Re: [心得] 台北房價偏扯

看板home-sale作者koushimei (平安順心)時間1周前 (2024/04/17 13:33)推噓6(6推 0噓 3→)

留言9則, 6人參與討論串6/9 (看更多)

※ 引述《bruce7933 (科)》之銘言：我最近都在看香港住房的視頻感覺可以從某種程度上把香港和台北作比較香港和台北都是各自地區內的富豪聚集地台灣的富人多居住在台北這點和中國的富豪多居住在香港非常相似 https://money.udn.com/money/story/5599/7497564?from=edn_hotestlist_storybottom 全球上億美元富豪人數過去20年倍增台北有82人 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1450757 台灣有錢人超多！7000富豪身價飆逾10億　「錢滾錢秘訣」全說了而關鍵就在於中國是「世界工廠」，像是廣東、江蘇等地專注於製造業。而香港則在物流、貿易行銷業務和金融方面發揮了關鍵作用，是中國製造與世界市場的橋樑。貿易戰後，隨著產業鏈的轉移，台灣突然成為高階製造業（如AI伺服器、高階筆記型電腦、半導體）的世界新樞紐，台灣的主要製造基地集中在新北、桃園、竹苗、台中、台南及高雄。然後現在地不夠了嘉義跟雲林的農地也參戰了真的很熱鬧哈哈台北市，就像香港對中國那樣，變成服務業的城市來服務台灣全島的生產製造，特別是物流、貿易和業務行銷金融等等，因此台北市雖然沒有工廠,但照樣從這些製造業的發展中大賺特賺. 隨著台灣製造業的持續擴大規模台積電還計劃建設8到10個新廠, AI伺服器高階電腦網通也一直往台灣增加產線）， https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1634296 台積電4月全台「大擴產」北中南拚建10座廠台北市的經濟也因此受益。所以我覺得台北現在的發展和當初香港在中國崛起時的情況相似現在台北也在從台灣成為世界製造中心的過程中賺取財富。然後除了台北市受益外, 其他縣市的富翁又往台北一直擠所以台北的房價便在台灣製造業重新回到世界中心後這兩年開始發酵狂漲 : 小弟二年多前購入一間內湖25坪大樓， : 因為自覺還沒資格去住，所以租給別人。 : 當時買87坪/一坪自覺像87， : 最近仲介通知最新成交103萬/坪。 : 躺著什麼都沒幹就賺了400萬。 : 家父家母也退休了， : 也有房仲問說他們住的房子要不要賣， : 當初（15年前）1800萬買，現在隨便都賣5000。 : 到底誰要花5000買內湖的30年大樓？ : 最近我也默默存了二年錢， : 感覺頭期款也到了。 : 想說再買一間小套房， : 之後若回內湖住 : 也可以留著租人，當被動收入。 : 搞不好未來還會漲一波。 : 結果看了 : 松山饒河街120萬。 : 民權西路110萬。 : 中山區林森北旁邊105萬。 : 內湖工業宅付近鳥不生蛋90萬。 : 南京三民捷運共構110萬。 : 隨便買一間權狀15坪小套房就1500+ : 要拿500萬頭期款，買一間鳥籠。 : 如果沒有3.6米就是打開門全家一覽無餘。 : 請問現在台北現在到底誰在買？ : 還是我太窮？ : 個人覺得現在房價可能都要長輩幫忙， : 根本是在消費上一代， : 未來下一代人口真的還會願意用一輩子買一間房？抑或是放推用租的就好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.182.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713332001.A.0A5.html

推

piliwu

04/17 13:38, 1周前 , 1^F

04/17 13:38, 1^F

→

piliwu

04/17 13:38, 1周前 , 2^F

04/17 13:38, 2^F

金融我不太熟但是我知道服務那些北中南製造業的相關物流貿易代理通路商行銷業務很多服務業的總部都設在台北市 ※ 編輯: koushimei (42.79.158.84 臺灣), 04/17/2024 13:42:38

推

Takadanobaba

04/17 13:44, 1周前 , 3^F