[請益] 有再買第二間的條件嗎？

看板home-sale作者時間1月前 (2024/04/06 17:01), 編輯推噓27(27推 0噓 21→)
留言48則, 30人參與, 3周前最新討論串1/1
各位房產前輩 我跟內人加起來稅後年薪約160萬，年紀約36y 薪水會逐年調漲一些些些，但不會飛躍性的提升。 目前我名下有一間剛交屋且已入住的新房（算是在台南蛋黃區） 我太太名下則無房產。 房貸每月約2萬6，不需負擔長輩開銷，其他日常、享樂開銷就與常人無異 但這一兩年有生小孩、且買一台150萬上下的車的規劃 若把一些股票、保單等變現，大概還會有四百萬現金 目前是有想說在台南蛋白區（安南、永康）再買一間約千萬的兩房平車當投資用 （租人及未來增值賣掉） 請問以我們這樣子的條件，適合嗎？想聽聽看各位房產大哥的意見。謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.161.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712394082.A.DD6.html
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04/06 17:03, 1月前 , 1F
建議買房如果用全款的話，會比較沒有負擔
04/06 17:03, 1F
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04/06 17:04, 1月前 , 2F
資產賣光也才400扣車150跟小孩和原屋房貸是剩多少,這
04/06 17:04, 2F
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04/06 17:04, 1月前 , 3F
有點太硬了 先保留其他資產吧 也不是只有房子會漲
04/06 17:04, 3F
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04/06 17:12, 1月前 , 4F
拿150-180萬出來找可以幫貸8成5還願意給寬限期的新
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04/06 17:12, 1月前 , 5F
建案，搞定，買吧
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04/06 17:13, 1月前 , 6F
問問建案配合的銀行，應該都有機會
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推
04/06 17:17, 1月前 , 7F
改成買50萬日系進口車齡5年，就可以了
04/06 17:17, 7F
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04/06 17:21, 1月前 , 8F
車價減一個0
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04/06 17:25, 1月前 , 9F
太吃緊了
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04/06 17:29, 1月前 , 10F
家庭收入跟預期購車車價來看，應該是算重視生活品質的，
04/06 17:29, 10F
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04/06 17:29, 1月前 , 11F
那未來生小孩月子中心、小孩托育、才藝費用要先想清楚規
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04/06 17:29, 1月前 , 12F
劃好。
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04/06 17:30, 1月前 , 13F
生完小孩買車後可能少一個0喔 除非你自己年收就有160
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04/06 17:30, 1月前 , 14F
一個人80就現在物價 買車小孩一間房已經很硬了啦 第二
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04/06 17:30, 1月前 , 15F
間房跟小孩是互相衝突的
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04/06 17:35, 1月前 , 16F
可以啊，但車子買太貴了
04/06 17:35, 16F
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04/06 17:37, 1月前 , 17F
小孩一個月平均兩萬，到現在小學二年級，安親班也是約2W,
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04/06 17:37, 1月前 , 18F
（含才藝英語課外）
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04/06 17:38, 1月前 , 19F
另外就是買到後要順利出租，不然真的有點緊
04/06 17:38, 19F
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04/06 17:51, 1月前 , 20F
千萬不要花錢買太貴的車！
04/06 17:51, 20F
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04/06 17:51, 1月前 , 21F
50萬的二手RAV4 2.0就好
04/06 17:51, 21F
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04/06 17:53, 1月前 , 22F
週轉金抓好即可，1年內租掉即可
04/06 17:53, 22F
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04/06 18:03, 1月前 , 23F
你要買150萬的車就不要想這些
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04/06 18:03, 1月前 , 24F
買車還要養車,還有別想出國爽了
04/06 18:03, 24F
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04/06 18:15, 1月前 , 25F
投資 買啊
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04/06 18:18, 1月前 , 26F
36開始有計劃生小孩？建議等生了再說，台南我不清楚，竹
04/06 18:18, 26F
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04/06 18:18, 1月前 , 27F
北兩個幼兒園加托嬰就45K（超過1730接送要加錢），才藝課
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04/06 18:18, 1月前 , 28F
要另計，給你參考
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04/06 18:47, 1月前 , 29F
你先確定有生出來再說吧
04/06 18:47, 29F
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04/06 18:49, 1月前 , 30F
有餘錢就是買房 絕對不會後悔
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04/06 18:50, 1月前 , 31F
買車就是賠錢貨 15萬中古就夠了
04/06 18:50, 31F
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04/06 18:54, 1月前 , 32F
雙薪160 要買150的車喔？
04/06 18:54, 32F
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04/06 19:08, 1月前 , 33F
雙薪160…一個人7萬不到而已耶….
04/06 19:08, 33F
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04/06 19:57, 1月前 , 34F
安南跟永康都不算是蛋白區了吧
04/06 19:57, 34F
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04/06 20:01, 1月前 , 35F
為什麼要買150萬的車？
04/06 20:01, 35F
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04/06 20:37, 1月前 , 36F
有
04/06 20:37, 36F
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04/06 21:04, 1月前 , 37F
還好吧 我覺得可以買
04/06 21:04, 37F
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04/06 22:02, 1月前 , 38F
一個人大概你們的雙薪，只敢買100上下。去年八月衝第
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04/06 22:02, 1月前 , 39F
二間，買預售，感想是還好沒浪費錢買車。
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04/06 22:02, 1月前 , 40F
還好只買100的車，還好沒買150以上的車
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04/06 23:14, 1月前 , 41F
生小孩以後你就沒錢了
04/06 23:14, 41F
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04/07 00:11, 1月前 , 42F
太窮了
04/07 00:11, 42F
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04/07 06:44, 4周前 , 43F
車子不用買這麼貴的吧
04/07 06:44, 43F
推
04/07 08:42, 4周前 , 44F
車會折舊不用買太貴，我家收入快200也是開100內的而已
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04/07 08:42, 4周前 , 45F
。房子投資ok，可以買預售慢慢繳，或新古屋直接可出租
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04/07 08:42, 4周前 , 46F
的
04/07 08:42, 46F
推
04/07 08:57, 4周前 , 47F
要看租不租的掉
04/07 08:57, 47F
推
04/09 03:15, 3周前 , 48F
推省車買房
04/09 03:15, 48F
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