[請益] 如果房子地震倒了貸款會出問題嗎？

看板home-sale作者 (寶寶貝)時間4周前 (2024/04/03 11:57), 編輯推噓8(12推 4噓 39→)
留言55則, 23人參與, 4周前最新討論串1/1
房貸是用房子去抵押，如果地震房子損毀變成危樓 這樣房子價值下降，假設原本貸1500萬 銀行會要你把1500萬吐回來嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.65.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712116664.A.B60.html
噓
04/03 11:58, 4周前 , 1F
有貸款都會綁保險
04/03 11:58, 1F
噓
04/03 11:59, 4周前 , 2F
首先房子要先震倒，機率就...
04/03 11:59, 2F
推
04/03 12:02, 4周前 , 3F
火險地震險
04/03 12:02, 3F
→
04/03 12:03, 4周前 , 4F
地震險才賠150萬，遠遠不夠吧！
04/03 12:03, 4F
推
04/03 12:03, 4周前 , 5F
銀行都會要你保險保結構體 地震險跟住宅火險
04/03 12:03, 5F
→
04/03 12:03, 4周前 , 6F
裝潢跟家電那些就自己想辦法了
04/03 12:03, 6F
→
04/03 12:04, 4周前 , 7F
而且開槓桿本來就是要考慮極端風險，機率低不代表不用
04/03 12:04, 7F
→
04/03 12:04, 4周前 , 8F
準備
04/03 12:04, 8F
→
04/03 12:06, 4周前 , 9F
保險？建議好好看看保險是可以賠多少，大部分都必須
04/03 12:06, 9F
→
04/03 12:06, 4周前 , 10F
要自己認賠
04/03 12:06, 10F
推
04/03 12:11, 4周前 , 11F
因為有保險理賠直接還清貸款 舒服
04/03 12:11, 11F
推
04/03 12:11, 4周前 , 12F
不然你希望政府(納稅人)幫你買單嗎
04/03 12:11, 12F
→
04/03 12:12, 4周前 , 13F
而且這幾次大地震真的都有老房倒掉啊，是不是住40年以上
04/03 12:12, 13F
→
04/03 12:12, 4周前 , 14F
的老大樓地震險要保高一點？北市公寓還有土地價值應該
04/03 12:12, 14F
→
04/03 12:12, 4周前 , 15F
不怕
04/03 12:12, 15F
→
04/03 12:13, 4周前 , 16F
不是要誰買單，是想到假設貸款要一次百萬、千萬還回去會
04/03 12:13, 16F
→
04/03 12:13, 4周前 , 17F
還不出來
04/03 12:13, 17F
推
04/03 12:15, 4周前 , 18F
為什麼要一次還回去？
04/03 12:15, 18F
噓
04/03 12:17, 4周前 , 19F
一般會有地震險 然後貸款部分金管會會要求緩催 再協
04/03 12:17, 19F
→
04/03 12:17, 4周前 , 20F
商 但不會讓你免責
04/03 12:17, 20F
→
04/03 12:17, 4周前 , 21F
因為房子的抵押價值消失了，擔心銀行要你補錢，如果還是
04/03 12:17, 21F
→
04/03 12:17, 4周前 , 22F
能按月繳那還不至於馬上斷頭
04/03 12:17, 22F
→
04/03 12:18, 4周前 , 23F
危老公寓就是補貼重建 受災戶也有賑災補助
04/03 12:18, 23F
推
04/03 12:18, 4周前 , 24F
地震險啊
04/03 12:18, 24F
→
04/03 12:19, 4周前 , 25F
以台灣政府尿性 一定是補貼給好給滿
04/03 12:19, 25F
→
04/03 12:19, 4周前 , 26F
你以為你房子很值錢嗎..都嘛土地在貴
04/03 12:19, 26F
→
04/03 12:21, 4周前 , 27F
我的地震險保額只有150萬，但貸1200萬，好像沒到很有抗
04/03 12:21, 27F
→
04/03 12:21, 4周前 , 28F
風險能力，還是大家保額都多少？老大樓會擔心
04/03 12:21, 28F
推
04/03 12:23, 4周前 , 29F
你要擔心的是你住在裡面的時候房子垮了
04/03 12:23, 29F
→
04/03 12:24, 4周前 , 30F
如果房子垮了租客死在裡面 你還可能有刑責
04/03 12:24, 30F
→
04/03 12:24, 4周前 , 31F
北市公寓要是倒了，家人都沒事，重建應該是資產會增加，
04/03 12:24, 31F
→
04/03 12:24, 4周前 , 32F
但大樓就不一定了吧？
04/03 12:24, 32F
→
04/03 12:26, 4周前 , 33F
嚴重的話 政府會幫忙出錢 不用擔心吧
04/03 12:26, 33F
→
04/03 12:36, 4周前 , 34F
記住！永遠只有台北市 倒塌還資產增加
04/03 12:36, 34F
→
04/03 12:36, 4周前 , 35F
這就是為什麼我只買台北市！
04/03 12:36, 35F
→
04/03 12:36, 4周前 , 36F
換句話說 台北市房子本身就是防地震！
04/03 12:36, 36F
→
04/03 12:36, 4周前 , 37F
台北市防震 懂嗎？不管倒不倒 都是增值
04/03 12:36, 37F
推
04/03 12:44, 4周前 , 38F
除非政府補助一坪換一坪啦，台北市如果是老大樓就不一
04/03 12:44, 38F
→
04/03 12:44, 4周前 , 39F
定喔，台北市有些區域新大樓跟老大樓價差太小
04/03 12:44, 39F
噓
04/03 12:59, 4周前 , 40F
小草：冀望阿北當總統失敗 冀望兩岸戰爭對岸打過來 現在
04/03 12:59, 40F
→
04/03 12:59, 4周前 , 41F
改冀望台灣發生災難大地震。。。。。。。。
04/03 12:59, 41F
→
04/03 13:00, 4周前 , 42F
超過一定的金額台北就不是保值啦，講的買台北賺最多
04/03 13:00, 42F
→
04/03 13:00, 4周前 , 43F
，跟古板拿1000萬賺1%一樣，沾沾自喜
04/03 13:00, 43F
推
04/03 13:01, 4周前 , 44F
34樓觀念正確
04/03 13:01, 44F
→
04/03 13:37, 4周前 , 45F
希望政治魔人滾出房版，明明就在討論大額還款的風險，一
04/03 13:37, 45F
→
04/03 13:37, 4周前 , 46F
下扯到某族群，一下扯到大災難，腦補一大堆
04/03 13:37, 46F
推
04/03 14:56, 4周前 , 47F
台北市公寓倒塌一定賺，舊大樓的話看地段
04/03 14:56, 47F
→
04/03 15:03, 4周前 , 48F
以前家裡長輩921被判半倒，結果政府賠錢是賠給租客
04/03 15:03, 48F
→
04/03 15:03, 4周前 , 49F
…房子完全沒有補貼
04/03 15:03, 49F
→
04/03 15:03, 4周前 , 50F
從此不在相信這些，不如祈禱不要來天災毀了房子
04/03 15:03, 50F
→
04/03 15:17, 4周前 , 51F
要考慮這種風險，那也不用生活了
04/03 15:17, 51F
→
04/03 16:35, 4周前 , 52F
好了拉塔綠班 大小姐看到你們的努力 幫你們續約4年
04/03 16:35, 52F
→
04/03 17:46, 4周前 , 53F
誰借的錢誰還啊
04/03 17:46, 53F
推
04/03 19:01, 4周前 , 54F
某族群就每天都在幫自己敗票 下次選不會有40%了啦
04/03 19:01, 54F
推
04/03 19:07, 4周前 , 55F
下次當然是小草成長到40% 穩的
04/03 19:07, 55F
‣ 更多 domplway 的文章
文章代碼(AID): #1c3DEujW (home-sale)