Re: [閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事？

看板home-sale作者 (軟綿綿)時間4月前 (2024/05/19 09:54), 編輯推噓8(9推 1噓 20→)
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※ 引述《Mulsanne ()》之銘言： : 最近在看北部某個重劃區的案子 : 整個社區接近一千戶 : 有小坪數加上單價低 : 已經有人在揪團買房了 : 可是那個重劃區生活機能實在不好 : 自住客不太會買在那邊 : 如果整個社區都是投資客 會發生什麼事嗎？ : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max 去年剛好去宜蘭礁溪的朋友「家」玩 雖然說是家，但其實是他們投資的房子 整棟大樓都是投資客 裡面的公設的確很多地方髒髒破破的 地下室的游泳池水黃黃的，而且有很多樹枝和落葉 在裡面呆了一個下午，偶爾只有幾個老人經過 氣氛有種詭異的感覺，公設很豐富，但是整個大樓空空曠曠的 感覺這種房子只能再出給投資客 如果要自己住在這邊，感覺毛毛的 分享給你參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.72.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716083651.A.4BF.html
推
05/19 09:59, 4月前 , 1F
想到我之前看美劇，一群窮小孩在那種黃黃沒流動的
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05/19 09:59, 4月前 , 2F
泳池泡著
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推
05/19 09:59, 4月前 , 3F
他們沒繳管理費嗎
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推
05/19 10:08, 4月前 , 4F
有繳錢但是不會用心在管理這塊
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05/19 10:15, 4月前 , 5F
投資客又不會住在裡面 對他們而言減少開支才是最大目的 社區
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05/19 10:15, 4月前 , 6F
生活品質根本不在乎 投資多的社區要自住真的三思
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05/19 10:17, 4月前 , 7F
這種社區出租戶也多，都知道租客不會愛惜房屋和環境，像是覺
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得垃圾回收區好髒有蟑螂好可怕，垃圾地上一丟就跑了，久而久
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05/19 10:17, 4月前 , 9F
之破窗效應
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05/19 10:30, 4月前 , 10F
現在兩房多的社區大樓，都是投資客出租居多
05/19 10:30, 10F
推
05/19 10:44, 4月前 , 11F
要怎麼知道自己買的社區是不是都是投資客啊
05/19 10:44, 11F
噓
05/19 10:45, 4月前 , 12F
這跟投資客沒關係吧 公設不是管理的事嗎
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推
05/19 10:46, 4月前 , 13F
投客租客多就不會管，我以前租房也沒在管管委在幹嘛
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05/19 10:53, 4月前 , 14F
地點跟產品問題 你在信義計畫區會一樣嗎？？
05/19 10:53, 14F
推
05/19 10:55, 4月前 , 15F
有關係阿，管理費不是自主就愛繳不繳，管理費不夠要
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05/19 10:55, 4月前 , 16F
漲價根本就不可能
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推
05/19 11:09, 4月前 , 17F
有繳錢 那維護成這樣是有 A錢喔
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05/19 11:19, 4月前 , 18F
依據北海岸的狀況，全部都投客好處~ 全部都投客比較容易找
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05/19 11:19, 4月前 , 19F
外面的物業進來，統一管理/維護/出租，或直接改成 僞"日租
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05/19 11:19, 4月前 , 20F
"飯店（合不合法再說）。半自住半出租的比較麻煩，因為兩
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者取向有些不同，較難調和。所以... 要買商辦/辨公室 “自
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住”的...自己看著辦吧...
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推
05/19 11:23, 4月前 , 23F
社區維護真的會比較差
05/19 11:23, 23F
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05/19 11:24, 4月前 , 24F
商辦真要買，至少要買電梯分開的，萬一商業區變成民宿影響
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05/19 11:24, 4月前 , 25F
比較小。買在商業區塊？只能說... 凡事都有成本，要馬有形
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05/19 11:24, 4月前 , 26F
，要馬無形，無成本獲利，大部的人都拿不到的...
05/19 11:24, 26F
推
05/19 12:00, 4月前 , 27F
礁溪...可能是有錢人買來渡假用的吧!..投資客會跑去買礁
05/19 12:00, 27F
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05/19 12:00, 4月前 , 28F
溪??..有什麼漲價題材嗎?
05/19 12:00, 28F
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05/19 14:24, 4月前 , 29F
朋友也買礁溪預售屋 只要500萬
05/19 14:24, 29F
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05/19 14:24, 4月前 , 30F
說是渡假兼打仗時有地方躲XDD
05/19 14:24, 30F
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