[閒聊] 買小換大還是一次到位

看板home-sale作者時間3周前 (2024/05/01 10:20), 編輯推噓47(47推 0噓 40→)
留言87則, 65人參與, 2周前最新討論串1/1
資金都是夠的 目前一個人生活 之後居住成員會變多 要先買一間兩房 之後再換四房 還是直接買四房 不考慮爽度 單單以$$$$為考量 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.75.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714530002.A.013.html
推
05/01 10:20, 3周前 , 1F
那個縣市？
05/01 10:20, 1F
→
05/01 10:20, 3周前 , 2F
新竹
05/01 10:20, 2F
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05/01 10:22, 3周前 , 3F
一次到位
05/01 10:22, 3F
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05/01 10:23, 3周前 , 4F
…沒有理由不一次到位啊？？？
05/01 10:23, 4F
推
05/01 10:23, 3周前 , 5F
錢考量 那買兩間兩房
05/01 10:23, 5F
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05/01 10:24, 3周前 , 6F
考慮$$應該是一直買不要賣 只有加購沒再換屋的
05/01 10:24, 6F
推
05/01 10:25, 3周前 , 7F
兩房到四房也差太多，確定會到四房當然直衝四房
05/01 10:25, 7F
推
05/01 10:26, 3周前 , 8F
錢夠當然一次到位，不然多的錢投資?有算好當然可以
05/01 10:26, 8F
推
05/01 10:28, 3周前 , 9F
當然一次到位 換房的隱形成本超高的
05/01 10:28, 9F
推
05/01 10:29, 3周前 , 10F
資金夠就一次 以免之後變成資金不夠 而且一買一賣成本很
05/01 10:29, 10F
→
05/01 10:29, 3周前 , 11F
高
05/01 10:29, 11F
推
05/01 10:31, 3周前 , 12F
兩間三房
05/01 10:31, 12F
推
05/01 10:32, 3周前 , 13F
資金夠當然一次到位
05/01 10:32, 13F
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05/01 10:34, 3周前 , 14F
資金夠當然買兩間不賣啊 缺錢才要換屋
05/01 10:34, 14F
推
05/01 10:48, 3周前 , 15F
錢夠當然一次到位，現在換屋麻煩很多
05/01 10:48, 15F
推
05/01 10:51, 3周前 , 16F
問就是直上
05/01 10:51, 16F
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05/01 10:54, 3周前 , 17F
當然是一次到位
05/01 10:54, 17F
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05/01 10:55, 3周前 , 18F
你換房裝潢、搬家具都是成本
05/01 10:55, 18F
推
05/01 11:06, 3周前 , 19F
唯一不選直上的理由就是錢不夠
05/01 11:06, 19F
推
05/01 11:13, 3周前 , 20F
小房的總價增幅追不上大物件，現在換房限制多隱形成本也高，
05/01 11:13, 20F
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05/01 11:13, 3周前 , 21F
自住沒理由不一次買到位
05/01 11:13, 21F
推
05/01 11:14, 3周前 , 22F
想不到有錢不一次到位的道理
05/01 11:14, 22F
推
05/01 11:17, 3周前 , 23F
有錢也確定居住成員會增加，為什麼不一次到位？買賣裝潢
05/01 11:17, 23F
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05/01 11:17, 3周前 , 24F
和家具家電要處理兩次，多花的時間心力看你覺得值不值得
05/01 11:17, 24F
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05/01 11:17, 3周前 , 25F
囉
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05/01 11:28, 3周前 , 26F
一次到位
05/01 11:28, 26F
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05/01 11:33, 3周前 , 27F
當然ㄧ次到位 買小會後悔死 傢俱進去你就知道了
05/01 11:33, 27F
推
05/01 11:33, 3周前 , 28F
一次到位
05/01 11:33, 28F
推
05/01 11:35, 3周前 , 29F
有預算一次到位 買太小要換也很麻煩= =
05/01 11:35, 29F
推
05/01 11:36, 3周前 , 30F
資金夠又說要考量錢？
05/01 11:36, 30F
推
05/01 11:39, 3周前 , 31F
一次狠狠租到位
05/01 11:39, 31F
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05/01 11:40, 3周前 , 32F
預算夠就一步到位，換房成本很高，稅金、仲介費、時
05/01 11:40, 32F
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05/01 11:40, 3周前 , 33F
間成本、搬家勞心勞力。
05/01 11:40, 33F
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05/01 11:43, 3周前 , 34F
一次到位
05/01 11:43, 34F
推
05/01 11:44, 3周前 , 35F
直接上陶珠
05/01 11:44, 35F
推
05/01 11:45, 3周前 , 36F
一次到位
05/01 11:45, 36F
推
05/01 11:49, 3周前 , 37F
就算一個人住，住大間的房子也爽。
05/01 11:49, 37F
推
05/01 11:50, 3周前 , 38F
大三房最佳
05/01 11:50, 38F
推
05/01 11:54, 3周前 , 39F
一次到位，這種噴發沒幾個追得到的
05/01 11:54, 39F
推
05/01 11:57, 3周前 , 40F
搬家勞民傷財
05/01 11:57, 40F
推
05/01 12:00, 3周前 , 41F
一次到位
05/01 12:00, 41F
→
05/01 12:08, 3周前 , 42F
有能力就是一次到位
05/01 12:08, 42F
推
05/01 12:14, 3周前 , 43F
買兩間兩房，跟老婆小孩隔開，超爽
05/01 12:14, 43F
推
05/01 12:15, 3周前 , 44F
錢夠就直上，換屋成本也不低
05/01 12:15, 44F
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05/01 12:22, 3周前 , 45F
一個主臥 一個更衣間 一個客房 一個書房 一個人住 爽
05/01 12:22, 45F
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05/01 12:31, 3周前 , 46F
一次到位
05/01 12:31, 46F
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05/01 12:31, 3周前 , 47F
買兩間兩房隔壁戶 超級彈性運用
05/01 12:31, 47F
推
05/01 12:40, 3周前 , 48F
有需求幹嘛不一次到位
05/01 12:40, 48F
推
05/01 12:42, 3周前 , 49F
一次到位
05/01 12:42, 49F
推
05/01 12:57, 3周前 , 50F
新竹近期推案量很少，所以新的開案一期比一期高，造
05/01 12:57, 50F
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05/01 12:57, 3周前 , 51F
就新開案大坪數容易接近甚至超過豪宅線，或是都推小
05/01 12:57, 51F
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05/01 12:57, 3周前 , 52F
坪數避免總價過高。資金充足的狀況下，感覺還是一步
05/01 12:57, 52F
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05/01 12:57, 3周前 , 53F
到位比較好
05/01 12:57, 53F
推
05/01 13:09, 3周前 , 54F
論防守性跟獲利考量，兩房*2 可能比較好，重點還是有四
05/01 13:09, 54F
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05/01 13:09, 3周前 , 55F
房需求嗎？
05/01 13:09, 55F
推
05/01 13:45, 3周前 , 56F
有錢當然直接到位廢話 沒錢才是慢慢換上去
05/01 13:45, 56F
推
05/01 13:49, 2周前 , 57F
以錢考慮如果最終一定要換大，那我會選一次到位，裝潢成
05/01 13:49, 57F
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05/01 13:49, 2周前 , 58F
本愈來愈高很可怕，新竹未來大坪數可能也不好挑，太貴建
05/01 13:49, 58F
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05/01 13:49, 2周前 , 59F
商往小坪數低總價推案，中古屋喜歡的社區釋出可能要緣分。
05/01 13:49, 59F
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05/01 13:49, 2周前 , 60F
如果沒有一定得四房，那兩間小的是比一間大的有理財效益，
05/01 13:49, 60F
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05/01 13:49, 2周前 , 61F
自住房住太貴是種消費。
05/01 13:49, 61F
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05/01 14:11, 2周前 , 62F
看口袋跟身份，單身小換大，已婚一次到位。
05/01 14:11, 62F
推
05/01 14:25, 2周前 , 63F
如果資金夠，會比較想2地各買一間，工作地&真正想住的
05/01 14:25, 63F
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05/01 14:25, 2周前 , 64F
地方..不過這應該看單身或結婚與否吧
05/01 14:25, 64F
推
05/01 14:36, 2周前 , 65F
我是一次到位買電梯透天，然後再買一個兩房預售
05/01 14:36, 65F
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05/01 14:38, 2周前 , 66F
有錢不到位那錢要幹嘛
05/01 14:38, 66F
推
05/01 14:44, 2周前 , 67F
錢夠也確定定居～就一次到位
05/01 14:44, 67F
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05/01 15:01, 2周前 , 68F
四房增值性沒有特別好，反而會略輸2、3房。另外如果是三代
05/01 15:01, 68F
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05/01 15:01, 2周前 , 69F
同堂這類的，老實說分成2間對彼此都好
05/01 15:01, 69F
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05/01 15:20, 2周前 , 70F
如果確信兩房購住,那兩間會比較好,但若真的空間需求
05/01 15:20, 70F
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05/01 15:21, 2周前 , 71F
一次到位會比較好
05/01 15:21, 71F
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05/01 15:40, 2周前 , 72F
一定是一次到位
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05/01 15:54, 2周前 , 73F
小換大都是一開始資金不夠 趕快先求有
05/01 15:54, 73F
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05/01 15:57, 2周前 , 74F
四房單坪的價格還是比兩房低吧
05/01 15:57, 74F
推
05/01 16:41, 2周前 , 75F
兩間兩房之後兩間一起賣換一間大的不用貸款
05/01 16:41, 75F
推
05/01 17:26, 2周前 , 76F
新竹噴太快真的會追不上
05/01 17:26, 76F
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05/01 18:30, 2周前 , 77F
一次到位。新竹 想換大 結果現在只能貸7成 被困住
05/01 18:30, 77F
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05/01 18:31, 2周前 , 78F
現在又漲更多，現金不足
05/01 18:31, 78F
推
05/01 19:03, 2周前 , 79F
資金夠就一次到位，真心不騙。
05/01 19:03, 79F
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05/01 19:34, 2周前 , 80F
一次到位了喇，小換大就是時間換取空間，是不得不的做法
05/01 19:34, 80F
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05/02 01:48, 2周前 , 81F
一次到位怎麼炒房 當然是買兩間兩房
05/02 01:48, 81F
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05/02 11:49, 2周前 , 82F
一次到位
05/02 11:49, 82F
推
05/02 13:16, 2周前 , 83F
第一間就買好 房貸抵所得稅超好用
05/02 13:16, 83F
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05/02 13:17, 2周前 , 84F
現在政府在卡多間 先買好OK的
05/02 13:17, 84F
推
05/02 19:49, 2周前 , 85F
買小換大基本上都是騙人的 當然洗去鄉下就可以
05/02 19:49, 85F
推
05/02 21:28, 2周前 , 86F
資金夠為什麼要買小 什麼邏輯啊
05/02 21:28, 86F
推
05/02 21:29, 2周前 , 87F
小換大至少先賠裝潢啊
05/02 21:29, 87F
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