[閒聊] 地震下的新大樓、中古大樓、老公寓、華廈

看板home-sale作者 (貨輪)時間3周前 (2024/04/04 11:39), 3周前編輯推噓31(31推 0噓 34→)
留言65則, 25人參與, 3周前最新討論串1/1
整理一些專家意見，粗分安全性如下： 1.921後設計房屋(屋齡小於25年)>老公寓>中古華廈>中古大樓(屋齡大於25年) reference: https://www.wealth.com.tw/articles/21a48d35-e8f8-45ad-b6bc-26eecd6e33d0 2.避開一樓打通做店面的軟腳樓。 reference: https://www.wealth.com.tw/articles/5ec95687-dd83-4d41-9aa1-9320be7253a6 3.台北應該避開總樓層數於8至16樓的大樓住宅 reference https://www.wealth.com.tw/articles/5ec95687-dd83-4d41-9aa1-9320be7253a6 4.小心民國70至80年代(屋齡介於33年~43年)的海砂屋年代房子 reference: http://www.dyf.com.tw/archqa2.php?ID=79&go_page=3 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712201981.A.7FA.html
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04/04 11:43, 3周前 , 1F
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04/04 11:45, 3周前 , 2F
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04/04 11:48, 3周前 , 3F
值得收藏
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04/04 11:51, 3周前 , 4F
應該921建築法規修改之後取得建照的建物，25年內的建物
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04/04 11:51, 3周前 , 5F
還是有可能是修法前的規定
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04/04 11:54, 3周前 , 6F
中古透天咧
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04/04 11:56, 3周前 , 7F
考量取得建照之後蓋還要時間，保守一點，屋齡20年以內會
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04/04 11:56, 3周前 , 8F
好一些。
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04/04 11:57, 3周前 , 9F
錢的問題XD
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04/04 12:04, 3周前 , 10F
Reference還是感覺文啊
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04/04 12:05, 3周前 , 11F
跟鄉民意見沒差別到哪去
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04/04 12:05, 3周前 , 12F
而且很喜歡講台北如果大地震云云 台北市就沒斷層......
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04/04 12:07, 3周前 , 13F
結果被嫌到爆的台北老公寓排名第二....
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04/04 12:08, 3周前 , 14F
其實建築業嫌公寓都是為了都更商機 ㄧ點也不客觀 也不曾拿
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04/04 12:08, 3周前 , 15F
科學根據出來
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04/04 12:09, 3周前 , 16F
看到講台北如果大地震的 就知道不客觀了 台北市到底何時才會
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04/04 12:09, 3周前 , 17F
大地震
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04/04 12:12, 3周前 , 18F
這就是建設公司老闆說的內容，就參考參考
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04/04 12:16, 3周前 , 19F
4樓正解，一堆腦殘記者在那邊25年，超北七，要看建照的
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04/04 12:16, 3周前 , 20F
年份才準，所以我自己找房子都鎖定20年內
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04/04 12:18, 3周前 , 21F
樓上說的沒錯呀！921後的新建築法規為主
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04/04 12:28, 3周前 , 22F
事實就是外縣市更多災情，但新聞就喜歡危言聳聽講台北
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04/04 12:28, 3周前 , 23F
很危險
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04/04 12:30, 3周前 , 24F
8-15F根本不是問題 真正的問題應該是建照年分
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04/04 12:31, 3周前 , 25F
整天扯8-15F 問題是寶咖咖最喜歡這種樓型
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04/04 12:31, 3周前 , 26F
而且中部921倒最多的其實是7F以下公寓和透天
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04/04 12:31, 3周前 , 27F
但因為大樓社區一個就很多人罹難而成為焦點
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04/04 12:32, 3周前 , 28F
真要挑選 就挑921後取得建照的大樓
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04/04 12:32, 3周前 , 29F
2 4也是正確的 3就真的大可不必
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04/04 12:32, 3周前 , 30F
當然能挑重劃區最好挑重劃區 除非想要的舊區很熟悉
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04/04 12:33, 3周前 , 31F
如果能挑921修法後當然最好
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此外也要看看基地前後左右是否有2 3 4那些情況
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04/04 12:38, 3周前 , 33F
想問為什麼我家SRC牆壁裂痕很多？
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04/04 12:52, 3周前 , 34F
梁柱是彈性的，利用晃動消能，但牆壁不是，所以擠壓產生
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04/04 12:52, 3周前 , 35F
裂縫，但一般隔間牆不是結構受力主題，不用太擔心
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04/04 12:53, 3周前 , 36F
建議避開8-15F，是因為該樓層高與台北盆地黏土質共振頻
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04/04 12:53, 3周前 , 37F
率近似，不是說這樓層的容易倒
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04/04 13:13, 3周前 , 38F
有人提到了修法的時間性。所以挑20年內還是比較安全，25
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04/04 13:13, 3周前 , 39F
年內有可能選到舊法規建築
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04/04 13:18, 3周前 , 40F
地震不可預測，如果要用「台北何時大地震」這種大絕來反
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04/04 13:19, 3周前 , 41F
駁追求較安全建築的人，那蠻奇怪的
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04/04 13:27, 3周前 , 42F
覺得命重要的就選新的，覺得空間CP值大於一切的就選老屋
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04/04 14:00, 3周前 , 43F
地震不可預測 但斷層可以 好嗎
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04/04 14:02, 3周前 , 44F
否則為什麼大地震經常在花蓮 這不就是location
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04/04 15:40, 3周前 , 45F
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04/04 16:32, 3周前 , 46F
台北有山腳斷層，怎麼會沒有
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04/04 16:45, 3周前 , 47F
山腳斷層不在台北 又是個新北當台北的
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04/04 16:45, 3周前 , 48F
而且山腳斷層上次活動是一萬年前 是個次級斷層
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04/04 16:46, 3周前 , 49F
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04/04 16:55, 3周前 , 50F
山腳斷層有經過台北市北投區，而且斷層不是從正下方經過
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04/04 16:55, 3周前 , 51F
才會有威脅...
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04/04 17:01, 3周前 , 52F
北投是台北市嗎？
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04/04 18:40, 3周前 , 53F
北投不就是台北市嗎...
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04/04 19:18, 3周前 , 54F
樓樓上地理差成這樣?....
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04/04 19:21, 3周前 , 55F
原來有人不知道台北市範圍...
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04/04 20:54, 3周前 , 56F
抓25年還是會買到舊法規的房子啊
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04/04 22:01, 3周前 , 57F
原來真的有人會被釣到 呵
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04/04 23:09, 3周前 , 58F
2才是最危險的。一堆打掉剪力牆。
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04/06 11:22, 3周前 , 59F
不要再幻想公寓比較安全了啦..https://imgur.com/a/XlvaIcE
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04/06 14:07, 3周前 , 60F
從上面你這張圖，更可看出老公寓比老大樓及華廈安
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04/06 14:07, 3周前 , 61F
全，老公寓總樓高多為4-5樓，你可再去查查1999年，
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04/06 14:07, 3周前 , 62F
公寓和大樓及華廈的總棟數比例，公寓倒塌棟數/總棟
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04/06 14:07, 3周前 , 63F
數應該是優於華廈大樓倒塌棟數/總棟數。
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04/07 18:46, 3周前 , 64F
wseb你的數據1-3樓也可能包含三合院平房 無法證明都
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04/07 18:47, 3周前 , 65F
老公寓 命比較重要應該要棄高樓層
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沒錯，他的1-3樓的數據，有很多應是屬於純土造、土磚混合、磚石造 和竹造的這類型古代建築...比較客觀的數據詮釋，如下： <1>921南投縣各種建築結構全倒比例(全倒/總戶數=比例) 純土造(3600/11908= 30.2%) 土磚混合(343/1169= 29.3%) 磚石造(2261/15354= 14.7%) 竹造(520/3808= 13.7%) 鋼骨鋼筋混凝土(2/19= 10.5%) 加強磚造(3742/49089= 7.6%) 鋼筋混凝土(3334/46136= 7.2%) 鋼骨混凝土(3/51= 5.9%) 鋼骨(8/248= 3.2%) -->加強磚造是不是比你所想的強壯呀??!! reference:內政部建築研究所，九二一大地震建築震害 特性分析與統計 表4-2 https://www.abri.gov.tw/News_Content_Table.aspx?n=807&s=38220 <2>鋼筋混凝土受損建物，92%設有騎樓、或挑高底層、或二樓上懸臂構造 大部分受損建築分布於斷層兩側各約六公里範圍。 -->離斷層距離和有沒有軟腳最重要! reference:內政部建築研究所，《建築研究簡訊》 921集集大地震建築物震害調查報告 <3>強地動因子對鋼筋混凝土構造建物的破壞性 強地動因子對高樓層建物(6樓以上)破壞機率較低樓層建物(5樓以下)大 -->不意外?! reference:利用921大地震資料建立建築震害危險度評估模式 p52 https://tinyurl.com/bdhsdvfz ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 04/07/2024 19:30:45
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