[新聞] A7驚傳成交5字頭！首購族換屋族加快腳步

看板home-sale作者 (竹北市)時間1月前 (2024/03/30 21:59), 編輯推噓19(20推 1噓 11→)
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連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/653889417058.html 內文： 好房網News記者林和謙／桃園報導 多年來一直是北台灣「房價凹陷區」的桃園龜山A7重 劃區，6年前預售屋還有單價2字頭，可說是頗親民價位，雖然當時區域機能未成熟，但近 年來機能進步已明顯可見。永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長表示，A7這幾年隨著 大環境、成本上升、需求大...等因素，房價也有上升趨勢，如今不少預售案成交來到40 多萬，甚至有成交5字頭初的案子，就待實價登錄揭露了，因為A7在北台灣仍屬房價較易 入手，又擔心房價續攀升，近期不少首購族、換屋族有需求者，都積極進場看屋、加快買 房步調。 大約6年前，有自住民眾看了北台灣幾個重劃區，發現A7重劃區房價更容易入手，因此決 定在A7買下3房+車位產品，當時單價僅22萬左右，總價不到1千萬，他覺得很划得來。如 今隨著房價上升，A7新案單價也都上漲，他的房屋也增值，較早在A7買房的客群，若近1 、2年轉手都有獲利。 廖廷軒說，確實以A7來說，這幾年持續是北北桃許多自住客的買房熱區，從2字頭到3字頭 ，再到如今不少大樓預售屋已衝到4字頭，一些案子成交單價都落在42～46萬元，甚至有 近A7體育大學捷運站的新案，成交51萬左右，真的很驚人，就待後續實價登錄的揭露了 。 A7前幾年早入場的首購族、小資族，住了幾年後，有些人因生了孩子、或家庭人數變 多，面臨換屋需求；廖廷軒指出，最近一些在A7推第二案、第三案的建商，「為這些已購 客、老客戶提早規劃」，推出早鳥優惠方案，部份業者在價格上有讓利，或是贈送家電， 來回饋這些老客戶，也拉升買氣。 廖廷軒表示，郵政園區預計2025年啟用，未來有行政 核心、北台灣郵件作業及訓練中心、物流中心、資訊中心的規劃，並規劃引進商場；且A7 陸續有連鎖賣場進駐，生活機能大大提升，此外，A7科技園區持續有廠商進駐、辦公室陸 續在興建，加上華亞園區現有的工作機會及人口，還有未來華亞園區二期預計將開發，將 帶來更多就業人口，具備產業利多與購屋需求。 廖廷軒指出，我們實務上就有接觸到未 來將到郵政園區工作的民眾，他們提早來A7買房、先行規劃，以免未來房價又繼續升。因 TPASS基北北桃1,200元通勤月票的吸引，還有新青安優惠貸款方案帶動，加上A7的房價在 北台灣仍具吸引力，比價效應之下，都拉抬A7房市而吸引許多自住買盤，且距離雙北市近 更是A7很強的優勢，交通時間可更節省，從A7搭乘捷運到台北車站僅需20多分鐘。 原文網址: A7驚傳成交5字頭！首購族、換屋族加快買房步調 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/653889417058.html 心得： 3~4年前講到買A7 一堆酸民整天酸 照三餐酸 什麼20萬買A7太貴 結果被酸到現在A7漲到50萬以上了 當初買2字頭的現在都賺超過100%了 今天林口A9新案富堡晶鑄都已經75萬了，A7捷運旁邊賣50萬很合理阿 我看應該還會繼續噴發 果然是桃園一哥A7漲幅驚人現在是左打林口右打竹北 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.215.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711807151.A.4E6.html
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03/30 22:13, 1月前 , 1F
林口跟竹北都已經分別到75 80了，A7輸扁了好嗎
03/30 22:13, 1F
推
03/30 22:13, 1月前 , 2F
就說明年8字，爾後120-150
03/30 22:13, 2F
推
03/30 22:13, 1月前 , 3F
沒辦法 小女生喜歡sky葛格 魯空喜歡屎味葛格
03/30 22:13, 3F
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03/30 22:15, 1月前 , 4F
這個記者是不是跟蹤我 嘻嘻
03/30 22:15, 4F
推
03/30 22:27, 1月前 , 5F
還好40進場 吃到魚尾
03/30 22:27, 5F
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03/30 22:28, 1月前 , 6F
林口怎麼猛成這樣 牛逼
03/30 22:28, 6F
推
03/30 22:32, 1月前 , 7F
一堆林口不買，買桃園，我超不懂
03/30 22:32, 7F
推
03/30 22:33, 1月前 , 8F
2013年購入A7皇翔，反觀現在...
03/30 22:33, 8F
推
03/30 22:33, 1月前 , 9F
A7亂噴無理
03/30 22:33, 9F
推
03/30 22:46, 1月前 , 10F
A2A3都8x,A7 5x很正常吧
03/30 22:46, 10F
推
03/30 22:48, 1月前 , 11F
真·買一送一 （ 光是漲的價格就夠當年再買一間 ）只
03/30 22:48, 11F
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03/30 22:48, 1月前 , 12F
恨當年買得不夠多
03/30 22:48, 12F
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03/30 23:03, 1月前 , 13F
誰跟蹤你...這新聞好幾天前就有了好不好
03/30 23:03, 13F
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03/30 23:04, 1月前 , 14F
奇怪的是新聞都沒講哪個社區
03/30 23:04, 14F
推
03/30 23:12, 1月前 , 15F
五字頭不買林口A9買A7?
03/30 23:12, 15F
推
03/30 23:21, 1月前 , 16F
A9今年的案子已經喊到70了 更新一下資訊 50大概是兩年前
03/30 23:21, 16F
推
03/30 23:23, 1月前 , 17F
5字頭應該是a9後段？
03/30 23:23, 17F
推
03/30 23:49, 1月前 , 18F
A7應該有100才對吧
03/30 23:49, 18F
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03/31 00:39, 1月前 , 19F
買A9後段50幹嘛不買A7還離捷運更近
03/31 00:39, 19F
推
03/31 00:47, 1月前 , 20F
頭殼撞到才去買林口後段，A9值錢的就中前段
03/31 00:47, 20F
噓
03/31 01:46, 1月前 , 21F
5字頭買A7還不如買土城有無敵藍線
03/31 01:46, 21F
推
03/31 02:11, 1月前 , 22F
希望盡量炒起來炒到受不了買回台北～
03/31 02:11, 22F
推
03/31 06:49, 1月前 , 23F
A7對比A9根本蔥價
03/31 06:49, 23F
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03/31 08:55, 1月前 , 24F
a7 至少也要100開
03/31 08:55, 24F
推
03/31 09:48, 1月前 , 25F
真的，我也是幾年前買A7 2x萬，只恨當年買不夠多
03/31 09:48, 25F
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03/31 09:49, 1月前 , 26F
現在都4x了，感覺上面肉不多了
03/31 09:49, 26F
推
03/31 09:55, 1月前 , 27F
看不懂林口後段就是不懂林口的人啦
03/31 09:55, 27F
推
03/31 10:02, 1月前 , 28F
去年買到45 林口中段 好爽
03/31 10:02, 28F
推
03/31 11:15, 1月前 , 29F
難怪副都心有風聲 有建商要開9X了 怎麼這麼厲害啊 XD
03/31 11:15, 29F
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03/31 13:13, 1月前 , 30F
有點後悔四年前A7才20萬出頭時沒入手一間@@但環境A9樂
03/31 13:13, 30F
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03/31 13:13, 1月前 , 31F
勝A7
03/31 13:13, 31F
推
03/31 21:07, 1月前 , 32F
華亞科有潛力
03/31 21:07, 32F
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