[請益] 掛四的錢可以拿去繳每月的房貸嗎?

看板home-sale作者 (也無風雨也無晴。)時間1周前 (2024/04/18 10:51), 編輯推噓13(14推 1噓 36→)
留言51則, 15人參與, 1周前最新討論串1/1
如題，想請問各位版友 從A屋(房貸已繳清)借出掛四的貸款(原屋融資)，可以拿去繳B屋(預售)的 1. 交屋餘款或雜費 2. 之後每月的貸款 還是也要進股市洗一下呢？ 謝謝 -- 失去幸福的人 在尋找下一段幸漯漲P時 也有責任幫身邊的人留住幸福......... ㊣realfool -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.160.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713408701.A.E44.html
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04/18 10:57, 1周前 , 1F
法規上不行，實務怎麼稽核問樓下
04/18 10:57, 1F
推
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你如果把掛四貸出來的錢放入你的薪資帳戶，然後每
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個月再從這帳戶匯款繳交房貸與支付生活開銷，你要
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怎麼分得出付貸款的錢是來自理財貸款，還是來自你
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的月薪？難道我不能用月薪支付本息攤還，用貸款支
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付生活開銷嗎？
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推
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推樓上大水庫理論
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闖紅燈 停紅線 規定就是不行
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有人沒被抓 不代表都不會抓 要賭就是承擔風險
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都頭期就很容易抓
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當月費就如同二樓說的 薪水付房貸 日常開銷用增貸
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照規定不行
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大水庫也不好 最乾淨就是薪轉戶繳房貸
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貸款拿去消費 兩個帳戶切乾淨
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買車買機票孝親費等等全都用貸款付
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推
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你戶頭匯來匯去
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每個月金額不大
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銀行沒空管你
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推
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如果B屋是配偶的名字可以嗎？
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推
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金額單筆超過200萬匯出會被挑出來稽核
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200萬以下的轉帳備註欄位不要去填有關買房、房貸相關字眼的
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推
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轉帳備註有點自己備註小幫手的味道,結果銀行看這個查金流是
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感覺有點low，但還真的有銀行這樣查
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先跟爸媽借 你再還錢給爸媽理財0.0
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推
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簡單錢都給我 然後我抽個10趴手續費再送給你
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推
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大水庫其實沒啥用，銀行會要你一筆筆解釋，他只要
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覺得有問題貸款就不會過，今天搞清楚是你要跟銀行
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借錢，是銀行求你借錢
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推
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我以為這是錢已經貸到手了，只是避免被銀行啟動加
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速條款收回去的預防措施？
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推
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如果你金流有自信可以斷點處理的滴水不漏，那就去
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吧～
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你也知道貸款如果使用名目不符是可以收回的
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推
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真的有銀行那麼無聊，會為了每個月繳貸款時金流的
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來源在那兒查半天嗎？如果再加上不同人的帳戶會不
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會更好撇清關係？像我家就是貸款人是我（所以款項
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當然是匯到我的戶頭），但預售屋的工程款是我太太
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的帳戶匯過去。總不能要求每個有增轉貸的家庭都不
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能買預售屋吧，所以只要收入大於房貸支出，應該都
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能假設錢的首要來源就是薪資收入吧…
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推
04/18 15:29, 1周前 , 41F
業績都作了，按照銀行的立場就是能不收就不收，收回等於
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搞自己，查核也是有人工成本的，每個月幾萬的金流哪來那
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麼多成本查核
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推
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跟銀行解釋得過就好，這種本來就有灰色地帶，帳戶
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分開金流清楚會比混在一起好
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噓
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你增貸部位也要還啊 本來一筆變成一次還兩筆這樣有比較輕
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04/18 23:54, 1周前 , 47F
鬆？
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推
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上面說的切開來感覺是比較好的作法
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04/19 09:22, 1周前 , 49F
感謝大家的回覆 掛四是我 掛一是太太
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04/19 09:45, 1周前 , 50F
主要是擔心若金流有緊急狀況時，需要用到這筆該怎麼處理
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04/19 09:45, 1周前 , 51F
。
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