[新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女佔比近7成

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間2周前 (2024/05/15 14:56), 編輯推噓58(65推 7噓 82→)
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大膽入市！6成買房族年收小於百萬 小資女佔比近7成 自由時報 文/記者朱語蕎 近年來低總價小宅成為市場主流，吸引首購族買房，根據聯徵中心資料統計，2023年的購 屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成；其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更 達近7成。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近年小宅成市場主流，此類物件入手門檻低 ，再加上去年有「新青安」加持，吸引小資族大膽入市。 根據財團法人金融聯合徵信中心數據，2023年購屋者中，年收入在百萬元以下占比高達61 .6%，遠高於年收入100~200萬元或年收入200萬元以上的族群。 徐佳馨分析，近年房市發展精緻化，全台不分南北皆推出千萬上下，20~30坪左右小宅， 雖說是由於房價上漲、民眾收入不變而不得不因應的趨勢，但也由於入手門檻降低，同時 去年下半年起有「新青安」貸款方款刺激，吸引不少年收入百萬元以下的族群買房。 根據聯徵中心統計，2023年女性購屋者，樣本數同樣以年收入百萬元以下族群占大多數， 且該族群占比更高達68.4%，與男性同樣收入買房的人數占比，有不小差距。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，近年來經濟獨立女性不在少數，且「有土斯有 財」觀念深植民心，不少「小資女」在職涯早期，先苦後甘砸下積蓄買房，一來是置產抗 通膨，二來也等待未來資產加值。 另觀察聯徵中心數據，2023年男性所購置房產平均鑑估值1351.4萬元，平均面積約45.1坪 ；而女性平均鑑估值約1274.5萬元，平均面積約42坪。賴志昶表示，根據內政部最新統計 ，女性有偶率2023年僅約48.37％，創下歷史新低，顯示單身女性已不在少數，而新世代 女性購屋置產，除卻家庭與育兒負擔後，依據自身能力，自然會選擇更符合居住空間的物 件。 徐佳馨補充，今年國內經濟表現溫和成長，尤其在自用、首購買方支撐下，房市上半年有 延續去年熱度的趨勢，惟下半年適逢全球大選年，又有央行升息等潛在陰影，建議首購族 群注意自身資金情況，以防未來政經局勢出現變化。 https://estate.ltn.com.tw/article/20601 房貸有六成是年薪百萬以下的在背， 真的是穩到不行， 房貸違約率全世界最低， 現在不買明天就會後悔！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.42.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715756162.A.EBD.html
推
05/15 14:57, 2周前 , 1F
小資女都是買房租給男友嗎?
05/15 14:57, 1F
推
05/15 14:58, 2周前 , 2F
這邊女性是指單身未婚的嗎
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05/15 14:59, 2周前 , 3F
也有可能是人頭啊…
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推
05/15 15:00, 2周前 , 4F
應該都是借名用新青安吧 不然就是家裡出錢
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05/15 15:01, 2周前 , 5F
我認識的房仲也說女生在婚前買自己房子的比例比男生高很
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05/15 15:01, 2周前 , 6F
多
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推
05/15 15:05, 2周前 , 7F
對啊一堆30左右單身女性買1.5房的 是小宅主力客群
05/15 15:05, 7F
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05/15 15:05, 2周前 , 8F
女魯空真的少
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推
05/15 15:05, 2周前 , 9F
好穩
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推
05/15 15:07, 2周前 , 10F
市場真的把最後一些買盤都逼出來了 這波結束後應該
05/15 15:07, 10F
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05/15 15:07, 2周前 , 11F
會冷清一段時間了
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推
05/15 15:11, 2周前 , 12F
年薪百萬貸款40年800萬很難嗎？很穩阿
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推
05/15 15:13, 2周前 , 13F
05/15 15:13, 13F
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05/15 15:16, 2周前 , 14F
買盤逼出來是純粹想多了 我身邊還一堆沒買
05/15 15:16, 14F
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05/15 15:18, 2周前 , 15F
看來小草比較多男草
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推
05/15 15:20, 2周前 , 16F
不到千萬的房子，爸媽根本直接出就好
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推
05/15 15:21, 2周前 , 17F
知道靠男人不如靠自己，反觀還想靠CF的
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推
05/15 15:22, 2周前 , 18F
小資女的還款來源在男生那邊ㄛ
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05/15 15:22, 2周前 , 19F
都會區1.5房目前還是需求大於供給不少的 市場上流通物件
05/15 15:22, 19F
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05/15 15:22, 2周前 , 20F
不多 一堆人想買但還在看
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推
05/15 15:23, 2周前 , 21F
到底小資的範圍在哪裡
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推
05/15 15:23, 2周前 , 22F
有可能是沒有結婚對象，家裡勸買，家裡可以幫忙多少就幫多少
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05/15 15:24, 2周前 , 23F
避免年紀大無法安身立命，當然也要自己想通，把一些消費拿來
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05/15 15:24, 2周前 , 24F
償還房貸當儲蓄
05/15 15:24, 24F
推
05/15 15:25, 2周前 , 25F
我女兒年收0，應該算在裡面一個
05/15 15:25, 25F
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05/15 15:25, 2周前 , 26F
每個區的小資條件不同吧
05/15 15:25, 26F
推
05/15 15:26, 2周前 , 27F
差不多連小資的都上車了 當門檻降低 大概也是最後一波了
05/15 15:26, 27F
推
05/15 15:27, 2周前 , 28F
問就是預支年輕人未來 最後一波買盤結束後就是 啪 沒了
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推
05/15 15:27, 2周前 , 29F
小汁女需要一個地方可以放鬆 = =
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05/15 15:28, 2周前 , 30F
年薪 54 萬在一些地方可以叫小資，台北大概就貧困階級吧
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05/15 15:28, 2周前 , 31F
很多是家管或千金吧 有保人 貸款人不用收入
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推
05/15 15:28, 2周前 , 32F
聰明 不要被傻空賴皮粉騙了
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推
05/15 15:30, 2周前 , 33F
台灣戶數和住宅大概都在900萬戶左右 未來三十年趨勢是每
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05/15 15:30, 2周前 , 34F
戶慢慢漲到平均1.5房 還差450萬戶住宅
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05/15 15:30, 2周前 , 35F
房價長期上漲終究是供需原因 長期供給不足
05/15 15:30, 35F
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05/15 15:30, 2周前 , 36F
小資女可以寄生男友存錢買房啊 七成不意外吧
05/15 15:30, 36F
推
05/15 15:31, 2周前 , 37F
每年新房需求大概在15萬戶 但住宅增加速度大概每年10萬戶
05/15 15:31, 37F
推
05/15 15:32, 2周前 , 38F
女生有男友出去很常不用自己付錢啊。存錢買房合理吧
05/15 15:32, 38F
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05/15 15:33, 2周前 , 39F
想太多 哪有那麼多男友付得起 又不是sugar daddy
05/15 15:33, 39F
還有 75 則推文
推
05/15 19:16, 1周前 , 115F
台灣薪資中位數還不到60萬將近6成不到百萬很誇張嗎
05/15 19:16, 115F
推
05/15 19:18, 1周前 , 116F
女生自己住就好，男生普遍認為要"成家" 坪數要大
05/15 19:18, 116F
推
05/15 19:24, 1周前 , 117F
很準1351
05/15 19:24, 117F
推
05/15 19:29, 1周前 , 118F
平均房價超高
05/15 19:29, 118F
推
05/15 19:34, 1周前 , 119F
未婚男絕大多數小草 等柯文哲當總統後送他房子
05/15 19:34, 119F
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05/15 19:48, 1周前 , 120F
如果不是沒人買，什麼時候輪到小資女？小資女搶房搶得過
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05/15 19:48, 1周前 , 121F
投客嗎？
05/15 19:48, 121F
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05/15 20:50, 1周前 , 122F
planta說的沒錯 不然收入差這麼多
05/15 20:50, 122F
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05/15 20:50, 1周前 , 123F
房子才差3坪
05/15 20:50, 123F
推
05/15 20:56, 1周前 , 124F
台男真可悲
05/15 20:56, 124F
推
05/15 21:04, 1周前 , 125F
女生買的預想只有自己或貓 男生則是老婆+小孩 完全不同
05/15 21:04, 125F
→
05/15 21:05, 1周前 , 126F
男生很少買房是預想自己住的
05/15 21:05, 126F
推
05/15 21:08, 1周前 , 127F
5年後等著崩盤 舒服
05/15 21:08, 127F
推
05/15 21:09, 1周前 , 128F
阿男的不就一堆自認為股神不買房的 女生按部就班買小房
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05/15 21:09, 1周前 , 129F
務實多了
05/15 21:09, 129F
推
05/15 21:09, 1周前 , 130F
05/15 21:09, 130F
推
05/15 21:11, 1周前 , 131F
女生買房才不是為了貓 是遇到渣男可以直接甩頭走
05/15 21:11, 131F
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05/15 21:12, 1周前 , 132F
男生買房也不是想到為了老婆孩子 是為了能最大化匡錢
05/15 21:12, 132F
推
05/15 21:13, 1周前 , 133F
真的，男生還真沒幾個買一房一廳
05/15 21:13, 133F
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05/15 21:14, 1周前 , 134F
最慘的是男方說服女方我們先買股票投資 等房價跌再來買
05/15 21:14, 134F
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05/15 21:14, 1周前 , 135F
結果…慘 看過太多了
05/15 21:14, 135F
推
05/15 21:37, 1周前 , 136F
一個月三萬，不用年薪百萬也還得起，雙薪更穩
05/15 21:37, 136F
推
05/15 22:07, 1周前 , 137F
其實先買小房也有幫助以後買大房，而且負擔也不會太大
05/15 22:07, 137F
→
05/15 22:07, 1周前 , 138F
…
05/15 22:07, 138F
→
05/15 22:16, 1周前 , 139F
有的地方漲幅點大的2房可以換別區的三房xd
05/15 22:16, 139F
→
05/16 00:19, 1周前 , 140F
網上一堆智障說年收少於百萬買不起房.
05/16 00:19, 140F
→
05/16 00:20, 1周前 , 141F
實際上卻是買房的主流族群
05/16 00:20, 141F
噓
05/16 01:01, 1周前 , 142F
魯空是一種魯肉飯嗎？
05/16 01:01, 142F
噓
05/16 01:07, 1周前 , 143F
年收入20萬以下才是買房主力
05/16 01:07, 143F
→
05/16 01:07, 1周前 , 144F
05/16 01:07, 144F
推
05/16 07:36, 1周前 , 145F
人頭吧
05/16 07:36, 145F
推
05/16 07:52, 1周前 , 146F
傻眼，用比例說的好像收入百萬以下比較敢買房ㄧ樣......
05/16 07:52, 146F
→
05/16 07:54, 1周前 , 147F
以為每個都工程師啊，台灣薪資中位數多少看看吧
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05/16 07:56, 1周前 , 148F
1000個百萬以下的人有20趴的人買，100個百萬以上的人有10
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→
05/16 07:56, 1周前 , 149F
0個人買，這樣到底誰比較敢買
05/16 07:56, 149F
推
05/16 08:26, 1周前 , 150F
現在的女生比較會未雨綢繆，對未來的規劃會比較多
05/16 08:26, 150F
噓
05/16 08:48, 1周前 , 151F
標題殺人 只是房子掛太太名下而已
05/16 08:48, 151F
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05/16 10:27, 1周前 , 152F
說笑了 女生只是比男生較為在意居住品質
05/16 10:27, 152F
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05/16 10:27, 1周前 , 153F
男生只要有書桌電腦就能宅了
05/16 10:27, 153F
→
05/16 18:13, 1周前 , 154F
單身女要買房，防止肥宅房東入侵
05/16 18:13, 154F
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