[心得] 租金最後會比房貸貴吧

看板home-sale作者 (職業王黑)時間2周前 (2024/04/15 21:43), 編輯推噓4(14推 10噓 11→)
留言35則, 28人參與, 1周前最新討論串1/1
假設 A 跟 B 一個決定租房 一個決定買房 假設A租金15000 B每月繳房貸 25000 但是租金會隨著通膨往上漲 房貸頂多升息調一點而已 在一開始雖然繳房貸的會負擔比較多錢 但可能20年後 付租金的要繳30000 房貸的還是只要繳 25000左右 形成一個交叉 更重要的是40年後 繳房貸的房子是自己的 付房租的房子還是別人的 最後租房仔繳比買房的人還要多錢 然後什麼都沒有得到 怎麼想都是租房一輩子比較虧吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.58.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713188590.A.451.html
推
04/15 21:46, 2周前 , 1F
不要再說了 快沒租客了
04/15 21:46, 1F
推
04/15 21:49, 2周前 , 2F
是
04/15 21:49, 2F
噓
04/15 21:55, 2周前 , 3F
低調
04/15 21:55, 3F
推
04/15 21:55, 2周前 , 4F
不行你買房沒自由不能失業
04/15 21:55, 4F
噓
04/15 21:55, 2周前 , 5F
我勸你不要多管閒事
04/15 21:55, 5F
推
04/15 21:55, 2周前 , 6F
禁止慫恿租客買房
04/15 21:55, 6F
推
04/15 21:56, 2周前 , 7F
會有人說，央行會持續升息。
04/15 21:56, 7F
→
04/15 21:57, 2周前 , 8F
並不會 現在的租金還是比暴漲前房貸便宜 ..
04/15 21:57, 8F
推
04/15 21:57, 2周前 , 9F
4
04/15 21:57, 9F
推
04/15 21:57, 2周前 , 10F
房價物價漲完差不多該漲薪資跟房租了吧?
04/15 21:57, 10F
噓
04/15 22:04, 2周前 , 11F
你這計算很不精確 至少也該拿租售比和房貸本利來算
04/15 22:04, 11F
→
04/15 22:07, 2周前 , 12F
04/15 22:07, 12F
→
04/15 22:08, 2周前 , 13F
大家都有選擇的權利 尊重
04/15 22:08, 13F
推
04/15 22:23, 2周前 , 14F
你是第88995個知道的
04/15 22:23, 14F
推
04/15 22:29, 2周前 , 15F
目前房租大概少房貸1000左右 供參
04/15 22:29, 15F
噓
04/15 22:34, 2周前 , 16F
低調
04/15 22:34, 16F
噓
04/15 22:35, 2周前 , 17F
勸你不要多管閒事
04/15 22:35, 17F
→
04/15 22:50, 2周前 , 18F
這篇文章的內容，已經在本版被實踐無數次了
04/15 22:50, 18F
→
04/15 22:51, 2周前 , 19F
租金超越房貸後，房子增值還增帶出來做套利投資
04/15 22:51, 19F
→
04/15 22:51, 2周前 , 20F
幼幼班等級的操作而已
04/15 22:51, 20F
→
04/15 22:56, 2周前 , 21F
前提是要先進場
04/15 22:56, 21F
噓
04/15 23:49, 2周前 , 22F
其實不會啦，因為過十年你就會去增貸出來投資了，到
04/15 23:49, 22F
→
04/15 23:49, 2周前 , 23F
時你要繳的也不止25000了，租金還是追不上貸款
04/15 23:49, 23F
推
04/16 00:51, 2周前 , 24F
租比較便宜 最高
04/16 00:51, 24F
噓
04/16 02:12, 1周前 , 25F
這種問題我阿嬤都知道
04/16 02:12, 25F
推
04/16 07:25, 1周前 , 26F
你沒算到第74952宇宙中
04/16 07:25, 26F
→
04/16 07:25, 1周前 , 27F
央行爆升息100碼
04/16 07:25, 27F
→
04/16 07:25, 1周前 , 28F
房蟲繳不出來都哭著賣房大逃殺
04/16 07:25, 28F
推
04/16 08:06, 1周前 , 29F
不會。以後只能降租租給老人。政府也不用蓋社宅了
04/16 08:06, 29F
噓
04/16 09:44, 1周前 , 30F
胡說 買不如租！
04/16 09:44, 30F
推
04/16 10:08, 1周前 , 31F
但通常25000租的房子，房貸可能不只3萬(除非你只有算寬
04/16 10:08, 31F
→
04/16 10:08, 1周前 , 32F
限期)?
04/16 10:08, 32F
噓
04/16 17:42, 1周前 , 33F
可以別做夢嗎
04/16 17:42, 33F
噓
04/16 20:27, 1周前 , 34F
可能你明天就死了啊
04/16 20:27, 34F
推
04/17 20:05, 1周前 , 35F
有可能啊
04/17 20:05, 35F
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