[新聞] 台灣又有1大學倒閉！未來60所學校恐倒光…「周遭商圈死亡」房東剉咧等

看板home-sale作者 (鬼島觀察家)時間2周前 (2024/04/14 10:59), 編輯推噓7(8推 1噓 8→)
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https://www.storm.mg/lifestyle/5086755 台灣又有1大學倒閉！未來60所學校恐倒光…「周遭商圈死亡」房東剉咧等 近年受少子化影響，全台多所大學退場，而這竟然也影響房地產市場！有專家就指出，彰 化縣明道大學預計在今年7月31日退場，附近房屋買賣、租賃交易都宛如一攤死水。 根據教育部資料，台灣巔峰時期，大學數量一度高達164所，但從2023年至今就已經有7所 學校走入歷史，到2024年7月底將累積15所大專院校退場，甚至這波學校倒閉潮會影響全 台北中南各地，預計未來有高達60所學校會相繼退場。 而過往因為學生人潮而繁衍出的「大學城商機」自然會帶動房價，包括租屋、攤位等，甚 至一度成為「房市不敗保證」，如今大學退場潮，也讓附近商家擔心生意衰退，甚至紛紛 頂讓店面，讓商圈宣告死亡。（相關報導：台灣1大學宣布退場！疑惡意停辦「想發退場 財」喊：願給12個月資遣費　教育部回應了｜更多文章） 根據實價登錄數據，以明道大學附近區域來看，房屋買賣市場已經陷入困境，近三年交易 件數相當零星。根據《三立新聞網》報導，元宏資訊不動產平台資料指出，買賣部分， 2022年9件、2023年13件、2024年至今0件；學生套、雅房待出租部分，2022年5件、2023 年4件、2024年1~4月1件。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴就表示，目前的房屋市場「用一潭死水形容也一 點不為過」，雖說大學退場一定程度上會影響房市，但也不是所有房市都在大學退場後死 亡，只是建議投資人下手前先評估該區域未來發展，避免在大學城盛況翻轉後陷入「套牢 」窘境。 心得： 那附近我去過啦，周邊本來就沒有商圈。 不過繼續往海邊的方向走，有個有大池子的公園 退休後去那邊釣魚還不錯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.177.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713063595.A.655.html
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04/14 11:04, 2周前 , 1F
明道下去，現在都在看阮經天了
04/14 11:04, 1F
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04/14 11:11, 2周前 , 2F
現在大家都在看軟今天了周處除三害了明道過氣了
04/14 11:11, 2F
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04/14 11:13, 2周前 , 3F
肉圓跟高麗菜飯都比學校有名
04/14 11:13, 3F
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04/14 11:27, 2周前 , 4F
到國立真遠這幾家倒掉都不意外吧
04/14 11:27, 4F
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04/14 11:41, 2周前 , 5F
雙北捷運宅買起來 日本送分題看不懂?
04/14 11:41, 5F
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04/14 11:41, 2周前 , 6F
沒捷運 最少也要是新北第一環
04/14 11:41, 6F
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04/14 11:49, 2周前 , 7F
趙露思母校欸
04/14 11:49, 7F
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04/14 11:54, 2周前 , 8F
推3樓xD
04/14 11:54, 8F
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04/14 12:01, 2周前 , 9F
名校雖然沒有倒，但很多招生人數也銳減很多
04/14 12:01, 9F
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04/14 12:15, 2周前 , 10F
全部拿來蓋老人療養院
04/14 12:15, 10F
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04/14 12:15, 2周前 , 11F
老人就不用擔心老了找不到地方租
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04/14 12:16, 2周前 , 12F
還可以跟醫療業殯葬業搞一條龍服務
04/14 12:16, 12F
噓
04/14 15:55, 2周前 , 13F
不要再騙了誰不知道彰化縣人超級有錢啊？
04/14 15:55, 13F
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04/15 03:08, 2周前 , 14F
利空出盡
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04/15 07:26, 2周前 , 15F
現在建中，台大的招生都有缺額了
04/15 07:26, 15F
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04/15 21:52, 2周前 , 16F
有地可以蓋房應該高興吧。學校這種浪費土地的東西，跟軍隊
04/15 21:52, 16F
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04/15 21:52, 2周前 , 17F
一樣趕去山裡才對
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