[閒聊] 請問台北市長春路建案

看板home-sale作者 (幸福在哪裡呢???)時間3周前 (2024/05/16 14:18), 編輯推噓27(27推 0噓 41→)
留言68則, 28人參與, 2周前最新討論串1/2 (看更多)
恆合建設在長春路這邊要推一個都更案，基地大概317坪，坪數18-56坪，總戶數130戶。 一直以來都很喜歡中山松山區，從小就在這邊念書長大，無奈新房子不多，老房子開價高 高掛，看了兩年都下不了手，也錯失了一些好機會（像是聯洋的南京復興） 最近無意中看到恆合在長春路的都更，很有興趣，就去了解一下，順便也親自到基地去看 看。 基地是離長春市場蠻近的，但有隔了一個馬路，走到南京復興一號出口大約3分鐘，整體 生活機能相當好，可以吃到南京復興的機能但又相對安靜些。 目前是考量周遭的房子都很舊，看起來沒有這麼舒服，然後離市場有點近， 但又很喜歡地點，而且這個建案有坡平車位，台北市要找到坡平車位不容易， 想請問如果入手這個案子，有什麼是需要注意的地方嗎？ 感覺長春路的門牌是不是個凹 陷區，房價相對親民但又是在市中心，很吸引人，但又很怕有什麼地方我沒有考慮到 謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.35.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715840307.A.F4B.html
推
05/16 14:24, 3周前 , 1F
最近想買北市預售屋的人好多
05/16 14:24, 1F
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05/16 14:27, 3周前 , 2F
一下就賣完了，但太小反而後市很差，中坪數才是主流產
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05/16 14:27, 3周前 , 3F
品
05/16 14:27, 3F
推
05/16 14:28, 3周前 , 4F
耳熟GOOGLE一下 原來是蔥哥岳父...
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推
05/16 14:30, 3周前 , 5F
房價親民是多少？
05/16 14:30, 5F
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05/16 14:31, 3周前 , 6F
補充，目前是考慮28坪以上的產品
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05/16 14:32, 3周前 , 7F
目前開135-145，早鳥有優惠，以台北市中心動輒150+起跳
05/16 14:32, 7F
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05/16 14:32, 3周前 , 8F
真的相對親民...還是價值觀偏差了XD
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推
05/16 14:33, 3周前 , 9F
蔥哥要推居住正義 等著恆河建設半價賣
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推
05/16 14:36, 3周前 , 10F
原來在洪記豆漿附近 洪記還蠻好吃的
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推
05/16 14:46, 3周前 , 11F
最近北市推案量有變多嗎
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05/16 14:48, 3周前 , 12F
不知道耶，我只看松山中山區，目前就是恆合鈺璽，twin l
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05/16 14:48, 3周前 , 13F
ine ，還有雙正利的敦北。但後面兩個都是小坪數的，不
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05/16 14:48, 3周前 , 14F
太符合我的需求
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推
05/16 14:55, 3周前 , 15F
長春，我先pass
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05/16 14:59, 3周前 , 16F
可以請問為什麼長春路會pass嗎？謝謝
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05/16 15:05, 3周前 , 17F
昀集柏寓快去看
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05/16 15:07, 3周前 , 18F
龍江路以東還不錯吧 林森新生吉林一帶比較雜亂
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推
05/16 15:07, 3周前 , 19F
不用注意 那區不錯的 華爾道夫也在那邊
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05/16 15:09, 3周前 , 20F
不過大家聽到長春路第一時間想到林森長春的比較多就是了
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推
05/16 15:09, 3周前 , 21F
可能就一些按摩會館沒那麼順眼吧 其他都很正常吧 位置是無
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敵方便
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長春路很長 過松江往西在注意就好 長春龍江都有豪宅
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05/16 15:10, 3周前 , 24F
華航大樓後面的公園也不錯 第一排透天感覺很適合投資
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05/16 15:10, 3周前 , 25F
如果有買車位 大多還是開車出如沒什麼差別吧
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05/16 15:11, 3周前 , 26F
慶城長春就不得了…
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推
05/16 15:11, 3周前 , 27F
華航後面透天你買不到 那麼多洪水猛獸在等
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05/16 15:11, 3周前 , 28F
南京復興聽起來就高級地段 長春路聽起來就色色
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推
05/16 15:13, 3周前 , 29F
長春路 改長春藤路的話 感覺會好很多
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推
05/16 15:13, 3周前 , 30F
基地才317坪可以搞到130戶 到底怎麼規劃的阿
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05/16 15:18, 3周前 , 31F
感謝大家的建議。目前昀集會pass因為實在太喜歡南京復
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05/16 15:18, 3周前 , 32F
興這一帶，離父母家也近，未來小孩讀敦化（非本案學區）
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05/16 15:18, 3周前 , 33F
也不遠，主要是覺得市容比較老舊，希望靠近復北這段的
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05/16 15:18, 3周前 , 34F
長春路可以趕緊都更
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05/16 15:20, 3周前 , 35F
這案樓高15樓，一層10戶配三部電梯，主要坪數是26跟28坪
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05/16 15:22, 3周前 , 36F
317坪基地應該勉強可以做坡平車位
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推
05/16 15:23, 3周前 , 37F
一層10戶......
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05/16 15:25, 2周前 , 38F
本來想說南京阿曼可以看一下 但小基地只能機械車位
05/16 15:25, 38F
推
05/16 15:30, 2周前 , 39F
長春藤路有戳中我笑點
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推
05/16 15:39, 2周前 , 40F
地點感覺很好
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05/16 15:58, 2周前 , 41F
華爾道夫那邊嗎
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05/16 16:00, 2周前 , 42F
華爾道夫離捷運有點距離 之前親戚持有 前年賣惹
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推
05/16 16:11, 2周前 , 43F
擔心錢不夠==
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推
05/16 16:12, 2周前 , 44F
推~可以分享隔局? 多謝~
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推
05/16 16:30, 2周前 , 45F
小坪數應該是抽籤了
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推
05/16 16:37, 2周前 , 46F
常經過...住20幾年很熟悉但是錢不夠= =應該是洗到新北
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05/16 17:13, 2周前 , 47F
地點是長春路285號，我有實際走到南京復興一號出口是三
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05/16 17:13, 2周前 , 48F
分鐘，但那個是綠線的出入口，要搭棕線就還要走一段
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05/16 17:14, 2周前 , 49F
因為目前還沒正式開案，格局圖沒有辦法帶出來，可以去
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05/16 17:14, 2周前 , 50F
恆合中山的接待中心問問看
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推
05/16 17:24, 2周前 , 51F
130有點貴，那邊可能按摩很方便
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推
05/16 17:48, 2周前 , 52F
附近機能好，又有滿大間寶亞的
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05/16 17:48, 2周前 , 53F
小坪數多就是住戶會比較複雜一些
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05/16 17:51, 2周前 , 54F
缺點應該就後巷靠市場，低樓層白天會較吵，然後比較髒亂挑7
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05/16 17:51, 2周前 , 55F
樓以上會較好
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推
05/16 18:00, 2周前 , 56F
之前在那邊租屋過，生活機能是真的好
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05/16 18:01, 2周前 , 57F
交通位置也好，台北市正中心，去哪都很方便
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05/16 19:14, 2周前 , 58F
長春慶城那邊優，西華也都更，對面以前富比士那棟也都更
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05/16 19:14, 2周前 , 59F
，又有東方文華，如絲葵等
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推
05/16 21:24, 2周前 , 60F
不在意市容的話地點真的是蠻好的，我自己覺得比昀集好
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05/16 21:24, 2周前 , 61F
（昀集靠近林森北），135上下都很可以吧
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05/16 22:14, 2周前 , 62F
剩2-4樓
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感謝大家的建議，週末會再實際去走一次，可能無法看太
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05/17 00:01, 2周前 , 64F
高樓層因為預算問題...
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05/17 00:02, 2周前 , 65F
這建案沒有賣2樓哦，因為1-3樓都是做公設，樓上大大應
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05/17 00:02, 2周前 , 66F
該是說其他建案？
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05/17 01:36, 2周前 , 67F
那邊都8大
05/17 01:36, 67F
推
05/17 23:39, 2周前 , 68F
會噴口水有打折嗎
05/17 23:39, 68F
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