[請益] 該不該硬捏上去買預售屋

看板home-sale作者 (1000我的)時間3周前 (2024/04/04 16:48), 3周前編輯推噓47(50推 3噓 36→)
留言89則, 54人參與, 3周前最新討論串1/1
小弟目前28歲，上市公司工程師，目前一年收入約150，繼續在現職的話可以穩定成長 女友是賣服飾的，一年大約100 因為感覺未來房價應該是會慢慢疊上去，但我們出社會大約才兩年，身上能花的本不夠多 （大約200），所以鎖定預售屋比較適合我們 目前看上江翠北F區的預售屋，偏好28坪的格局，加上車位後大約要2400 若要買的話可能要去借個100來週轉和付一開始的工程款，擔心這樣槓桿開有點大，加上 今年想要換工作跳槽加薪試試，怕會有過渡期不穩定 如果不買先繼續存本，之後開的建案就應該都8字頭了... 卡在一個尷尬的處境 想請問這樣的話各位會捏嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.105.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712220499.A.FE6.html
推
04/04 16:49, 3周前 , 1F
算你自己的150大概不會捏吧
04/04 16:49, 1F
推
04/04 16:50, 3周前 , 2F
如果是跟家人借那感覺還好，家人是安全網，如果是信貸、
04/04 16:50, 2F
→
04/04 16:50, 3周前 , 3F
高利貸那種就再努力存吧。個人看法。
04/04 16:50, 3F
推
04/04 16:50, 3周前 , 4F
2400之後一個月本含管理費要九萬多，不考慮10-20年便宜
04/04 16:50, 4F
→
04/04 16:50, 3周前 , 5F
一點的地方嗎，而且到時候還要繳借的100雙重嘎
04/04 16:50, 5F
推
04/04 16:52, 3周前 , 6F
舊得頭款不夠吧。 看來預售屋就是先讓你上勾，後面爆不爆再
04/04 16:52, 6F
→
04/04 16:52, 3周前 , 7F
說
04/04 16:52, 7F
推
04/04 16:53, 3周前 , 8F
買
04/04 16:53, 8F
推
04/04 16:56, 3周前 , 9F
先結婚
04/04 16:56, 9F
會的 不會婚前購入
推
04/04 16:57, 3周前 , 10F
那不然就基質低一點的預售..預售好處低自備但後面本利
04/04 16:57, 10F
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04/04 16:57, 3周前 , 11F
還是很重的
04/04 16:57, 11F
→
04/04 16:58, 3周前 , 12F
看江北創價是很好但還是建議衡量未來收入跟還款能力
04/04 16:58, 12F
我也是在考慮較小坪數的讓壓力小一點... 但卡在格局相對沒那麼喜歡 或是乾脆就小一點之後再以小換大 ※ 編輯: ntusongla (1.200.105.213 臺灣), 04/04/2024 17:01:12
推
04/04 17:03, 3周前 , 13F
為了xx新屋癌 跟山道猴心態沒什麼差別
04/04 17:03, 13F
推
04/04 17:05, 3周前 , 14F
沒結婚喔……
04/04 17:05, 14F
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04/04 17:05, 3周前 , 15F
捏爆 我還需要你們幫忙炒營建股的營收
04/04 17:05, 15F
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04/04 17:06, 3周前 , 16F
持股明年的預售屋賣一半而已 你們趕快多買幾間
04/04 17:06, 16F
推
04/04 17:18, 3周前 , 17F
房價=年收十倍 ok啊 之後薪水也會漲
04/04 17:18, 17F
推
04/04 17:24, 3周前 , 18F
聽jerrylin別捏 到時買更貴的差價記得找人討
04/04 17:24, 18F
推
04/04 17:30, 3周前 , 19F
要 台灣經濟靠你了
04/04 17:30, 19F
推
04/04 17:36, 3周前 , 20F
有打算生孩子直接放棄，選大間一點的
04/04 17:36, 20F
推
04/04 17:40, 3周前 , 21F
問題就一個 如果讓你住容易負擔的老or遠房你願意嗎？ 不
04/04 17:40, 21F
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04/04 17:40, 3周前 , 22F
願意的話不用想了 剛需不用等
04/04 17:40, 22F
推
04/04 17:42, 3周前 , 23F
年收250買2400很穩的啦（if過得不奢侈），確保薪水穩定
04/04 17:42, 23F
→
04/04 17:42, 3周前 , 24F
就可以買了
04/04 17:42, 24F
推
04/04 17:45, 3周前 , 25F
我覺得可以買 我一個人年薪120 也買1760左右房子 ，預
04/04 17:45, 25F
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04/04 17:45, 3周前 , 26F
售屋好處是可以慢慢存錢慢慢繳，但我自己是前年有先買12
04/04 17:45, 26F
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04/04 17:45, 3周前 , 27F
00的老屋拼增值才敢換屋。
04/04 17:45, 27F
推
04/04 17:45, 3周前 , 28F
買
04/04 17:45, 28F
推
04/04 17:46, 3周前 , 29F
交屋時收入漲到200+女友的生意穩定的話覺得ok
04/04 17:46, 29F
→
04/04 17:47, 3周前 , 30F
是帝景嗎
04/04 17:47, 30F
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04/04 17:49, 3周前 , 31F
太貴
04/04 17:49, 31F
噓
04/04 17:52, 3周前 , 32F
婚前不要算女友的收入
04/04 17:52, 32F
→
04/04 17:52, 3周前 , 33F
太硬
04/04 17:52, 33F
推
04/04 17:54, 3周前 , 34F
捏啊！不然等等更買不起，然後記得認真上班不要偷懶讓老闆
04/04 17:54, 34F
→
04/04 17:54, 3周前 , 35F
不開心喔
04/04 17:54, 35F
推
04/04 18:21, 3周前 , 36F
一定捏啊
04/04 18:21, 36F
推
04/04 18:24, 3周前 , 37F
要借錢名義不要用到時要房貸的人名義 不然可能被卡住核
04/04 18:24, 37F
→
04/04 18:24, 3周前 , 38F
不下來
04/04 18:24, 38F
推
04/04 18:25, 3周前 , 39F
買
04/04 18:25, 39F
→
04/04 18:36, 3周前 , 40F
捏阿 哪次不捏
04/04 18:36, 40F
推
04/04 18:43, 3周前 , 41F
捏 這樣可以貢獻GDP 我的水泥股才會漲
04/04 18:43, 41F
推
04/04 18:47, 3周前 , 42F
太硬了！不建議
04/04 18:47, 42F
推
04/04 18:48, 3周前 , 43F
不捏就沒機會了
04/04 18:48, 43F
推
04/04 18:51, 3周前 , 44F
不買之後上3000
04/04 18:51, 44F
推
04/04 18:58, 3周前 , 45F
我是看好江翠北，但借錢湊頭期真的蠻硬的，算過這樣每個月
04/04 18:58, 45F
→
04/04 18:58, 3周前 , 46F
還剩多少生活嗎？
04/04 18:58, 46F
噓
04/04 19:04, 3周前 , 47F
婚前買才是正解
04/04 19:04, 47F
推
04/04 19:08, 3周前 , 48F
這邊問一定是捏
04/04 19:08, 48F
推
04/04 19:17, 3周前 , 49F
雙薪根本輕鬆啊，捏在哪
04/04 19:17, 49F
推
04/04 19:18, 3周前 , 50F
新北好慘QQ 這價格真可怕
04/04 19:18, 50F
推
04/04 19:19, 3周前 , 51F
要結婚就買3房吧 2房很難用
04/04 19:19, 51F
推
04/04 19:21, 3周前 , 52F
要硬上當然可以 只是可支配所得變少怕你們很辛苦 其
04/04 19:21, 52F
→
04/04 19:21, 3周前 , 53F
實新古屋沒什麼人住過 也是有很不錯的
04/04 19:21, 53F
推
04/04 19:30, 3周前 , 54F
兩人兩百五吃兩千四會變成你工作不敢斷 沒錢玩股票
04/04 19:30, 54F
→
04/04 19:30, 3周前 , 55F
不敢分手還離婚 出國還要省著花 完全沒有年收一百
04/04 19:30, 55F
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04/04 19:30, 3周前 , 56F
五的生活 大概跟年收三四十過的一樣
04/04 19:30, 56F
→
04/04 20:10, 3周前 , 57F
只要是買屋，捏哪個都很好。記得要賣就好
04/04 20:10, 57F
推
04/04 20:19, 3周前 , 58F
好好看外圍你會輕鬆不少
04/04 20:19, 58F
→
04/04 20:19, 3周前 , 59F
到時有錢要買市區再買
04/04 20:19, 59F
推
04/04 20:52, 3周前 , 60F
可以捏，但是要看幾年後交屋
04/04 20:52, 60F
推
04/04 20:58, 3周前 , 61F
要換工作建議不要
04/04 20:58, 61F
推
04/04 21:13, 3周前 , 62F
可以負擔但是女生收入穩定嗎 未來20年都要100哦
04/04 21:13, 62F
推
04/04 21:53, 3周前 , 63F
新莊三重近捷運的小三房呢？以後也好脫手
04/04 21:53, 63F
推
04/04 22:24, 3周前 , 64F
沒錢又想住好，跟家裡要吧
04/04 22:24, 64F
推
04/04 22:37, 3周前 , 65F
買桃園吧
04/04 22:37, 65F
→
04/04 22:43, 3周前 , 66F
40年新青安各買一棟自己能負擔的蛋殼蛋白，結婚後再
04/04 22:43, 66F
→
04/04 22:43, 3周前 , 67F
賣掉用換房回蛋白蛋黃，還能省房地合一
04/04 22:43, 67F
推
04/04 22:45, 3周前 , 68F
你自己先買一間
04/04 22:45, 68F
→
04/04 22:45, 3周前 , 69F
婚後有需要再買一間
04/04 22:45, 69F
→
04/04 22:46, 3周前 , 70F
不要小看人性
04/04 22:46, 70F
推
04/05 00:05, 3周前 , 71F
一個人可以捏 兩個人不敢
04/05 00:05, 71F
→
04/05 02:55, 3周前 , 72F
為什麼26才工作
04/05 02:55, 72F
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04/05 04:03, 3周前 , 73F
不要考慮女友,捏著買下去,更千萬別聽某北七房仲買中古
04/05 04:03, 73F
→
04/05 04:04, 3周前 , 74F
你的2400交屋時可能已經2800了,等交屋時再來分享吧
04/05 04:04, 74F
推
04/05 04:47, 3周前 , 75F
現在男生買房是不是都要捏女朋友的錢？
04/05 04:47, 75F
→
04/05 04:47, 3周前 , 76F
收入150就要上2500 有夠誇張
04/05 04:47, 76F
推
04/05 04:50, 3周前 , 77F
房地產市場已經在榨出最後一滴錢了，一堆年輕人根
04/05 04:50, 77F
→
04/05 04:50, 3周前 , 78F
本沒條件買，都想著捏下去3年靠漲價克服問題，真的
04/05 04:50, 78F
→
04/05 04:50, 3周前 , 79F
畸形到不行。
04/05 04:50, 79F
推
04/05 06:34, 3周前 , 80F
還好吧 家庭年收才28就250了 買2400的預售屋根本超
04/05 06:34, 80F
→
04/05 06:34, 3周前 , 81F
輕鬆吧 還有好幾年可以存錢又可以鎖價格 當然是買下
04/05 06:34, 81F
→
04/05 06:34, 3周前 , 82F
去
04/05 06:34, 82F
推
04/05 06:36, 3周前 , 83F
不要聽那些跟你說多辛苦的人在那邊講啦 年輕延遲享
04/05 06:36, 83F
→
04/05 06:36, 3周前 , 84F
樂很重要 當然要努力買
04/05 06:36, 84F
推
04/05 06:46, 3周前 , 85F
這個收入看1700左右吧
04/05 06:46, 85F
推
04/05 06:50, 3周前 , 86F
沒人買房一次到位的 除非你有後援吧
04/05 06:50, 86F
推
04/05 12:45, 3周前 , 87F
買啊 再不買你明年就買不起了
04/05 12:45, 87F
噓
04/05 18:10, 3周前 , 88F
來這問就是買，不上車以後上不了車，問到爛的問題。
04/05 18:10, 88F
推
04/06 08:10, 3周前 , 89F
買中古開始存。一開始衝高價預售會被卡住錢
04/06 08:10, 89F
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