[請益] 台中G0 小建商vs惠宇

看板home-sale作者 (Louis)時間1周前 (2024/05/12 22:30), 編輯推噓64(67推 3噓 86→)
留言156則, 55人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
最近在挑兩個案子 都在G0 目前各有優勢，比較糾結 一個是金林梧境，一個是惠宇大悅 以下是個人各項評比感受 外觀： 金林＞＞＞＞惠宇 金林這案外觀真的很有特色，找來劉偉彥設計，應該是G0外觀指標：相對的，惠宇就…惠宇 模板外觀 地點 金林＞＞惠宇 金林面南的水曲生態公園，鎖定的戶別近乎無限棟距 惠宇目前鎖定的戶別，要不是面中庭就是面其他大樓 金林的地點感覺也會更清幽一些 格局 金林=惠宇 兩間沒差太多 品牌 惠宇＞＞＞＞金林 這就不用多說了，惠宇海放 惠宇買下去安心感遠大於金林 價格 金林＞惠宇 金林比較便宜 看了一堆案子後，剩下這兩案抉擇 金林雖說是新建商，但老闆之前搞土地開發的，財力很夠，還有自己的營造廠，所以爛尾應 該是不至於 但感覺還是卡在品牌這個心魔，畢竟惠宇還是有保障的。不看品牌因素一定是秒選金林 想知道各位會怎麼選呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.99.97.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715524239.A.A2C.html
推
05/12 22:33, 1周前 , 1F
感覺的出來你內心深處比較喜歡金林 只是卡在建商品牌
05/12 22:33, 1F
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05/12 22:38, 1周前 , 2F
那就買金林吧 惠宇很爛千萬別買
05/12 22:38, 2F
推
05/12 22:40, 1周前 , 3F
惠宇又不是聯聚寶輝有啥區別，金林自住不錯，搞不好
05/12 22:40, 3F
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05/12 22:40, 1周前 , 4F
蓋的比惠宇好。
05/12 22:40, 4F
推
05/12 22:41, 1周前 , 5F
買整體規劃好的，惠宇建案台中很多，隨便問都問得到買的人
05/12 22:41, 5F
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05/12 22:41, 1周前 , 6F
，其實就那樣，其他被笑的建商碰過的問題，惠宇也都碰過，
05/12 22:41, 6F
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05/12 22:41, 1周前 , 7F
會修，其他建商老牌的其實也會修，不覺得需要特別買惠宇，
05/12 22:41, 7F
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05/12 22:41, 1周前 , 8F
犧牲掉其他你覺得條件更好的建案
05/12 22:41, 8F
推
05/12 22:42, 1周前 , 9F
你來問只是要大家推你一把吧 那真的勸你買金林 買房是
05/12 22:42, 9F
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05/12 22:42, 1周前 , 10F
人生大事 順著自己的心走 免得後悔莫及
05/12 22:42, 10F
推
05/12 22:50, 1周前 , 11F
格局惠宇比較標準吧 不過金林有視野優勢
05/12 22:50, 11F
推
05/12 22:51, 1周前 , 12F
推金林 很用心的建商
05/12 22:51, 12F
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05/12 22:56, 1周前 , 13F
g大 惠宇是爛在哪？
05/12 22:56, 13F
推
05/12 22:57, 1周前 , 14F
心中 惠宇也不過是 好建商的地板 (起點) 而已
05/12 22:57, 14F
推
05/12 22:58, 1周前 , 15F
有錢人喜歡名牌，以後好賣
05/12 22:58, 15F
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05/12 22:58, 1周前 , 16F
惠宇G0的地點真的都還好阿 ..... 金林如果有優點 也是不錯
05/12 22:58, 16F
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05/12 22:58, 1周前 , 17F
重點 多頭的時候 群魔亂舞 大家都會漲 寶佳豐邑一樣噴
05/12 22:58, 17F
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05/12 22:59, 1周前 , 18F
真的沒有甚麼好擔心的....不然你去查竹北實價登錄 寶佳多少X
05/12 22:59, 18F
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05/12 23:00, 1周前 , 19F
房子是自己要住的 就要選自己喜歡的
05/12 23:00, 19F
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05/12 23:03, 1周前 , 20F
金林如果蓋出來有一定水準，那你就賺到了。
05/12 23:03, 20F
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05/12 23:03, 1周前 , 21F
惠宇就穩穩的，看你要不要賭一下。
05/12 23:03, 21F
推
05/12 23:08, 1周前 , 22F
目前聽到惠宇的價格應該是G0新高價了
05/12 23:08, 22F
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05/12 23:08, 1周前 , 23F
心裡確實是偏向金林的，可能也如上面前輩所說想被推
05/12 23:08, 23F
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05/12 23:08, 1周前 , 24F
一把，畢竟很難找到100%滿意的房子，所以也不斷在找
05/12 23:08, 24F
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05/12 23:08, 1周前 , 25F
方式說服自己XD
05/12 23:08, 25F
推
05/12 23:09, 1周前 , 26F
惠宇建案很多，也不是每個點都很好，我當初去看mori跟14期
05/12 23:09, 26F
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05/12 23:09, 1周前 , 27F
，第一批就去看也沒買，因為地點都不好
05/12 23:09, 27F
推
05/12 23:10, 1周前 , 28F
推 金林
05/12 23:10, 28F
推
05/12 23:10, 1周前 , 29F
為啥不去撿釀時光四房
05/12 23:10, 29F
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05/12 23:10, 1周前 , 30F
金林有view的水岸宅，而且這案找大師來規劃設計，覺
05/12 23:10, 30F
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05/12 23:10, 1周前 , 31F
得金林比較好。
05/12 23:10, 31F
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05/12 23:11, 1周前 , 32F
金林走到捷運站有點遠
05/12 23:11, 32F
推
05/12 23:13, 1周前 , 33F
金林那個點還有個大利多 以後南興路往北延伸通車 三分
05/12 23:13, 33F
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05/12 23:13, 1周前 , 34F
鐘就上74 接國4國1非常方便
05/12 23:13, 34F
推
05/12 23:14, 1周前 , 35F
惠宇的價值要買到60…保重…
05/12 23:14, 35F
推
05/12 23:16, 1周前 , 36F
金林離頭家厝蠻近的
05/12 23:16, 36F
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05/12 23:16, 1周前 , 37F
那就金林
05/12 23:16, 37F
推
05/12 23:18, 1周前 , 38F
惠宇後來在G0的地點都不好
05/12 23:18, 38F
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05/12 23:18, 1周前 , 39F
要不是棟距悲劇，不然就是離火車近
05/12 23:18, 39F
還有 77 則推文
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05/13 11:01, 1周前 , 117F
不過樓層、方位、宜居都對價格有滿大的影響喔
05/13 11:01, 117F
推
05/13 11:07, 1周前 , 118F
大悅面南要6字頭的話
05/13 11:07, 118F
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05/13 11:07, 1周前 , 119F
金林有4戶都面南 價差大概有5萬
05/13 11:07, 119F
推
05/13 11:12, 1周前 , 120F
大悅要到6字頭 加車位的話 三房總價不就要摸3000了.....
05/13 11:12, 120F
推
05/13 11:16, 1周前 , 121F
買金林吧 惠宇讓給我們買
05/13 11:16, 121F
推
05/13 11:22, 1周前 , 122F
大悅填志願序 熱門戶別也是要搶..
05/13 11:22, 122F
推
05/13 11:25, 1周前 , 123F
敦富接環中那條現在臉雙向通車都有困難
05/13 11:25, 123F
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05/13 11:26, 1周前 , 124F
以後人多不太可能從金林那邊上彎74
05/13 11:26, 124F
噓
05/13 11:26, 1周前 , 125F
惠宇確實就只是很一般，但被台中人歸類前3tier XD
05/13 11:26, 125F
推
05/13 11:51, 1周前 , 126F
惠宇品質不一定好 但就是好賣非常多 這是不爭的事實
05/13 11:51, 126F
推
05/13 11:55, 1周前 , 127F
以下小結： 相近樓層如果金林每坪單價-5惠宇單價 選金
05/13 11:55, 127F
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05/13 11:55, 1周前 , 128F
林 便宜治百病
05/13 11:55, 128F
推
05/13 11:58, 1周前 , 129F
所以我才說自住選金林～不是自住選惠宇～
05/13 11:58, 129F
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05/13 11:59, 1周前 , 130F
之前看惠宇和樂跟謙富的棟距真的悲劇
05/13 11:59, 130F
推
05/13 12:00, 1周前 , 131F
另外金林有塊地在SOGO旁，未來推案加入賣得不錯 多少也
05/13 12:00, 131F
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05/13 12:00, 1周前 , 132F
會對機捷的金林加分
05/13 12:00, 132F
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05/13 12:24, 1周前 , 133F
惠宇治百病，以後出問題還能安慰自己幸好買惠宇，其他小建
05/13 12:24, 133F
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05/13 12:24, 1周前 , 134F
商八成就落跑了
05/13 12:24, 134F
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05/13 12:45, 1周前 , 135F
金林
05/13 12:45, 135F
推
05/13 12:53, 1周前 , 136F
大悅要選棟距的話就挑ab(四房)、3房就f，abf價格較高
05/13 12:53, 136F
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05/13 12:55, 1周前 , 137F
這3戶幾乎永久棟距，再不然就試試抽福袋m(小3房朝東)
05/13 12:55, 137F
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05/13 12:58, 1周前 , 138F
買m高樓層 賭隔壁朝東那塊小角地 未來蓋上來不會擋到
05/13 12:58, 138F
推
05/13 13:30, 1周前 , 139F
自住推金林朝南戶別，投資找惠宇兩房轉約xD
05/13 13:30, 139F
推
05/13 14:13, 1周前 , 140F
建商不會爛尾真的很穩的話，就金林吧
05/13 14:13, 140F
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05/13 15:01, 1周前 , 141F
惠宇是品牌多好，不是在地人才覺得好
05/13 15:01, 141F
推
05/13 15:14, 1周前 , 142F
品牌好保固好維修好 也是總價貴個百萬得來的 論cp
05/13 15:14, 142F
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05/13 15:14, 1周前 , 143F
的話 不見得比平價建商高
05/13 15:14, 143F
推
05/13 15:41, 1周前 , 144F
自住選自己喜歡的 投資選市場喜歡的
05/13 15:41, 144F
推
05/13 16:23, 1周前 , 145F
旁邊寶輝剩下的去問問搞不好會賣你，但就價格高60以
05/13 16:23, 145F
→
05/13 16:23, 1周前 , 146F
上
05/13 16:23, 146F
推
05/13 17:18, 1周前 , 147F
你拿哀鳳還是三星
05/13 17:18, 147F
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05/13 19:35, 1周前 , 148F
地點最重要
05/13 19:35, 148F
推
05/13 20:36, 1周前 , 149F
機捷房子越蓋越靠近 將來有永久棟距的建案就是無敵
05/13 20:36, 149F
推
05/13 22:59, 1周前 , 150F
客廳沒景住起來就是不爽啊
05/13 22:59, 150F
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05/14 01:43, 1周前 , 151F
金林買那麼貴喔 嚇死人
05/14 01:43, 151F
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05/14 15:45, 1周前 , 152F
景觀戶的話買金林，沒景觀就惠宇
05/14 15:45, 152F
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05/14 15:52, 1周前 , 153F
不過那個水溝旁的小公園我覺得普通
05/14 15:52, 153F
推
05/14 20:18, 1周前 , 154F
惠宇總價大概2300-2700，金林單坪價差三萬吧
05/14 20:18, 154F
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05/14 20:19, 1周前 , 155F
遠雄也有新案，七月看圖
05/14 20:19, 155F
推
05/14 23:28, 1周前 , 156F
惠宇無誤 ，不要想太多
05/14 23:28, 156F
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