14:52, 31F
推
05/19 14:55, 1月前 , 32F
沒在酸 現在年輕人要
05/19 14:55, 32F
→
05/19 14:55, 1月前 , 33F
的就是小宅寧願多買幾間 也不買大宅 不然現在平均居住
05/19 14:55, 33F
→
05/19 14:55, 1月前 , 34F
面積比以前大是哪來的原因？
05/19 14:55, 34F
→
05/19 14:56, 1月前 , 35F
05/19 14:56, 35F
推
05/19 15:05, 1月前 , 36F
差不多價格條件 怎麼可能是小宅==
05/19 15:05, 36F
推
05/19 15:31, 1月前 , 37F
只好把年輕人不愛的大宅用來自住，小宅出租www
05/19 15:31, 37F
推
05/19 15:35, 1月前 , 38F
可能要說明確一點 指的差不多價格是指單價
05/19 15:35, 38F
推
05/19 15:35, 1月前 , 39F
權狀9坪還要不要公設4成根本是自我隔套XDD
05/19 15:35, 39F
噓
05/19 15:42, 1月前 , 40F
別鬧了一房一廳很難住
05/19 15:42, 40F
推
05/19 16:03, 1月前 , 41F
年輕人喜歡小空間 cc
05/19 16:03, 41F
推
05/19 16:11, 1月前 , 42F
大坪數會引來長輩同住，真的不好
05/19 16:11, 42F
推
05/19 16:12, 1月前 , 43F
一樓講出了建商的心聲
05/19 16:12, 43F
推
05/19 16:31, 1月前 , 44F
公設完善的話沒差啊 大部分時間都待公設
05/19 16:31, 44F
→
05/19 16:31, 1月前 , 45F
回家就是睡覺而已
05/19 16:31, 45F
噓
05/19 16:49, 1月前 , 46F
誰下班回家會想待公設啊這是建商新文案嗎
05/19 16:49, 46F
推
05/19 16:53, 1月前 , 47F
好的公設下班時間都擠得跟百貨公司一樣
05/19 16:53, 47F
→
05/19 16:53, 1月前 , 48F
現在公設比低已經算缺點了
05/19 16:53, 48F
推
05/19 17:16, 1月前 , 49F
想待台北就這樣啊 不然打工仔憑什麼住台北？
05/19 17:16, 49F
推
05/19 17:30, 1月前 , 50F
正台北市中心區 買1房或2房1廳就很拼了啊 不然勒？
05/19 17:30, 50F
噓
05/19 18:02, 1月前 , 51F
一樓是哪個平行世界來的==
05/19 18:02, 51F
推
05/19 18:14, 1月前 , 52F
笑死 買不起只能買小的也能抹成不想買大的
05/19 18:14, 52F
噓
05/19 18:22, 1月前 , 53F
笑死 1樓XD
05/19 18:22, 53F
→
05/19 18:27, 1月前 , 54F
台北市套房都要1500
05/19 18:27, 54F
推
05/19 18:33, 1月前 , 55F
一樓直接錄取建商發言人XD
05/19 18:33, 55F
推
05/19 18:33, 1月前 , 56F
一樓正解 自己去看網路開箱吧，大家都說小的比較好住。
05/19 18:33, 56F
噓
05/19 18:57, 1月前 , 57F
家庭結構變小 所以喜歡小宅 ？笑死
05/19 18:57, 57F
推
05/19 18:58, 1月前 , 58F
7個人住三房，讓我們感受親情的可貴，如果可以再選乙回，一
05/19 18:58, 58F
→
05/19 18:58, 1月前 , 59F
定選二房型來加深感動。
05/19 18:58, 59F
→
05/19 19:41, 1月前 , 60F
主流就是小宅。買3房跟蓋3房的都很奇怪。無法理解
05/19 19:41, 60F
推
05/19 19:47, 1月前 , 61F
以後還能香港化
05/19 19:47, 61F
噓
05/19 19:59, 1月前 , 62F
反觀香港...
05/19 19:59, 62F
→
05/19 19:59, 1月前 , 63F
怎麼跟香港人一樣，喜歡住小宅
05/19 19:59, 63F
推
05/19 20:43, 1月前 , 64F
現在硬要住台北市蛋黃區的 平凡人只剩套房能買了
05/19 20:43, 64F
→
05/19 22:02, 1月前 , 65F
再過幾年只剩車能住，換車位炒到1200萬
05/19 22:02, 65F
→
05/19 22:03, 1月前 , 66F
以後租車位一個月兩萬
05/19 22:03, 66F
→
05/19 22:18, 1月前 , 67F
講久了都以為是真的了
05/19 22:18, 67F
→
05/19 23:35, 1月前 , 68F
家庭小也是因為沒錢啊 沒能力才不敢生第二胎
05/19 23:35, 68F
→
05/19 23:36, 1月前 , 69F
現在買大坪數才是真的想自住，投資全都丟小宅，好租好
05/19 23:36, 69F
→
05/19 23:36, 1月前 , 70F
轉手
05/19 23:36, 70F
→
05/19 23:53, 1月前 , 71F
遲早香港化 也不意外就是了
05/19 23:53, 71F
→
05/20 08:04, 4周前 , 72F
一樓實在天真，錢的問題好嗎？
05/20 08:04, 72F
推
05/20 11:49, 4周前 , 73F
就看願意花多少百分比在關係的聯繫上
05/20 11:49, 73F
推
05/20 12:46, 4周前 , 74F
價格還是重要因素
05/20 12:46, 74F
推
05/20 15:04, 4周前 , 75F
說得好 應該推出劏房給下一波年輕人
05/20 15:04, 75F
→
05/20 15:05, 4周前 , 76F
不用打掃 可以洗澡睡覺就好
05/20 15:05, 76F
→
05/20 15:06, 4周前 , 77F
台港年輕人都喜歡小宅 嘻嘻
05/20 15:06, 77F
→
05/21 16:26, 4周前 , 78F
台灣人下班幾乎都待上樓公設????????
05/21 16:26, 78F
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