[閒聊] 第六波信用管制

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間2周前 (2024/04/13 01:14), 編輯推噓46(53推 7噓 66→)
留言126則, 68人參與, 2周前最新討論串1/1
其實去年就有在講第六波信用管制 只是一直沒明確做法，跟時間 前些日子看了一個YT講到 第六波管制應該會針對換屋族 不給你先買在賣，必須要先賣再買 也就是應該會跟馬英九年代一樣，第二房直接6成，會不會延續20年房貸不知 如果是換屋族第二戶先買在賣，6成20年無寬限，基本上要換屋不可能了 本夠大的人直接現金結掉就好了 這樣打應該功效會好一點 換屋族就無法先買，待價而沽慢慢賣 先賣房子如果波動續漲，就會出現換更差更小，還要貼錢 這樣是會供給更少，還是爆量殺出 這幾年打房全打供給，鼓勵買了不賣收租 要買的只能追更高 至於有3戶以上，持有5年以上的囤房房蟲 基本上資金池都有能力，現金結清第 456間 過去有跟的都知道 其他人怎看呢？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712942051.A.986.html
推
04/13 01:21, 2周前 , 1F
這政府蠻無聊的，多屋持有不抓，專做邊邊角角的東西
04/13 01:21, 1F
噓
04/13 01:33, 2周前 , 2F
通篇幻想
04/13 01:33, 2F
推
04/13 01:39, 2周前 , 3F
就支持就好了
04/13 01:39, 3F
推
04/13 01:43, 2周前 , 4F
先賣再買才能抵稅的意思? 還是信用管制貸款的意思啊?
04/13 01:43, 4F
推
04/13 01:43, 2周前 , 5F
管制之後加碼青安8成5 補助利率信不信
04/13 01:43, 5F
→
04/13 02:02, 2周前 , 6F
限制先賣再買意義在哪？
04/13 02:02, 6F
推
04/13 02:06, 2周前 , 7F
先賣再買這中間要租屋喔......
04/13 02:06, 7F
推
04/13 02:21, 2周前 , 8F
再漲下去 豪宅調低+第二戶六成很有可能
04/13 02:21, 8F
→
04/13 02:21, 2周前 , 9F
或是第二三戶 30年 20年
04/13 02:21, 9F
→
04/13 02:32, 2周前 , 10F
先賣再買中間找房期間要租屋？鬼島這麼奇葩？
04/13 02:32, 10F
推
04/13 02:58, 2周前 , 11F
要就搞炒房的搞換屋族幹嘛
04/13 02:58, 11F
推
04/13 03:47, 2周前 , 12F
沒有四戶不能稱房蟲辣
04/13 03:47, 12F
推
04/13 05:23, 2周前 , 13F
換屋不好出手，流動性變差，房價？
04/13 05:23, 13F
推
04/13 05:29, 2周前 , 14F
售後回租一年來應對
04/13 05:29, 14F
推
04/13 05:32, 2周前 , 15F
魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
04/13 05:32, 15F
→
04/13 05:32, 2周前 , 16F
歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
04/13 05:32, 16F
→
04/13 05:33, 2周前 , 17F
貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房
04/13 05:33, 17F
→
04/13 05:33, 2周前 , 18F
價
04/13 05:33, 18F
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04/13 05:33, 2周前 , 19F
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有
04/13 05:33, 19F
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04/13 05:33, 2周前 , 20F
效
04/13 05:33, 20F
→
04/13 05:33, 2周前 , 21F
只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有
04/13 05:33, 21F
推
04/13 05:59, 2周前 , 22F
樓上那個做法百害無一利，幹嘛惡搞自己國家？
04/13 05:59, 22F
噓
04/13 06:08, 2周前 , 23F
哪個yt說一下 避免浪費時間看
04/13 06:08, 23F
推
04/13 06:37, 2周前 , 24F
哇，滿4間後變成卡住了
04/13 06:37, 24F
推
04/13 06:44, 2周前 , 25F
哪個YT？
04/13 06:44, 25F
→
04/13 07:25, 2周前 , 26F
供給只會更加減少吧。是兩間的多，還是換屋的多
04/13 07:25, 26F
推
04/13 07:36, 2周前 , 27F
推測：第二戶六成，然後換屋的用寫切結書一年內賣屋繞過去
04/13 07:36, 27F
→
04/13 07:36, 2周前 , 28F
繼續打小投資客，基本門檻變更高
04/13 07:36, 28F
推
04/13 07:55, 2周前 , 29F
請問現在剛簽約預售，二年後對保適用第六波嗎？
04/13 07:55, 29F
推
04/13 07:56, 2周前 , 30F
限制貸款貧富差距更大，銀行會貸款給一般人嗎？左膠小草真
04/13 07:56, 30F
→
04/13 07:56, 2周前 , 31F
的傻
04/13 07:56, 31F
推
04/13 08:05, 2周前 , 32F
YT仔？
04/13 08:05, 32F
推
04/13 08:06, 2周前 , 33F
已經上車的恭喜，抓好一人兩戶，賣掉就買不回來
04/13 08:06, 33F
→
04/13 08:07, 2周前 , 34F
換屋族的繳稅力強多了
04/13 08:07, 34F
推
04/13 08:12, 2周前 , 35F
嘻嘻打供給啊 賣掉就不好買 誰現在貸滿的就不會想換屋操作
04/13 08:12, 35F
→
04/13 08:12, 2周前 , 36F
了
04/13 08:12, 36F
推
04/13 08:17, 2周前 , 37F
如果是小投資客本來就可以一賣一買，那貸款成數就限制不了，
04/13 08:17, 37F
→
04/13 08:17, 2周前 , 38F
反而是真正的換屋族被卡到了
04/13 08:17, 38F
噓
04/13 08:20, 2周前 , 39F
醒
04/13 08:20, 39F
還有 47 則推文
→
04/13 10:58, 2周前 , 87F
如果限制換屋族的話真的是很畸形的政策，鼓勵不換屋XDDD
04/13 10:58, 87F
→
04/13 11:02, 2周前 , 88F
這種管制下去就是限制階級流動，窮人越難翻身，富人不影
04/13 11:02, 88F
→
04/13 11:02, 2周前 , 89F
響，難道是一種維持勞動力的政策嗎XDDD
04/13 11:02, 89F
推
04/13 11:02, 2周前 , 90F
白痴
04/13 11:02, 90F
推
04/13 11:06, 2周前 , 91F
六月還有央行理監事會議 未看先猜
04/13 11:06, 91F
→
04/13 11:06, 2周前 , 92F
再升息半碼 其它措施目前不知道
04/13 11:06, 92F
推
04/13 11:10, 2周前 , 93F
第二屋不得貸款、第一屋20年無寬限，要買房就要用真金白銀
04/13 11:10, 93F
→
04/13 11:10, 2周前 , 94F
銀行借款是產業問題血液，不是給房蟲炒房用的
04/13 11:10, 94F
推
04/13 11:18, 2周前 , 95F
慢慢幻想自慰 繼續炒死魯空：）
04/13 11:18, 95F
推
04/13 11:21, 2周前 , 96F
韭菜割完 該煮青蛙湯了
04/13 11:21, 96F
推
04/13 11:23, 2周前 , 97F
....乾還來啊= =政府真是中一天到晚雷我們小中產TT
04/13 11:23, 97F
推
04/13 11:31, 2周前 , 98F
也不會打到換屋啊，夫妻一人一間首購。一個家庭兩間房
04/13 11:31, 98F
→
04/13 11:31, 2周前 , 99F
的額度不會影響真換屋。但是肯定會讓中產累積資產不易
04/13 11:31, 99F
推
04/13 11:53, 2周前 , 100F
青安夫妻有房就不能辦，以後會不會夫妻有房就二屋不得貸款
04/13 11:53, 100F
→
04/13 12:05, 2周前 , 101F
慢慢做夢哈 夢裡什麼都有 嘻嘻
04/13 12:05, 101F
→
04/13 12:06, 2周前 , 102F
繼續看YT，繼續外拋
04/13 12:06, 102F
推
04/13 12:15, 2周前 , 103F
笑死，囧生買不起就想抓交替，自己乖乖住社宅很難
04/13 12:15, 103F
→
04/13 12:15, 2周前 , 104F
嗎？
04/13 12:15, 104F
→
04/13 12:15, 2周前 , 105F
自己住社宅爽了就乖乖低調爽，跑來抓交替，笑死
04/13 12:15, 105F
推
04/13 12:24, 2周前 , 106F
強生要推第一屋20年無寬限 有沒有邏輯哪裡怪怪的 一邊靠
04/13 12:24, 106F
→
04/13 12:24, 2周前 , 107F
背房價過高薪水月負擔買不起 一邊又要20年無寬限提高月付
04/13 12:24, 107F
→
04/13 12:24, 2周前 , 108F
金..... 要不要自己內心想法先打個架一下
04/13 12:24, 108F
推
04/13 12:25, 2周前 , 109F
青安就是給還沒上車都上車
04/13 12:25, 109F
→
04/13 12:27, 2周前 , 110F
躺平安樂死
04/13 12:27, 110F
→
04/13 12:28, 2周前 , 111F
可憐政策
04/13 12:28, 111F
推
04/13 12:28, 2周前 , 112F
囧生只是怕六年後他沒社宅住，現在大家買完了，他
04/13 12:28, 112F
→
04/13 12:28, 2周前 , 113F
之後更買不起，等到他要買，又是40+5，爽用新青安
04/13 12:28, 113F
→
04/13 12:28, 2周前 , 114F
了，這種雙標仔一大堆，也有可能他根本買不起，只
04/13 12:28, 114F
→
04/13 12:28, 2周前 , 115F
是怕有房的族群，資產跟他繼續拉開，大概後者機率
04/13 12:28, 115F
→
04/13 12:28, 2周前 , 116F
比較高
04/13 12:28, 116F
推
04/13 12:31, 2周前 , 117F
就是別人要買第一屋就希望別人只能20年無寬限 輪到他自己
04/13 12:31, 117F
→
04/13 12:31, 2周前 , 118F
要買就又要用40+5 這麼雙標就是了
04/13 12:31, 118F
噓
04/13 12:55, 2周前 , 119F
先賣再回租 交屋時再把房子炸掉 讚喔 魯空都有跟上
04/13 12:55, 119F
→
04/13 12:55, 2周前 , 120F
時事
04/13 12:55, 120F
推
04/13 13:37, 2周前 , 121F
想太多 豪宅線下修 5 3 2就達到限貸功用了，金管會似乎比較
04/13 13:37, 121F
→
04/13 13:37, 2周前 , 122F
想這樣幹
04/13 13:37, 122F
推
04/13 14:54, 2周前 , 123F
沒用！建商無限拉抬價格怎跌？
04/13 14:54, 123F
→
04/13 19:34, 2周前 , 124F
真的有人看YT做股票做房市喔…人家為了流量說些廣大
04/13 19:34, 124F
→
04/13 19:34, 2周前 , 125F
韭菜愛聽的話就信了喔？股市被割房市被溫水煮青蛙到
04/13 19:34, 125F
→
04/13 19:34, 2周前 , 126F
上不了車還被YT仔割，講完我都有點同情了
04/13 19:34, 126F
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