[新聞] 竹科三期獲內政部初審過關

看板home-sale作者 (Ryan)時間2周前 (2024/04/19 19:56), 編輯推噓25(25推 0噓 16→)
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連結：https://iiil.io/iC48 內政部都委會專案小組今（19）日召開聽取新竹縣政府簡報「變更竹東鎮（工研院暨附近 地區）特定區主要計畫（第二次通盤檢討）案」（下稱竹東竹科三期案），專案小組出席 委員已獲致共識並提供具體之初步建議意見，後續將請新竹縣政府檢送相關資料，向內政 部土地徵收審議小組報告，就區段徵收之公益性及必要性提供具體意見，並依土地徵收審 議小組提供之意見，檢討修正計畫內容到國土管理署後，即可安排提請內政部都委會大會 審議。 內政部積極協助縣府推動竹科三期計畫　解決產業用地需求 國土管理署表示，新竹縣竹東鎮工研院附近地區從民國76年劃定為竹科三期用地（工業區 ）後，目前新竹縣政府依據都市計畫法第26條規定辦理通盤檢討，計畫總面積約454公頃 ，擬規劃產業專用區、住宅區、農業區、保護區及公共設施用地等，其中約300公頃土地 預計以區段徵收方式開發。經專案小組委員及與會機關代表充分討論後，考量本計畫歷經 4次初審、議題已聚焦，且經確立納入「桃竹苗大矽谷計畫」，有關陳情民眾訴求保留農 業區部分，已配合劃設56公頃農業區，並保留農業生產環境所需之灌溉圳路；既有建築物 密集地區亦配合調整為住宅再發展區。 區段徵收整體開發範圍 提供充足社福用地 國土管理署再表示，本次新竹縣政府也配合行政院政策初步規劃整體開發面積之3%土地作 為做社會福利設施用地，土地徵收的公益性與必要性已大幅強化，故專案小組初步建議原 則同意，並請縣府送內政部土地徵收審議委員會報告，就區段徵收之公益性及必要性提供 具體意見。後續俟公益性及必要性評估報告確定，由縣府檢討修正計畫內容到國土管理署 後，將儘速提請內政部都市計畫委員會大會審議。 心得： 初審內容，部分住宅區變更成產業專用區 產業專用區的比例超過住宅區 預估區段徵收範圍有314公頃 產專：92公頃 住宅：57公頃 也將多設3%的社會住宅 開發後地主可拿回40%土地，大幅增加區段徵收意願 台知園區下個月審查 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.157.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713527818.A.AFF.html
推
04/19 20:11, 2周前 , 1F
水 開始啟動吧
04/19 20:11, 1F
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04/19 20:13, 2周前 , 2F
關二弄超久，這次的規模有關二的4倍大
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04/19 20:13, 2周前 , 3F
徵收要一段時間
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推
04/19 20:16, 2周前 , 4F
二重埔要飛天了
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04/19 20:21, 2周前 , 5F
二重埔每坪上看70萬
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04/19 20:32, 2周前 , 6F
星都匯賣爆
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04/19 20:49, 2周前 , 7F
以前環球寰宇沒人要…如今…
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04/19 20:51, 2周前 , 8F
星都心一開始才慘好嗎....
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04/19 21:19, 2周前 , 9F
還好我在車上了
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04/19 21:21, 2周前 , 10F
還沒買夠阿…
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04/19 21:22, 2周前 , 11F
蒸蚌 完全中學在叫我好嗎
04/19 21:22, 11F
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04/19 22:17, 2周前 , 12F
準備上70囉
04/19 22:17, 12F
推
04/19 22:25, 2周前 , 13F
二重埔要飛天了
04/19 22:25, 13F
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04/19 22:33, 2周前 , 14F
很棒。未來新增的工作機會讓鄰近5公里內的區域都受惠
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04/19 22:33, 2周前 , 15F
。包括二重、頭重、芎林、竹東等。
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04/19 22:33, 2周前 , 16F
只恨當初買太少
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04/19 22:34, 2周前 , 17F
頭重是指哪?
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04/19 22:36, 2周前 , 18F
被搶先一步發文
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04/19 22:37, 2周前 , 19F
今天這新聞一出來，雖然離開發好還要好幾年，但我看不出
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04/19 22:37, 2周前 , 20F
這幾天，昌益炒房系列就會開始漲，順便繼續帶動週邊(竹東
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04/19 22:37, 2周前 , 21F
市區，芎林，寶山)，甚至連橫山、北埔也難逃魔掌吧。
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推
04/19 22:43, 2周前 , 22F
科三通過提供足夠土地，代表台積電下一個世代製程有一
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04/19 22:43, 2周前 , 23F
定機率就近留在新竹鄰近寶山研發中心，對大新竹整體絕
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04/19 22:43, 2周前 , 24F
對是正向利多，東半邊更是大噴
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04/19 22:58, 2周前 , 25F
頭重、二重、芎林飛天
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04/19 23:04, 2周前 , 26F
竹北向東發展，新竹市也是向東發展
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04/19 23:17, 2周前 , 27F
南香山大埔也會跟上嗎
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04/20 03:25, 2周前 , 28F
噴
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推
04/20 08:35, 2周前 , 29F
頭重就是東科路附近到竹中那一大塊區域
04/20 08:35, 29F
推
04/20 13:47, 2周前 , 30F
香山大概就那樣了 毫無利多地方
04/20 13:47, 30F
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04/20 14:30, 2周前 , 31F
科三通過很棒!未來引進新工作人口竹東鎮準備升格竹東市
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推
04/20 14:41, 2周前 , 32F
科三跟芎林關係度相對低，芎林主要看竹北發展，這個影響
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04/20 14:41, 2周前 , 33F
最大是二重、竹東鎮。
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04/20 14:43, 2周前 , 34F
但是新竹真的很擁擠了，之後會更可怕…
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04/20 14:52, 2周前 , 35F
二重之後也有新竹捷運
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04/20 14:53, 2周前 , 36F
二重埔大概是下一個關埔
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04/20 15:05, 2周前 , 37F
懂的人就懂，多說無益。芎林的地理位置優越且自住環境
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04/20 15:05, 2周前 , 38F
佳。去竹科、科二台積電、科三、高鐵區上班便捷。
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04/20 15:05, 2周前 , 39F
04/20 15:05, 39F
推
04/20 16:00, 2周前 , 40F
二重飛天帶動東區跟竹北東更上層樓
04/20 16:00, 40F
推
04/20 17:04, 2周前 , 41F
只要有個埔字的都發展的很好
04/20 17:04, 41F
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