[新聞] 台積發威 高雄房市Q1漲幅達20％～30％

看板home-sale作者 (報告饅頭班長不夠)時間3周前 (2024/04/11 12:59), 3周前編輯推噓35(36推 1噓 12→)
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作者: stewartqq (涼a) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積發威 高雄房市Q1漲幅達20％～30％ 時間: Wed Apr 10 12:17:59 2024 1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 工商時報 顏瑞田 3.完整新聞標題: 台積發威 高雄房市Q1漲幅達20％～30％ 楠梓高雄大學生活圈房價從每坪2字頭直上3字頭 橋頭部分建案飆至每坪39萬元 4.完整新聞內文: 受惠於台積電設廠實質效益，及新青安房貸政策助攻，高雄房市無論預售或新成屋，均已 甩開政府打房低潮，多個行政區房價創新高，今年第一季漲幅達20％到30％，累計近二年 半以來高雄房價漲幅超過80％，建商與代銷不只房子賣的好，且持續創價中。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出，近三年來高雄房市呈現二階段上漲，從2021年第三季 台積電傳出高雄設廠開始，房價跳空大漲一波，楠梓區房價每坪大漲5萬到8萬元，漲價效 應並外溢至其他行政區。 爾後經過政府一連串的打房措施，高雄房價於2022年到2023年上半年期間，一直停在高檔 上下5％的價位游走，呈現「量縮價穩」。2023年8月以後，價格開始上調，並在2023年第 四季台積電確定在高雄興建兩座2奈米廠之後，高雄房市轉為「價量齊揚」。光是今年第 一季，高雄房價漲幅就達20％到30％，謝哲耀表示，很多人案子賣得好又快，「只是不敢 講而已」，累計近二年半來高雄房價漲幅估超過80％，新推建案開價還持續堆壘向上。 他說，台積電設廠的實質產業利多，就是推升高雄房價的最主要動能；台積電相關者購買 ，加上在地客跟進，楠梓高雄大學生活圈房價從每坪20萬元，漲至目前的35萬到36萬元， 橋頭房價從每坪2字頭直上3字頭，少數建案甚至飆至39萬元，岡山、鳳山、仁武也是一路 攀升。 謝哲耀表示，目前的高雄房市結構是預售比新成屋賣的好，在預期心理之下，價格也比新 成屋多約10％，而新成屋的主要買氣動能，則與新青安房貸息息相關，先建後售的永信建 設是最大贏家，只要是總價1,300萬元以下，含車位三房產品，或是含車位總價1,000萬元 以內的小宅，都熱賣。 高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷指出，高雄新成屋同樣價格持續翻新，在資金充沛和 產業利多的驅動之下，南高雄文化中心的建案，成交已達每坪43萬元，道明中學生活圈建 案也從每坪25萬～26萬元漲至4字頭。 陸炤廷指出，目前的買方議價空間大幅縮水，在回到賣方市場之後，建商正逐步調升成交 價，整體而言，高雄房價已比打房時的價位更高了。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ctee.com.tw/news/20240409700165-439901 心得 打房奇蹟... 越打越高~~ 話說台灣有打房這件事嗎? 感謝XXX的努力~這下高雄負債可以還一些了沒? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.209.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712722682.A.AD1.html
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04/10 12:18, 3周前 , 1F
謝謝GG
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04/10 12:18, 3周前 , 2F
炒房民進黨德政 讚讚讚
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推
04/10 12:18, 3周前 , 3F
太好了 北漂青年終於可以賣掉爸媽的老房
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推
04/10 12:18, 3周前 , 4F
這才是高雄發大財
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04/10 12:18, 3周前 , 5F
住北部爽玩
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推
04/10 12:18, 3周前 , 6F
謝謝抬gg幫忙抬房價的
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推
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資產又增加了，謝謝民進党
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噓
04/10 12:19, 3周前 , 8F
喜歡經濟崩房價跟著崩的可以游過去支那
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04/10 12:20, 3周前 , 9F
北漂仔回去也買不起了
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推
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民進黨：打房是什麼 能吃嗎
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推
04/10 12:21, 3周前 , 11F
累計近二年以來高雄房價漲幅超過80%
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推
04/10 12:21, 3周前 , 12F
全世界炒房最凶的 就是中國
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04/10 12:21, 3周前 , 13F
房價越炒支持度越高
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iWatch2想炒房，你是中國人嗎
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04/10 12:22, 3周前 , 15F
歐美打房，中國炒房
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04/10 12:23, 3周前 , 16F
民進黨最大的問題就是勾結財團
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推
04/10 12:23, 3周前 , 17F
北飄青年快回去買房
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推
04/10 12:23, 3周前 , 18F
是從1字頭站上3字頭，現在要上看4字頭
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04/10 12:24, 3周前 , 19F
現在才吹到P3就上看4字頭了，期待吹到
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04/10 12:24, 3周前 , 20F
P6可以上看8字頭指日可待
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04/10 12:25, 3周前 , 21F
全民點炒房
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噓
04/10 12:29, 3周前 , 22F
換成馬娘時代把漲房價當喜事在報
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04/10 12:29, 3周前 , 23F
會不會被狗幹到死 XD
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推
04/10 12:29, 3周前 , 24F
藏富於民
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04/10 12:32, 3周前 , 25F
年底進駐再漲20%！
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推
04/10 12:32, 3周前 , 26F
高雄人越來越有錢
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04/10 12:39, 3周前 , 27F
高雄子孫要買不起高雄房了 可憐哪
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04/10 12:45, 3周前 , 28F
垃圾防蟲7414
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噓
04/10 13:03, 3周前 , 29F
以前漲30趴會幹幹叫的畜牲現在漲300
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04/10 13:03, 3周前 , 30F
趴很開心耶～控制媒體好處真多啊
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推
04/10 13:04, 3周前 , 31F
恭喜 高雄 年輕人 嘻嘻
04/10 13:04, 31F
推
04/10 13:36, 3周前 , 32F
高雄人都爽翻了 是台北死忠開始焦慮了吧
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04/10 13:37, 3周前 , 33F
人口瘋狂外移 而且大部分是年輕人
04/10 13:37, 33F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 04/11/2024 12:59:28 ※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 04/11/2024 12:59:55 ※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 04/11/2024 13:00:31
推
04/11 13:08, 3周前 , 34F
當年一堆人在酸橋頭勇士，現在這些是橋頭先知。
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04/11 13:14, 3周前 , 35F
致敬30不買40才在哭的楠梓橋頭魯空respect
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推
04/11 13:15, 3周前 , 36F
還好我2x就買了嘻嘻
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04/11 13:16, 3周前 , 37F
崩潰小草包不喜歡這樣，哭哭
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推
04/11 13:17, 3周前 , 38F
Respect
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推
04/11 13:18, 3周前 , 39F
當年我買20萬時 還有低能朋友酸高雄每坪超過10萬都是
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04/11 13:18, 3周前 , 40F
貴 果然有些人話要反著看
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推
04/11 13:26, 3周前 , 41F
2X +1，當空空沒人權
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推
04/11 13:27, 3周前 , 42F
40橋頭勇士 Respect!!
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推
04/11 13:27, 3周前 , 43F
Respect
04/11 13:27, 43F
推
04/11 13:28, 3周前 , 44F
時間點什麼的講得還蠻符合實際情況搭~Respect!!推推
04/11 13:28, 44F
推
04/11 13:38, 3周前 , 45F
很好啊！憑什麼只有台北人的房子值錢可以漲價？
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04/11 13:38, 3周前 , 46F
政府打房 你買單~
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推
04/11 13:39, 3周前 , 47F
小草又要哭了
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推
04/11 13:41, 3周前 , 48F
恭喜房價再漲八年
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推
04/11 13:45, 3周前 , 49F
恭喜
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推
04/11 13:47, 3周前 , 50F
高雄房價休息一整年 大概又要開始噴一波了
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推
04/11 13:53, 3周前 , 51F
台北破爛市容
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04/11 13:59, 3周前 , 52F
你家才破爛
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推
04/11 14:03, 3周前 , 53F
豪爽
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04/11 14:05, 3周前 , 54F
患不均啊，全台一起漲其實多數人開心得很
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推
04/11 14:07, 3周前 , 55F
北漂好慘
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推
04/11 14:09, 3周前 , 56F
當初楠橋沒買的，就要趕快去下一站了，現在告訴你南高從
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04/11 14:09, 3周前 , 57F
2字頭跳4字頭了，別人前面當勇士，其他人後面還可以撿骨
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04/11 14:09, 3周前 , 58F
，不要嫌了真的要respect
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推
04/11 14:13, 3周前 , 59F
下一站要去哪
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推
04/11 14:22, 3周前 , 60F
恐怖哦
04/11 14:22, 60F
推
04/11 14:24, 3周前 , 61F
C大笑而不語
04/11 14:24, 61F
推
04/11 14:30, 3周前 , 62F
呵呵 說好的崩盤
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04/11 14:30, 3周前 , 63F
買半年 30變40 呵呵
04/11 14:30, 63F
推
04/11 14:43, 3周前 , 64F
至少要兩倍
04/11 14:43, 64F
推
04/11 14:52, 3周前 , 65F
北漂仔該回高雄了吧
04/11 14:52, 65F
推
04/11 14:56, 3周前 , 66F
記住之前叫你不要買的那些人
04/11 14:56, 66F
推
04/11 15:21, 3周前 , 67F
阿...高雄房價還是很低阿，比起其他六都，
04/11 15:21, 67F
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04/11 15:21, 3周前 , 68F
北漂子弟回高雄還是買得起阿，有事嗎？
04/11 15:21, 68F
推
04/11 16:22, 3周前 , 69F
預售比新成屋賣的好，還更貴，這文章很高深啊
04/11 16:22, 69F
推
04/11 17:15, 3周前 , 70F
308你在哪裡
04/11 17:15, 70F
推
04/11 17:17, 3周前 , 71F
感謝台積，三年前買權狀48坪加車位才1000萬，現在
04/11 17:17, 71F
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04/11 17:17, 3周前 , 72F
快賺一倍
04/11 17:17, 72F
推
04/11 17:39, 3周前 , 73F
308換帳號了，嗨
04/11 17:39, 73F
推
04/11 18:59, 3周前 , 74F
賊客敢來回覆嗎
04/11 18:59, 74F
推
04/11 19:27, 3周前 , 75F
致敬魯空 Respect!!! https://imgur.com/a/bmn8mvc
04/11 19:27, 75F
推
04/11 20:25, 3周前 , 76F
資產增加的速度屌打通膨 真是不好意思
04/11 20:25, 76F
推
04/11 21:15, 3周前 , 77F
覺青魯空要看到40才會買
04/11 21:15, 77F
推
04/11 22:53, 3周前 , 78F
現在40不買是要等我賣你60嗎
04/11 22:53, 78F
推
04/12 02:24, 3周前 , 79F
推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!
04/12 02:24, 79F
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04/12 12:37, 2周前 , 80F
快笑死 Ok大天才小釣客不可取
04/12 12:37, 80F
推
04/12 15:43, 2周前 , 81F
就一隻魯蛇而已ccc
04/12 15:43, 81F
噓
04/14 13:40, 2周前 , 82F
高雄酸怎樣都能崩 哈哈
04/14 13:40, 82F
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