Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦

看板home-sale作者時間2周前 (2024/05/11 16:29), 編輯推噓17(18推 1噓 20→)
留言39則, 28人參與, 2周前最新討論串10/11 (看更多)
首購族勸世文+1 最近房市很夯，朋友大多也買房還邀我去作客，害得我也想看房 詢問朋友給我的建議就是要親身去看房，有興趣就開低價試著下斡旋 反覆幾次就知道怎麼買房了 然後我就照著建議研究起實價登錄 第一間公寓五樓照著實價登錄下斡旋， 屋主連談都不想談，我還心中竊喜，原來斡旋是這樣子 第二間公寓五樓也照著實價登錄下斡旋，仲介隔天就通知成交，WTF 聽朋友說要進小黑屋，還要跟屋主周旋個四五個小時，在哪裡? 我滿頭問號沒有心理準備就這樣買到了?! 就跟玩遊戲開新的角色，才經過新手引導結束， 升級Lv2就通知大魔王已經被打倒了， 連戰鬥動畫都沒有，哭阿 成交之後兩個禮拜都跟你一樣覺得自己沒有謹慎思考、很後悔 什麼麼事情都做不了，滿腦子房子的事情 那時候真的覺得自己得憂鬱症 朋友還大笑你這不就買到了嗎，買不到也在煩惱買到也在煩惱 馬德交到損友推你入火坑 後來轉念當初看這間除了離捷運站20公尺是我很想要的點， 五樓的風景其實也不錯，朋友來還可以上樓頂烤肉， 現在大樓誰能給你烤肉，買預售新成屋的人還要羨慕我吧 所以建議原PO想想為什麼你會看這間房子的需求 而不是把這間房子的缺點都放大檢視， 阿買都買了不然想怎樣， 讓你買到便宜的才發現有惡鄰也是頭大啦 什麼一輩子沒有娛樂想太多了，大不了再賣掉 房版名言賣不掉加價賣對吧 同為新手小白希望你也早點走出來面對人生 Good luck ====奉勸還沒買房的人真的要先做功課，不要再發生類似慘案，共勉之==== ※ 引述《NTFY (Fantasy)》之銘言： : 首購族勸世文 : 上禮拜在業務的誘導下，沒經過認真思考就簽約了 : 買了一間31年的公寓五樓 一坪約44 : 後來才發現大概算是鑑價最高點 : 最高點就算了...還是頂樓而且沒頂加 : 後來才知道這樣其實夏天會非常熱 : 鑑價有到所以可以貸八成 : 雖然有壓解約條款，但首次買房沒注意看，房仲連個人信用及個人條件都壓進去了 : 他們也早就找到一堆可以鑑價到最高點的銀行業務 : 所以基本上押了這條沒什麼意義.... : 現在只能賭之後住進去不會有問題 : 雖然整理過，但是沒任何家具 : 買房真的要好好思考才行....不要像我一樣沒謹慎思考後非常後悔 : 這幾天爬了版上一堆關於買貴、後悔的文章 : 大部分都是說過幾年後有漲就會感謝自己 : 但是想到自己買的是老公寓...增值的機會也不大 : 還是最少人要的頂樓 : 每次想到就好痛苦....覺得仲介怎麼可以這樣欺負人.... : 但又無奈什麼也做不了，合約也沒什麼瑕疵 : 哀...之前聽股癌說，他這輩子還沒看過有人買房後悔的 : 我想應該是沒看過我這樣的人吧 : 沮喪到副業也沒辦法做....除了工作可以暫時麻痺自己以外 : 心情真的好不起來 : 目前想到的辦法只有 解約賠錢... : 或是寬限期申請兩年，兩年後就賣掉 : 但是想到還要搬家就覺得好累好累 : 一輩子什麼娛樂都盡可能降到最低，就為了買這麼一間房子 : 然後什麼都沒做好功課就買下去了.... : 各位真的不要像我一樣.... : 還有希望這份沮喪不要演變成憂鬱症.... : 哀.. : 本來想說不要違約 現在已經把第一期款轉進去了... : 一百多萬要賠掉好像也不少.... : 真的好無助不過也沒辦法 : 畢竟是自己白癡... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.108.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715416148.A.C83.html
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05/11 16:30, 2周前 , 1F
賀成交
05/11 16:30, 1F
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05/11 16:31, 2周前 , 2F
你可以講是哪個站嗎
05/11 16:31, 2F
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05/11 16:34, 2周前 , 3F
買中古就有點運氣運氣，每個屋主的心態不一樣
05/11 16:34, 3F
推
05/11 16:35, 2周前 , 4F
這是真的 你買西華富邦跟琢白去頂樓烤肉看看
05/11 16:35, 4F
推
05/11 16:38, 2周前 , 5F
屋頂烤肉 無價XD
05/11 16:38, 5F
推
05/11 16:38, 2周前 , 6F
捷運20公尺很可以了啦
05/11 16:38, 6F
推
05/11 16:51, 2周前 , 7F
捷運站20公尺還嫌…
05/11 16:51, 7F
推
05/11 16:52, 2周前 , 8F
你這間地點好像不錯耶！在哪個區域啊？
05/11 16:52, 8F
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05/11 17:05, 2周前 , 9F
下雨頂樓會不會漏水
05/11 17:05, 9F
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05/11 17:07, 2周前 , 10F
頂樓可以找朋友烤肉這點不錯啊
05/11 17:07, 10F
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05/11 17:09, 2周前 , 11F
就怕賣不掉啊
05/11 17:09, 11F
推
05/11 17:18, 2周前 , 12F
捷運站20公尺 公寓6樓應該也是有人買啦...
05/11 17:18, 12F
推
05/11 17:18, 2周前 , 13F
賣不掉加價賣（誤
05/11 17:18, 13F
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05/11 17:27, 2周前 , 14F
591打開有些捷運站附近就很多公寓啊，尤其地震震出不少
05/11 17:27, 14F
推
05/11 17:34, 2周前 , 15F
大哥你這間離捷運20公尺，不喜歡脫手很方便
05/11 17:34, 15F
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05/11 17:35, 2周前 , 16F
我的重點是一定是有自己很想要的地方才會去看跟買
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05/11 17:36, 2周前 , 17F
買到了就不要往壞處想
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推
05/11 17:36, 2周前 , 18F
可以烤肉好好喔
05/11 17:36, 18F
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05/11 17:45, 2周前 , 19F
是不，中秋還不用跟人家擠燒烤店，烤肉還看不到月亮
05/11 17:45, 19F
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05/11 18:00, 2周前 , 20F
一定是非雙北捷運不然就是環狀線
05/11 18:00, 20F
推
05/11 18:26, 2周前 , 21F
烤肉少吃
05/11 18:26, 21F
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05/11 18:42, 2周前 , 22F
羨慕
05/11 18:42, 22F
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05/11 19:25, 2周前 , 23F
烤肉好吃阿
05/11 19:25, 23F
推
05/11 19:32, 2周前 , 24F
買公寓5樓，真的只能恭喜了
05/11 19:32, 24F
推
05/11 19:39, 2周前 , 25F
有些公寓樓頂都被5樓的偷改6樓，連去頂樓烤肉都沒辦法
05/11 19:39, 25F
推
05/11 20:32, 2周前 , 26F
捷運站20公尺用實價買…不就能貸款8成？
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05/11 20:32, 2周前 , 27F
賺啊馬的炫耀啊！你故意直接下實價斡旋
05/11 20:32, 27F
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05/11 20:32, 2周前 , 28F
然後說買不到就算了逼屋主售屋同意對不對？
05/11 20:32, 28F
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05/11 20:33, 2周前 , 29F
這招我常用啊，與其出芭樂斡旋價，
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05/11 20:33, 2周前 , 30F
不如故意出實價，然後說林北不加價還實際點
05/11 20:33, 30F
噓
05/11 20:47, 2周前 , 31F
這篇是炫耀文喔= =
05/11 20:47, 31F
推
05/11 21:57, 2周前 , 32F
離捷運20m 買到賺到 六樓都不怕
05/11 21:57, 32F
推
05/11 23:19, 2周前 , 33F
假安慰真炫燿
05/11 23:19, 33F
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05/11 23:19, 2周前 , 34F
人家買到的是800m嚴格說不算捷運宅了
05/11 23:19, 34F
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05/11 23:26, 2周前 , 35F
到底為啥會想買公寓5樓，爛中之爛欸
05/11 23:26, 35F
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05/12 02:04, 2周前 , 36F
烤肉也能當賣點嗎…超麻煩的活動 不如直接去燒烤店
05/12 02:04, 36F
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05/12 02:06, 2周前 , 37F
如果是巷內，太吵還會傳遍整條巷，是會一直被警察關注的XD
05/12 02:06, 37F
推
05/12 02:07, 2周前 , 38F
炫耀文吧哈哈
05/12 02:07, 38F
推
05/12 02:29, 2周前 , 39F
20m真的很近耶
05/12 02:29, 39F
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