[請益] 掛4借出來後 現金或貸款買房？

看板home-sale作者時間1月前 (2024/04/01 13:54), 編輯推噓39(39推 0噓 63→)
留言102則, 41人參與, 1月前最新討論串1/1
請問一下 有一說 掛4借出來後 要等3個月再去買房 就不會被查金流 等這3個月是什麼原理？ 是銀行自己的內規嗎 還是聯徵上面 有什麼東西三個月後會看不到 所以才需要等3個月？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.156.74.8 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711950872.A.1B6.html
推
04/01 13:58, 1月前 , 1F
如果你看那個人不順眼，就跟他說掛4三個月之後買房
04/01 13:58, 1F
→
04/01 13:58, 1月前 , 2F
沒問題
04/01 13:58, 2F
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04/01 13:59, 1月前 , 3F
還在3個月…當銀行是笨蛋嗎
04/01 13:59, 3F
推
04/01 13:59, 1月前 , 4F
誰跟你說三個月 現在借出來買肯定被追
04/01 13:59, 4F
推
04/01 14:00, 1月前 , 5F
知道有一年後還被問的= =
04/01 14:00, 5F
推
04/01 14:03, 1月前 , 6F
沒問題的 OKOK
04/01 14:03, 6F
推
04/01 14:10, 1月前 , 7F
很危險喔
04/01 14:10, 7F
推
04/01 14:11, 1月前 , 8F
掛4很玄，就很玄
04/01 14:11, 8F
推
04/01 14:15, 1月前 , 9F
方便請問什麼叫做掛4嗎？XD
04/01 14:15, 9F
→
04/01 14:16, 1月前 , 10F
是那個幸運屋主有機會賺到違約金
04/01 14:16, 10F
推
04/01 14:16, 1月前 , 11F
那是之前有傳說三個月後會回查
04/01 14:16, 11F
→
04/01 14:16, 1月前 , 12F
但現在風聲鶴唳什麼時候會查你真的說不準的
04/01 14:16, 12F
推
04/01 14:19, 1月前 , 13F
我二房連換屋的屢保匯入都差點被拒貸
04/01 14:19, 13F
推
04/01 14:20, 1月前 , 14F
隨著政府風向和政策調整，房產投資的路線可能也要有點改變了
04/01 14:20, 14F
→
04/01 14:20, 1月前 , 15F
錢贈與給我，我抽20%回贈給你，這樣就能
04/01 14:20, 15F
推
04/01 14:23, 1月前 , 16F
再繼續抓這麼嚴，骷髏大講得這種洗錢方法可能會開始盛行了
04/01 14:23, 16F
推
04/01 14:25, 1月前 , 17F
現在政府風向就除非首購都不要買賣，換屋也不行，
04/01 14:25, 17F
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04/01 14:25, 1月前 , 18F
除非現金買斷
04/01 14:25, 18F
推
04/01 14:26, 1月前 , 19F
現在真的很玄 不好說
04/01 14:26, 19F
→
04/01 14:26, 1月前 , 20F
沒事拉 借出來直接去買房 被抓到算你的
04/01 14:26, 20F
推
04/01 14:28, 1月前 , 21F
現在風頭上 難道想飛嗎
04/01 14:28, 21F
推
04/01 14:28, 1月前 , 22F
現在就是要壓首購之外的需求
04/01 14:28, 22F
推
04/01 14:28, 1月前 , 23F
沒問題，安心去買吧
04/01 14:28, 23F
推
04/01 14:34, 1月前 , 24F
你不是首購 不給你借錢 XD 結果信貸一堆
04/01 14:34, 24F
推
04/01 14:38, 1月前 , 25F
就天才政府終於發現自己把供給打死了，又不能認錯，只好
04/01 14:38, 25F
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04/01 14:38, 1月前 , 26F
反過來打需求
04/01 14:38, 26F
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04/01 14:39, 1月前 , 27F
千千百百種方式讓他直接變其他名目
04/01 14:39, 27F
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04/01 14:46, 1月前 , 28F
不會有問題啊！我掛4之後立刻買
04/01 14:46, 28F
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04/01 14:46, 1月前 , 29F
看能力呀 我還會要在買2間啊
04/01 14:46, 29F
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04/01 14:46, 1月前 , 30F
沒什麼三個月不三個月的…..
04/01 14:46, 30F
推
04/01 14:46, 1月前 , 31F
推文跟一兩個月前風向差好多XDD
04/01 14:46, 31F
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04/01 14:46, 1月前 , 32F
郭台銘狂掛50 一直買房 銀行會質問？
04/01 14:46, 32F
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04/01 14:46, 1月前 , 33F
怎麼可能….就跟你說看能力呀
04/01 14:46, 33F
推
04/01 14:47, 1月前 , 34F
會lose喔!
04/01 14:47, 34F
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04/01 14:47, 1月前 , 35F
剛剛才看到一個新聞 17歲少年現金買斷 國稅局主動查不是
04/01 14:47, 35F
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04/01 14:48, 1月前 , 36F
爸媽出示連續幾年的贈與紀錄XDDD
04/01 14:48, 36F
推
04/01 14:54, 1月前 , 37F
就很玄
04/01 14:54, 37F
推
04/01 15:13, 1月前 , 38F
為啥要等三個月，不是馬上買ㄇ
04/01 15:13, 38F
推
04/01 15:14, 1月前 , 39F
風頭上！會被查
04/01 15:14, 39F
還有 23 則推文
→
04/01 15:24, 1月前 , 63F
一堆前面第二戶的現在根本不會賣，賣了再補變成只
04/01 15:24, 63F
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04/01 15:24, 1月前 , 64F
能七成XD
04/01 15:24, 64F
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04/01 15:25, 1月前 , 65F
缺錢或是資金有更好的地方就會賣
04/01 15:25, 65F
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04/01 15:25, 1月前 , 66F
當初賣換屋啊XD開業啊，沒開業幹嘛賣，早知道他一
04/01 15:25, 66F
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04/01 15:25, 1月前 , 67F
堆信用管制，我當初不應該分資金去開業XD
04/01 15:25, 67F
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04/01 15:25, 1月前 , 68F
另外要注意一點，房地合一2.0，之前是卡3年
04/01 15:25, 68F
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04/01 15:26, 1月前 , 69F
是2.0之後 才卡五年，所以新制5年後20%
04/01 15:26, 69F
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04/01 15:26, 1月前 , 70F
都可以觀察市場變化。
04/01 15:26, 70F
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04/01 15:27, 1月前 , 71F
不是先射箭再畫靶的討論
04/01 15:27, 71F
推
04/01 15:30, 1月前 , 72F
這點Y大真的是吹哨者 之前還被圍剿XD
04/01 15:30, 72F
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04/01 15:31, 1月前 , 73F
乾重點是我還是多多，然後一間都沒買
04/01 15:31, 73F
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04/01 15:31, 1月前 , 74F
一間都沒「賣」
04/01 15:31, 74F
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04/01 15:32, 1月前 , 75F
就是政策緊縮之下，短期投資利潤壓縮有限。
04/01 15:32, 75F
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04/01 15:33, 1月前 , 76F
用掛四的資金現在嚴查，投資來說這樣風險跟獲利值得
04/01 15:33, 76F
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04/01 15:33, 1月前 , 77F
嗎？
04/01 15:33, 77F
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04/01 15:34, 1月前 , 78F
家裡有礦、本業夠強當然沒差XDDDD
04/01 15:34, 78F
推
04/01 15:34, 1月前 , 79F
這裏誰都看得到，婉轉一點別相害
04/01 15:34, 79F
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04/01 15:35, 1月前 , 80F
用這個極限大法，金流要乾淨本業也要算得過
04/01 15:35, 80F
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04/01 15:35, 1月前 , 81F
不是天真的人人可以好嗎
04/01 15:35, 81F
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04/01 15:36, 1月前 , 82F
不用相害啦，人家內部說不定早就在評估
04/01 15:36, 82F
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04/01 15:36, 1月前 , 83F
如果無法持續升息、又要資金防止流入房市
04/01 15:36, 83F
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04/01 15:37, 1月前 , 84F
豪宅線又不動的情況下，會怎麼做？
04/01 15:37, 84F
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04/01 15:38, 1月前 , 85F
每次在討論未來可能性，要順著政府態度行事
04/01 15:38, 85F
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04/01 15:38, 1月前 , 86F
做好預防措施XDD
04/01 15:38, 86F
推
04/01 15:39, 1月前 , 87F
很玄 就真的很玄
04/01 15:39, 87F
推
04/01 15:41, 1月前 , 88F
聽你放屁
04/01 15:41, 88F
推
04/01 16:48, 1月前 , 89F
第二間改現貸6成就好
04/01 16:48, 89F
→
04/01 16:48, 1月前 , 90F
20年 利率2.6%起 就能限制
04/01 16:48, 90F
推
04/01 16:48, 1月前 , 91F
唉，又一個不怕死的
04/01 16:48, 91F
→
04/01 16:50, 1月前 , 92F
只要你有掛4 銀行就會問你金流 你要能解釋過去
04/01 16:50, 92F
→
04/01 17:12, 1月前 , 93F
就去買個債券ETF之類的？
04/01 17:12, 93F
推
04/01 17:22, 1月前 , 94F
借題請問，如果發現掛四的資金買房，所謂的銀行收傘，是
04/01 17:22, 94F
→
04/01 17:22, 1月前 , 95F
指把掛四的資金收回嗎？會計算利息嗎？
04/01 17:22, 95F
推
04/01 17:30, 1月前 , 96F
4就是聯徵上紀錄這筆貸款名目是週轉金啦。
04/01 17:30, 96F
→
04/01 17:31, 1月前 , 97F
你能舉證那筆不是拿去購屋，解釋的過去就會貸給你啊
04/01 17:31, 97F
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04/01 17:40, 1月前 , 98F
樓上那是舊規則了
04/01 17:40, 98F
推
04/01 19:43, 1月前 , 99F
好奇掛4的資金能買地嗎
04/01 19:43, 99F
推
04/01 20:04, 1月前 , 100F
呵呵 所謂掛4買房不是讓你又去借1 這種方式low被抓
04/01 20:04, 100F
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04/01 20:04, 1月前 , 101F
活該
04/01 20:04, 101F
→
04/01 20:07, 1月前 , 102F
這個還能在網路上詢問我也是真心低佩服呢
04/01 20:07, 102F
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