[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎？

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間1月前 (2024/05/18 21:44), 編輯推噓11(11推 0噓 30→)
留言41則, 20人參與, 4周前最新討論串1/1
投資用， 找到個物件，華厦兩房、格局漂亮，離南科特近，總價低。 但選的樓層沒有車位。 租給南科騎機車的OK 但南科人是不是都有車啊？感覺會很難租、未來脫手也會不好賣？ 另外問下， 大樓比華厦好在哪？ 善化這邊大樓單價比較高。 但華厦單價低就算了，公設比也比較低。看起來贏很多欸。 華厦有什麼明顯缺點會輸大樓的嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716039899.A.7E9.html
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05/18 21:48, 1月前 , 1F
非常大
05/18 21:48, 1F
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05/18 21:48, 1月前 , 2F
你如果是買一戶 請附車位
05/18 21:48, 2F
推
05/18 21:56, 1月前 , 3F
優點=經濟實惠
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05/18 21:56, 1月前 , 4F
缺點=管理問題
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05/18 21:56, 1月前 , 5F
管理維修基金夠的話就沒問題，
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05/18 21:56, 1月前 , 6F
但連北部很多社區都出問題了，
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05/18 21:56, 1月前 , 7F
南部我想問題應該更多。
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05/18 22:00, 1月前 , 8F
低總又只有幾十戶的維修電梯會比較容易有問題
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05/18 22:09, 1月前 , 9F
電梯隨便一次大保養就近百萬，每過10年就要一次大保
05/18 22:09, 9F
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05/18 22:10, 1月前 , 10F
幾十戶的攤一攤，一戶10多萬，你認為容易嗎XD
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05/18 22:10, 1月前 , 11F
台南很多老老的華廈 戶數少少的都蠻便宜的
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05/18 22:11, 1月前 , 12F
更正，1戶幾萬塊
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05/18 22:11, 1月前 , 13F
但是就不知道何時會踩到維修地雷
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推
05/18 22:13, 1月前 , 14F
老公寓的頂樓 = 地雷，幾戶沒例外
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05/18 22:13, 1月前 , 15F
小華夏買低樓層~到時電梯壞住戶擺爛就走樓梯
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推
05/18 22:46, 1月前 , 16F
出了台北沒車位就是抗性
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推
05/18 22:46, 1月前 , 17F
低總價華廈附近路邊隨便停就好
05/18 22:46, 17F
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05/18 22:47, 1月前 , 18F
是不是小新營？？？
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05/18 22:47, 1月前 , 19F
植在2房直接完銷
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05/18 22:47, 1月前 , 20F
皇邑本來沒人買新青安直接去化5成
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05/18 22:47, 1月前 , 21F
這波都直接買房惹 要租誰？？？
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05/18 22:51, 1月前 , 22F
真的～有看過看起來不錯的房子～但是沒車位就沒興趣看
05/18 22:51, 22F
推
05/18 23:07, 1月前 , 23F
善化還好吧 鄉下地方隨便停
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05/18 23:17, 1月前 , 24F
台南不是路邊隨便停？
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推
05/18 23:31, 1月前 , 25F
南科善新地區車位需求大，工作第二年就會有人買車，除非
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05/18 23:31, 1月前 , 26F
買LM
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05/18 23:33, 1月前 , 27F
我這樣下來善化看一圈，桂田蓋完後量體太大 人進來後沒
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05/18 23:33, 1月前 , 28F
地方能停
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推
05/19 00:24, 1月前 , 29F
你能接受有公設比但沒公設用就買華夏，另外沒挖地下室抗
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05/19 00:24, 1月前 , 30F
震較弱
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05/19 00:28, 1月前 , 31F
不會，鄉下都停路上，警察不會抓
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05/19 00:28, 1月前 , 32F
成本外部化ok
05/19 00:28, 32F
推
05/19 00:37, 1月前 , 33F
以前lm隨便停，現在都紅線了
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05/19 02:08, 1月前 , 34F
那邊格局都很好沒車位買個毛線
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05/19 02:09, 1月前 , 35F
路邊早晚會都變成停車格／劃線
05/19 02:09, 35F
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05/19 08:55, 1月前 , 36F
錢的問題
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05/19 08:55, 1月前 , 37F
人的問題
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05/19 12:03, 1月前 , 38F
沒車位要出租會有影響，自住的話更是
05/19 12:03, 38F
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05/19 12:04, 1月前 , 39F
善化市區要找車位已不好找啦，發展有點快
05/19 12:04, 39F
推
05/19 22:56, 4周前 , 40F
要看地方 有些地點有白線可停
05/19 22:56, 40F
推
05/21 05:20, 4周前 , 41F
紅線超多
05/21 05:20, 41F
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