[閒聊] 現在預售屋跟成屋到底差在哪?

看板home-sale作者 (蒸蛋的奧義)時間1月前 (2024/03/30 21:41), 編輯推噓9(14推 5噓 19→)
留言38則, 23人參與, 1月前最新討論串1/1
以前預售屋 頭期款 可以分好幾期 給小資族一個很大的福利 當然 有一定的風險 所以讓大家分期付款 但是現在的預售屋 其實已經都幾乎要你拿出兩三百萬來了 那會看預售屋的各位 怎不直接去看成品屋呢? 現在預售屋還有優勢嗎? 總記得好幾年前的預售屋 才有預售屋的感覺 現在的預售屋 價格高 頭期款跟成品屋一樣 到底贏在哪? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.164.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711806061.A.F41.html
噓
03/30 21:44, 1月前 , 1F
重點是預售屋工程款來拆成每45天要繳10幾萬真他媽有夠
03/30 21:44, 1F
→
03/30 21:44, 1月前 , 2F
蠢，到底誰繳的出來，這樣工程款分期跟每分有什麼差別
03/30 21:44, 2F
推
03/30 21:45, 1月前 , 3F
差在沒有房仲在那演戲
03/30 21:45, 3F
推
03/30 21:48, 1月前 , 4F
預售屋賣未來價格
03/30 21:48, 4F
→
03/30 21:49, 1月前 , 5F
低總價預售屋在潛銷期就進場買，假設工期四年，按工程
03/30 21:49, 5F
→
03/30 21:49, 1月前 , 6F
期付款還是很輕鬆啊
03/30 21:49, 6F
噓
03/30 21:50, 1月前 , 7F
總價2000 訂簽10% 200萬,剩下分3~4年慢慢繳
03/30 21:50, 7F
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03/30 21:50, 1月前 , 8F
成屋20% 400萬, 哪裡沒差?
03/30 21:50, 8F
推
03/30 21:50, 1月前 , 9F
仔細算自備就知道還是有差
03/30 21:50, 9F
推
03/30 21:53, 1月前 , 10F
工程款慢慢付就差很多了
03/30 21:53, 10F
推
03/30 21:57, 1月前 , 11F
很多客群只買成屋不買預售的
03/30 21:57, 11F
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03/30 21:57, 1月前 , 12F
尤其是長輩後援的更是這樣
03/30 21:57, 12F
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03/30 22:00, 1月前 , 13F
某樓是0元進場買房？
03/30 22:00, 13F
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03/30 22:01, 1月前 , 14F
而且是買2000萬的房？
03/30 22:01, 14F
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03/30 22:08, 1月前 , 15F
差在哪?差在預售你買得到，成屋你買不到
03/30 22:08, 15F
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03/30 22:08, 1月前 , 16F
你只能在預售時搶，不然沒你的份
03/30 22:08, 16F
推
03/30 22:08, 1月前 , 17F
預售屋不用一次拿兩成，預售屋可客變
03/30 22:08, 17F
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03/30 22:08, 1月前 , 18F
至於你說交屋後跟投客買? 嗯...再加兩百萬
03/30 22:08, 18F
推
03/30 22:13, 1月前 , 19F
那預售屋的房貸開始是交屋那一天嗎@@
03/30 22:13, 19F
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03/30 22:13, 1月前 , 20F
當然是交屋後才開始繳房貸
03/30 22:13, 20F
推
03/30 22:15, 1月前 , 21F
先卡位啊 鎖價格怕被外拋啊
03/30 22:15, 21F
噓
03/30 22:23, 1月前 , 22F
沒買過的在這邊亂發文笑死
03/30 22:23, 22F
噓
03/30 22:34, 1月前 , 23F
預售屋優點光是不用跟屋主仲介在那邊演戲就贏了
03/30 22:34, 23F
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03/30 23:49, 1月前 , 24F
沒買過預售？分期無息工程款就贏一堆了，從潛銷到成
03/30 23:49, 24F
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03/30 23:49, 1月前 , 25F
屋就漲一段了
03/30 23:49, 25F
推
03/31 05:23, 1月前 , 26F
卡想要的樓層啊
03/31 05:23, 26F
→
03/31 06:38, 1月前 , 27F
你數學是不是很差?訂簽5-10%剩餘10-15%是興建中3-4年
03/31 06:38, 27F
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03/31 06:38, 1月前 , 28F
繳
03/31 06:38, 28F
推
03/31 06:40, 1月前 , 29F
你跟成屋買一樣總價，一樣能貸80%，預售屋拿5-10% 成
03/31 06:40, 29F
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03/31 06:40, 1月前 , 30F
屋要拿20%哪裡一樣?
03/31 06:40, 30F
推
03/31 07:36, 1月前 , 31F
預售屋讓換屋族能大槓桿 交屋前就是兩間房在手繳一間
03/31 07:36, 31F
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03/31 07:36, 1月前 , 32F
貸款 你手上有房比較會聯想到 我是覺得該禁一禁了 禁
03/31 07:36, 32F
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03/31 07:36, 1月前 , 33F
完了才會噴 爽
03/31 07:36, 33F
推
03/31 07:38, 1月前 , 34F
找不到成屋
03/31 07:38, 34F
推
03/31 09:07, 1月前 , 35F
四年拿300跟馬上拿300怎會一樣？
03/31 09:07, 35F
推
03/31 15:22, 1月前 , 36F
現在預售總價早就比成屋高了，前面輕鬆後面辛苦
03/31 15:22, 36F
噓
03/31 18:23, 1月前 , 37F
工程期0付款沒聽過嗎
03/31 18:23, 37F
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04/01 11:45, 1月前 , 38F
位置樓層，車位 好處多多，有確定就預售
04/01 11:45, 38F
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