[心得] 囤房稅2.0 肯定會促漲房價

看板home-sale作者 (綠色帽子)時間1月前 (2024/04/09 04:06), 編輯推噓5(10推 5噓 19→)
留言34則, 19人參與, 1月前最新討論串1/1
有人以為建商&屋主 會為了避開囤房稅率， 而提前拋售不動產， 事實卻正好相反， 在房價仍在大部分人， 還能負擔的時空背景下， 只要把提高的成本轉嫁消費者就行， 什麼叫作「還能負擔」？ 你原本預計買的房子是室內20坪3房， 難道改住15坪2房就不行嗎？ 原本要買15坪2房的人， 難道改買10坪套房就會活不下去？ 這就是「還能負擔」的空間。 而且以賣方立場來看， 假設成本漲2%，售價絕對漲5%~10%以上， 看看哪次不是原物料成本漲一點， 終端價格直接翻好幾倍漲？ 而政府也知道這囤房稅2.0是房市利多， 會明顯促漲房價， 但政府目的只是稅收， 以及作些討好建商的行為而已， 所以建議這一兩個月， 有購屋需求的人， 還是盡快入手吧 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.4.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712606806.A.B1D.html
噓
04/09 04:31, 1月前 , 1F
會賣到蓋好2年還賣不掉的餘屋，大多是大坪數、而且其
04/09 04:31, 1F
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04/09 04:31, 1月前 , 2F
他條件又不怎樣的，這種需求彈性高，根本無法轉嫁
04/09 04:31, 2F
噓
04/09 05:26, 1月前 , 3F
04/09 05:26, 3F
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04/09 06:15, 1月前 , 4F
什麼都會漲，對不對？
04/09 06:15, 4F
推
04/09 06:45, 1月前 , 5F
確實不管怎樣都會轉給消費者，商人不是吃素的，消費
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04/09 06:45, 1月前 , 6F
者不買單，那就不建不賣，往中古市場買量不增需求
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04/09 06:45, 1月前 , 7F
有還是會漲，建商再慢慢入場
04/09 06:45, 7F
噓
04/09 07:20, 1月前 , 8F
建議先漲個30%的囤房稅，看看會不會漲
04/09 07:20, 8F
推
04/09 08:11, 1月前 , 9F
能促漲是好事，直接囤房稅直接增加到10%，然後用市價課稅，
04/09 08:11, 9F
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04/09 08:11, 1月前 , 10F
讓房價漲破天際！
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推
04/09 08:15, 1月前 , 11F
當然 不管什麼政策 房價就是漲
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推
04/09 08:18, 1月前 , 12F
市價課稅很棒啊 我看看那些繼承仔說父母有3間的 父母一年
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04/09 08:18, 1月前 , 13F
到時要繳多少稅
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推
04/09 08:54, 1月前 , 14F
漲啦 那次不漲
04/09 08:54, 14F
噓
04/09 10:11, 1月前 , 15F
？？在這個版不管發生什麼事都會漲房價吧 我看三體人進攻也
04/09 10:11, 15F
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04/09 10:11, 1月前 , 16F
會漲
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推
04/09 10:39, 1月前 , 17F
不知道，但覺得某些區域只要有人起頭造成恐慌，會有一
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04/09 10:39, 1月前 , 18F
堆物件拋售脫手
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04/09 11:06, 1月前 , 19F
嗯嗯嗯好好好你說的都對趕快槓桿開爆壓好壓滿
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04/09 11:06, 1月前 , 20F
持股的預售屋明年度才賣五成 靠你們了
04/09 11:06, 20F
推
04/09 11:09, 1月前 , 21F
房價負擔有其上限 而人可以接受的居住面積無下限 by皓哥
04/09 11:09, 21F
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04/09 11:16, 1月前 , 22F
什麼都沒做就會促房價了,何況還有一堆理由多漲幾次
04/09 11:16, 22F
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04/09 11:51, 1月前 , 23F
免勸，不會買的還是不會買，
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04/09 11:51, 1月前 , 24F
還會怪你是不是想騙他上車，
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04/09 11:51, 1月前 , 25F
只有上了車的人才知道車子能走的更快更遠，
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04/09 11:51, 1月前 , 26F
這是只有走路沒上過車的人永遠體會不到的。
04/09 11:51, 26F
推
04/09 11:54, 1月前 , 27F
提高貨物的稅金跟成本，
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04/09 11:54, 1月前 , 28F
一定會反應在終端售價上，
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04/09 11:54, 1月前 , 29F
這是基本常識、無庸置疑的事實，
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04/09 11:54, 1月前 , 30F
會懷疑的人腦袋真的有問題。
04/09 11:54, 30F
推
04/09 12:20, 1月前 , 31F
不買不就好了 讓建商去繳錢
04/09 12:20, 31F
噓
04/09 14:33, 1月前 , 32F
這反串啦 雖然內文沒太大問題
04/09 14:33, 32F
推
04/09 15:28, 1月前 , 33F
漲啦，哪次不漲的？
04/09 15:28, 33F
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04/09 15:42, 1月前 , 34F
我很認真，你心有反串才會看人反串
04/09 15:42, 34F
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