Re: [閒聊] 這樣的包責任算誰的-重大瑕疵

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間2周前 (2024/04/21 00:07), 2周前編輯推噓5(5推 0噓 9→)
留言14則, 4人參與, 2周前最新討論串3/3 (看更多)
: 1.權狀沒蓋主任章 : 人員蓋章一定會有漏蓋, : 但如果地政看一看沒問題, 想直接補蓋主任章 : 你拒絕地政便宜行事的做法嗎? 地政的包最後都是民眾吞 說真的代書銀行也都沒發現 一堆人都沒發現你信不信 我發現當然要求處理 但這時補蓋合不合法 你說沒差但以後法律問題時回到我身上 還有銀行端文件也異常，文件回銀行入庫 銀行願意給你拿去蓋？？？ 不願意那這比貸款？？？？ 我原則合法，合程序，包含銀行段 我不位任何違法方法背書，配合進行 如果補蓋不合法，那就不能偷偷補蓋 偷偷補蓋違法，不願偷偷補蓋貸款作廢，流程重來 那我會選貸款作廢 : 2.不影響產權 : 現在代書看產權都只調當天甚至事務所調電子謄本, : 對一下權狀字號, 看一下防偽條(鈔票等級) : 真的不太會去檢查主任章 : 畢竟印章這種東西很easy 可以說不影響也可以說影響 公務員依法行政一板一眼 產權在我身上，下次轉增貸塗銷，買賣的時候 被發現這瑕疵，公務員能否辦理，還是要退回補正 那邊解釋保證你想當場扁他 你我都知那是地政問題，可是他就給你退件，要你補正 大鬧地所戶政不是沒原因 簡單點說中央印製廠除了錯版鈔票 你拿去存銀行會給過嗎？ 一定是沒入，有意見送鑑定 甚至跑法院 別跟我說錯版更有價值，沒發現去存就是民眾倒楣 我遇過遷戶籍，都帶權狀正本 在那給我打太極要最新我名字稅單 不然無法證明房子你的 權狀＋所有權人入籍還不行？？？ 規定就是可以.... 他用另一條堅持要稅單.... 我剛買....稅單前屋主 這時他說那這房子無法證明是你的 你要佐證房子是你的 看你會不會吐血 : 3.代書的反應 : 案件代書的反應呢? 應該是主動跟你拿去地政補蓋吧 : 請代書拿回當初發狀的地政即可 : 畢竟代書有收錢啊 很訝異的怎麼可能 問題來了他沒發現也有問題 禮拜一問地政怎麼處理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713629252.A.1B6.html ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 04/21/2024 00:16:05
推
04/21 00:16, 2周前 , 1F
感謝分享鬼故事及後續處理方法(感覺會有)
04/21 00:16, 1F
推
04/21 06:41, 2周前 , 2F
有道理，缺主任章的影本已經給銀行，恐怕將來出問
04/21 06:41, 2F
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04/21 06:41, 2周前 , 3F
題，
04/21 06:41, 3F
是它項權利證明書 這才是最大條 補蓋合法 銀行肯最好
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04/21 06:41, 2周前 , 4F
請地政發公文表示公務員的疏失，然後再補蓋。
04/21 06:41, 4F
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04/21 06:41, 2周前 , 5F
不管是銀行端還是地政這個流程跑下來真是麻煩，累
04/21 06:41, 5F
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04/21 06:41, 2周前 , 6F
的都是你還不一定能如願。
04/21 06:41, 6F
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04/21 06:41, 2周前 , 7F
我保證將來出問題肯定推卸責任，地政說你怎麼不來
04/21 06:41, 7F
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04/21 06:41, 2周前 , 8F
補蓋，銀行說你怎麼不去補蓋，反正責任都推給你。
04/21 06:41, 8F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 04/21/2024 07:28:35
推
04/21 08:19, 2周前 , 9F
我也遷過戶籍而且不只一次，沒有被要求房屋稅單耶
04/21 08:19, 9F
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04/21 08:19, 2周前 , 10F
你那邊的地政特別愛刁難
04/21 08:19, 10F
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04/21 08:20, 2周前 , 11F
戶政
04/21 08:20, 11F
承辦問題 那次我是4點50幾分到 重新抽下一個就正常
推
04/21 08:23, 2周前 , 12F
地政搞那麼大瑕疵你要找他長官，原則上會幫你解決，還沒
04/21 08:23, 12F
多數是這樣沒錯 多少公務員心態，其實就是在意出包後，包算自己頭上影響考績，更嚴重是退休金，準時 下班多放假 可以請民眾幫忙吞，規費問題就自己吸收 金額多一點有的也會跟你有的沒的 SOP能撇就撇 其實就是沒有AI的自動化設備 要拼績效拼宣導，其實有時民眾拒絕，又只顧成案，弄到民眾爆炸 有的1999，有的現場給你吵起來 脾氣硬腦子死版的，當場跟民眾杠，主管出來安撫 但現在年輕一輩，換他報警錄影上臉書
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04/21 08:23, 2周前 , 13F
用找市府地政局把他們搞的爛事講給市府的人聽
04/21 08:23, 13F
其實這東西就很簡單不在我同不同意 銀行的他項權利入檔了，願不願意拿出來交給代書處理 卡一個銀行內規.... 我也不可能不通報銀行出事誰負責 銀行願意即便補蓋違法 代書跟地政不說，民眾跟銀行又不懂那麼多大小法條 權狀真的官印齊全 下次辦理有問題就地政問題 認真說那張權狀屬於無效中 地政單位發的假權狀 好比非假鈔非安一版的1000元，臺灣銀行出來的新鈔，卻沒旁邊雷射防偽條 這張是真鈔假鈔 銀行存款1000%認定假鈔沒入，不甘心吵 佐證甚至送鑑定跑程序，但還不一定還你公道 但民間收藏價值大於1000，銀行價值歸零 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 04/21/2024 10:04:57
推
04/21 11:17, 2周前 , 14F
那張可不可以拿去賣，印錯的鈔票有收藏價值XD
04/21 11:17, 14F
銀行是假鈔 地政是假權狀 但民間有收藏價值 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 04/21/2024 12:29:22
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