[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？

看板home-sale作者 (cosine)時間2周前 (2024/05/16 11:30), 2周前編輯推噓41(42推 1噓 37→)
留言80則, 47人參與, 2周前最新討論串1/3 (看更多)
我老家在南區大慶，這幾年變化很大，但也沒有特別去注意房價，昨天在群組看到一 個大慶車站附近的新成屋，7樓，惠宇建設的，叫做惠宇謙仁，成交價每坪64萬 https://i.imgur.com/cvTQvJr.jpeg
https://i.imgur.com/Hgl5dny.jpeg
2715-130*2(B3雙車位) /38.47=64萬/坪 有點嚇到，大慶捷運站周圍這摸貴了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.142.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715830251.A.11C.html ※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 11:32:44
推
05/16 11:33, 2周前 , 1F
旁邊13期開65起跳，跟著被抬轎
05/16 11:33, 1F
推
05/16 11:33, 2周前 , 2F
只有惠宇
05/16 11:33, 2F
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 11:35:07
推
05/16 11:35, 2周前 , 3F
謙仁鐵軌 上和電塔 觀市政路沖 當時被嫌得要死
05/16 11:35, 3F
推
05/16 11:35, 2周前 , 4F
富宇6398 最近也一個實登60預售出現
05/16 11:35, 4F
→
05/16 11:38, 2周前 , 5F
13期 跟以前南區印象差很多
05/16 11:38, 5F
推
05/16 11:40, 2周前 , 6F
謙仁當時不是搶到上新聞
05/16 11:40, 6F
推
05/16 11:42, 2周前 , 7F
旁邊還有一塊地 等著開價7字頭 現在買6x還是地板
05/16 11:42, 7F
→
05/16 11:49, 2周前 , 8F
東施覺得自己也值65
05/16 11:49, 8F
推
05/16 12:02, 2周前 , 9F
是這樣算嗎
05/16 12:02, 9F
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:08:54
推
05/16 12:17, 2周前 , 10F
是啊~130萬的車位你看買的到嗎~只是簽約壓低車位價格而已
05/16 12:17, 10F
109年底我買竹北高鐵TechPark的時候，B3車位120萬，我看謙仁也是那時候賣的，所以車 位120～150萬，那時候是正常價格，只是現在買不到了 ※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:24:23 ※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:25:11
推
05/16 12:27, 2周前 , 11F
最近潭子頭家的櫻花好像也要開6字頭
05/16 12:27, 11F
推
05/16 12:28, 2周前 , 12F
台中市區破6的地方很多 市區就是有這個行情 西屯北屯南屯西
05/16 12:28, 12F
→
05/16 12:28, 2周前 , 13F
區更貴
05/16 12:28, 13F
推
05/16 12:31, 2周前 , 14F
車位用180算比較正常，扣掉雙車位大概61.4，目前南區預
05/16 12:31, 14F
→
05/16 12:32, 2周前 , 15F
售屋平均慢慢站上50，這都歸於惠宇拾三開60+完銷後帶來
05/16 12:32, 15F
→
05/16 12:32, 2周前 , 16F
比價效應
05/16 12:32, 16F
推
05/16 12:35, 2周前 , 17F
車位用130我也覺得合理，當初大概是這個行情
05/16 12:35, 17F
推
05/16 12:37, 2周前 , 18F
櫻花頭家開四字頭啦… 六字頭直接左轉14期了
05/16 12:37, 18F
推
05/16 12:42, 2周前 , 19F
完全不意外吧
05/16 12:42, 19F
→
05/16 12:45, 2周前 , 20F
頭家櫻花4字頭好嗎，什麼六字頭==
05/16 12:45, 20F
推
05/16 12:46, 2周前 , 21F
跟對面13期差一條路而已
05/16 12:46, 21F
→
05/16 12:48, 2周前 , 22F
謙仁好像-3天完銷，我當年九月中去看怕離急診室太近沒訂
05/16 12:48, 22F
→
05/16 12:48, 2周前 , 23F
…
05/16 12:48, 23F
→
05/16 12:48, 2周前 , 24F
然後九月底就完銷了，有朋友打算10月去買…
05/16 12:48, 24F
推
05/16 12:57, 2周前 , 25F
哎呀對不起 打錯了 更正是4字頭
05/16 12:57, 25F
推
05/16 12:58, 2周前 , 26F
明年就90-130
05/16 12:58, 26F
推
05/16 13:01, 2周前 , 27F
嫌貴可以去買昌祐啊 去年才38.8萬
05/16 13:01, 27F
推
05/16 13:02, 2周前 , 28F
頭家是潭子門牌，現在怎麼可能6字頭XD
05/16 13:02, 28F
推
05/16 13:14, 2周前 , 29F
26樓每篇都只會推一樣的 老實說有點可憐
05/16 13:14, 29F
推
05/16 13:20, 2周前 , 30F
2x萬時 強力推薦朋友趕快買 現在…
05/16 13:20, 30F
推
05/16 13:32, 2周前 , 31F
好扯淡
05/16 13:32, 31F
109年/10月 33萬多/坪 113年/2月 快64萬/坪 3年多漲了30多萬，也快要翻倍了 ※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 13:37:15
推
05/16 13:37, 2周前 , 32F
對標鉅虹 惠宇13期價格
05/16 13:37, 32F
推
05/16 13:53, 2周前 , 33F
這案子在鐵軌旁不會吵嗎
05/16 13:53, 33F
推
05/16 14:00, 2周前 , 34F
南區今年新預售台中漲幅前三 再不上車也沒肉吃了
05/16 14:00, 34F
→
05/16 14:01, 2周前 , 35F
這裡有雙鐵阿~
05/16 14:01, 35F
推
05/16 14:04, 2周前 , 36F
精銳坤悅國聚 沒多久會讓這裡再也看不到4字頭 現在還有比
05/16 14:04, 36F
→
05/16 14:04, 2周前 , 37F
較差的建商跟地點還有僅存4字頭
05/16 14:04, 37F
推
05/16 15:06, 2周前 , 38F
不如西區富宇質青一瓶才4字頭
05/16 15:06, 38F
→
05/16 15:06, 2周前 , 39F
更不用說門口樓下就是 捷運藍線出入口 根本贏麻了
05/16 15:06, 39F
推
05/16 15:12, 2周前 , 40F
大慶既有捷運，靠近五期，算蠻不錯的住宅區吧，要去高鐵
05/16 15:12, 40F
→
05/16 15:12, 2周前 , 41F
也快
05/16 15:12, 41F
推
05/16 15:21, 2周前 , 42F
昨晚剛好走路經過 會吵 但不大聲 況且晚上幾點過後就沒
05/16 15:21, 42F
→
05/16 15:21, 2周前 , 43F
火車了 不是嗎？
05/16 15:21, 43F
→
05/16 15:42, 2周前 , 44F
謙仁當年有去排 沒排到 仲介都說有簽到馬上可幫忙賣
05/16 15:42, 44F
推
05/16 15:44, 2周前 , 45F
那裏離7期跟8期近高鐵近，點很好
05/16 15:44, 45F
推
05/16 15:47, 2周前 , 46F
那是惠宇
05/16 15:47, 46F
推
05/16 15:58, 2周前 , 47F
現在不如買蛋黃老大樓，之後應該會往上拉一波
05/16 15:58, 47F
推
05/16 16:38, 2周前 , 48F
買蛋黃老大樓是想不開吧
05/16 16:38, 48F
推
05/16 16:49, 2周前 , 49F
謙仁本來就很搶，當初開賣秒完售根本內部買完
05/16 16:49, 49F
→
05/16 16:50, 2周前 , 50F
把客戶call來當傻子
05/16 16:50, 50F
推
05/16 16:53, 2周前 , 51F
當初秒殺，沒關係的根本買不到
05/16 16:53, 51F
推
05/16 17:16, 2周前 , 52F
謙仁是因為價格夠低 所以才被自己人先搶光 不是因為那個
05/16 17:16, 52F
→
05/16 17:16, 2周前 , 53F
案子條件有多好
05/16 17:16, 53F
→
05/16 17:19, 2周前 , 54F
謙仁還沒正式開案前 就一千多組客戶預約了 這叫做條件沒
05/16 17:19, 54F
→
05/16 17:19, 2周前 , 55F
多好？
05/16 17:19, 55F
推
05/16 17:24, 2周前 , 56F
惠宇開價沒有便宜吧 他的每一案都很搶手 看看惠宇和樂那
05/16 17:24, 56F
→
05/16 17:24, 2周前 , 57F
個位置 也是一樣完銷
05/16 17:24, 57F
推
05/16 17:32, 2周前 , 58F
我有去看謙仁
05/16 17:32, 58F
→
05/16 17:32, 2周前 , 59F
那時候預售屋一瓶直接35到37天價
05/16 17:32, 59F
→
05/16 17:32, 2周前 , 60F
還在鐵路旁邊真的沒辦法
05/16 17:32, 60F
→
05/16 17:36, 2周前 , 61F
惠宇真的猛 任何險惡設施如鐵道 高壓電 碰到惠宇 粉絲直
05/16 17:36, 61F
→
05/16 17:36, 2周前 , 62F
接無視
05/16 17:36, 62F
→
05/16 17:37, 2周前 , 63F
房價都在半信半疑中成長啦 趕快買一買
05/16 17:37, 63F
→
05/16 18:24, 2周前 , 64F
文心大慶那時候才不到30吧也快翻倍了
05/16 18:24, 64F
→
05/16 19:59, 2周前 , 65F
惠宇好強
05/16 19:59, 65F
推
05/16 20:20, 2周前 , 66F
車位也會漲啊
05/16 20:20, 66F
→
05/16 20:21, 2周前 , 67F
現在台中車位一個200起跳
05/16 20:21, 67F
噓
05/16 23:03, 2周前 , 68F
病得不輕，已經開始幻想了
05/16 23:03, 68F
→
05/16 23:09, 2周前 , 69F
05/16 23:09, 69F
→
05/16 23:09, 2周前 , 70F
05/16 23:09, 70F
→
05/16 23:10, 2周前 , 71F
但最新一戶又急速下跌到42 看不懂
05/16 23:10, 71F
→
05/16 23:17, 2周前 , 72F
所以從三十幾漲到64隔一週急速崩盤到42？
05/16 23:17, 72F
推
05/16 23:35, 2周前 , 73F
05/16 23:35, 73F
→
05/16 23:36, 2周前 , 74F
連住戶都在幹譙 還會有人要去接盤
05/16 23:36, 74F
推
05/17 00:59, 2周前 , 75F
條件好跟一堆人搶是兩回事。興富發蓋的亂七八糟也是一堆
05/17 00:59, 75F
→
05/17 00:59, 2周前 , 76F
人搶。重點是謙仁當時的價格就是不貴
05/17 00:59, 76F
→
05/17 10:12, 2周前 , 77F
怕吵可以買遠離鐵軌那一側
05/17 10:12, 77F
→
05/17 18:07, 2周前 , 78F
根本不是住戶，四處開地圖炮在那邊無的放矢
05/17 18:07, 78F
→
05/17 18:07, 2周前 , 79F
05/17 18:07, 79F
推
05/18 01:20, 2周前 , 80F
謙仁連潛銷都沒有 直接封盤內部買完
05/18 01:20, 80F
‣ 更多 u8643046 的文章
文章代碼(AID): #1cHNth4S (home-sale)
‣ 更多 u8643046 的文章
文章代碼(AID): #1cHNth4S (home-sale)