[請益] 新青安改出租會怎麼樣？

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間1月前 (2024/03/28 12:17), 編輯推噓53(60推 7噓 75→)
留言142則, 46人參與, 4周前最新討論串1/2 (看更多)
投資房快交屋了。 我是打算出租誠實報稅啦。 按照新青安規定是要自用。但轉出租的話，合法合規的做法。 是會利息補助取消嗎？會追回出租前的已補助利息嗎？ 最近在評估交屋前要不要跟老婆離婚。 如果只是差在利息，好像還是可以離。40年寬5就真的香。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.22.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711599478.A.551.html
推
03/28 12:19, 1月前 , 1F
卡想知道
03/28 12:19, 1F
推
03/28 12:23, 1月前 , 2F
規定上說會收回貸款 你要挑戰什麼叫 收回貸款的話自便
03/28 12:23, 2F
→
03/28 12:23, 1月前 , 3F
==
03/28 12:23, 3F
→
03/28 12:23, 1月前 , 4F
收回貸款 那買新青安的40年都不能租？這麼硬喔？
03/28 12:23, 4F
推
03/28 12:24, 1月前 , 5F
你可以轉貸呀
03/28 12:24, 5F
推
03/28 12:25, 1月前 , 6F
認真問 若其中一間是自己住的話 這樣也不行嗎
03/28 12:25, 6F
推
03/28 12:26, 1月前 , 7F
收回貸款你要怎麼收？ 舉例一下我聽一下 在法律的保障下
03/28 12:26, 7F
→
03/28 12:26, 1月前 , 8F
你要怎麼收回貸出去的款項？
03/28 12:26, 8F
推
03/28 12:28, 1月前 , 9F
不要報稅就好啊，一堆人這樣幹絕不只你一個
03/28 12:28, 9F
→
03/28 12:30, 1月前 , 10F
能合法還是儘量合法啦
03/28 12:30, 10F
推
03/28 12:31, 1月前 , 11F
請問為什麼要離婚？謝謝
03/28 12:31, 11F
→
03/28 12:31, 1月前 , 12F
但合法的懲罰太大的時候當然就是另一回事了。我相信官員
03/28 12:31, 12F
→
03/28 12:31, 1月前 , 13F
的經濟學老師都有教黑市是怎麼產生的
03/28 12:31, 13F
推
03/28 12:32, 1月前 , 14F
其實連民營銀行的首購貸款都是規定自用啦 你覺得有人真
03/28 12:32, 14F
→
03/28 12:32, 1月前 , 15F
的要你幾十年都不能出租嗎？
03/28 12:32, 15F
推
03/28 12:32, 1月前 , 16F
如果觸發加速還款條件，銀行可以要你全部還清啊你不還
03/28 12:32, 16F
→
03/28 12:32, 1月前 , 17F
就逾期，最後還是不還就法拍了啊
03/28 12:32, 17F
推
03/28 12:33, 1月前 , 18F
推薦合法離婚或合法分居
03/28 12:33, 18F
→
03/28 12:33, 1月前 , 19F
你以後買了第二房 是不是也要討回補助？ 畢竟名下不只
03/28 12:33, 19F
→
03/28 12:33, 1月前 , 20F
一間了
03/28 12:33, 20F
推
03/28 12:34, 1月前 , 21F
你貸款簽的民事契約，違反就你要拿錢出來啊不然咧..
03/28 12:34, 21F
噓
03/28 12:34, 1月前 , 22F
不要報稅就好，這還要教？
03/28 12:34, 22F
推
03/28 12:35, 1月前 , 23F
竟然有人相信銀行吃素的
03/28 12:35, 23F
推
03/28 12:36, 1月前 , 24F
你以為銀行的第一留置權是幹嘛用的？
03/28 12:36, 24F
推
03/28 12:46, 1月前 , 25F
檢查一下契約，沒有白紙黑字的話可以偷偷來
03/28 12:46, 25F
推
03/28 12:51, 1月前 , 26F
銀行有那麼閒利息不賺把你弄去法拍？
03/28 12:51, 26F
推
03/28 12:56, 1月前 , 27F
其實契約裡根本沒有 青安只是申辦當下的資格審查 但你
03/28 12:56, 27F
→
03/28 12:56, 1月前 , 28F
要保險一點就是先低調一陣子
03/28 12:56, 28F
推
03/28 12:59, 1月前 , 29F
可以問以前的舊青安，看看他們怎麼搞阿，應該規則一樣
03/28 12:59, 29F
推
03/28 13:01, 1月前 , 30F
結婚後多一間房閒置難道不能收租放著生灰嗎？
03/28 13:01, 30F
推
03/28 13:03, 1月前 , 31F
有人問怎麼收 那增貸買房被發現也不能收囉 自己想想邏
03/28 13:03, 31F
→
03/28 13:03, 1月前 , 32F
輯通不通再來嗆好嗎 你真的當銀行吃素的？
03/28 13:03, 32F
→
03/28 13:04, 1月前 , 33F
不知道耶，合約寫追回優惠利息
03/28 13:04, 33F
噓
03/28 13:05, 1月前 , 34F
要你還錢就是跟法院拿債權文書 之後不還就是強制執行
03/28 13:05, 34F
→
03/28 13:05, 1月前 , 35F
法拍還錢 不然咧 你鬥得贏？
03/28 13:05, 35F
→
03/28 13:06, 1月前 , 36F
而且新青安要查戶口詳細記事，你離婚的話要弄的真一點，太
03/28 13:06, 36F
→
03/28 13:06, 1月前 , 37F
假可能不會過
03/28 13:06, 37F
→
03/28 13:06, 1月前 , 38F
法律保障的是合法把你債權收回的銀行 不是違規的你嘿
03/28 13:06, 38F
→
03/28 13:06, 1月前 , 39F
我回家翻一下我的新青安合約有沒有寫 沒印象了
03/28 13:06, 39F
還有 63 則推文
→
03/28 15:57, 1月前 , 103F
要補稅 連房子自用名目都會更改 稅會比你想像中的還多
03/28 15:57, 103F
→
03/28 15:58, 1月前 , 104F
房客只要去申請租屋補助 你的自用名目就沒了
03/28 15:58, 104F
推
03/28 16:07, 1月前 , 105F
不要假離婚最後變成真離婚了
03/28 16:07, 105F
推
03/28 16:27, 1月前 , 106F
委託仲介出租已經要上實登了啊 有什麼問題
03/28 16:27, 106F
推
03/28 16:55, 1月前 , 107F
我懷疑你在釣魚
03/28 16:55, 107F
推
03/28 16:59, 1月前 , 108F
政府有權力要銀行收回補貼利息的金額,結案
03/28 16:59, 108F
推
03/28 17:01, 1月前 , 109F
只是政府有沒有要查而已 如果要出租被收回補貼利息的
03/28 17:01, 109F
→
03/28 17:01, 1月前 , 110F
錢還不如當初去辦一般房貸
03/28 17:01, 110F
→
03/28 17:02, 1月前 , 111F
而且沒通知銀行改變用途還有可能有違法的風險
03/28 17:02, 111F
→
03/28 17:02, 1月前 , 112F
這種都會是溯及既往的
03/28 17:02, 112F
推
03/28 17:04, 1月前 , 113F
沒出租就新青安,要出租就去轉一般房貸反正沒綁約,為了
03/28 17:04, 113F
→
03/28 17:04, 1月前 , 114F
省一碼多的利息承擔這麼大的風險
03/28 17:04, 114F
→
03/28 17:05, 1月前 , 115F
而且出租沒申報就是逃漏稅,申報就是等著之後有機會被
03/28 17:05, 115F
→
03/28 17:05, 1月前 , 116F
抓
03/28 17:05, 116F
推
03/28 17:07, 1月前 , 117F
那邊說新青安沒寫的,你覺得政府補貼利息給銀行需要和
03/28 17:07, 117F
→
03/28 17:07, 1月前 , 118F
你有合約喔笑死
03/28 17:07, 118F
→
03/28 17:08, 1月前 , 119F
嚴查租屋市場才不會崩潰 租房成本只會上升
03/28 17:08, 119F
推
03/28 17:23, 1月前 , 120F
不是財團就別偷雞摸狗，鬧上網路吵沸沸揚揚絕對照條約走，
03/28 17:23, 120F
→
03/28 17:23, 1月前 , 121F
所以最好找個律師請教，仔細研究條約....跟違建一樣，要不
03/28 17:23, 121F
→
03/28 17:23, 1月前 , 122F
要個案處理而已
03/28 17:23, 122F
推
03/28 18:00, 1月前 , 123F
嚴查租屋市場就是房租up up，反正覺青有錢嘛
03/28 18:00, 123F
推
03/28 18:05, 1月前 , 124F
「委託仲介租屋實價登錄」實際上就包租代管公開
03/28 18:05, 124F
→
03/28 18:05, 1月前 , 125F
這又沒啥。多得是自己個體戶租的
03/28 18:05, 125F
推
03/28 20:32, 4周前 , 126F
收回貸款 收不到錢你房子就沒了
03/28 20:32, 126F
推
03/28 21:08, 4周前 , 127F
我朋友在銀行放款 也知道我要出租 還提醒我要用新青安
03/28 21:08, 127F
→
03/28 21:09, 4周前 , 128F
現在新青安也用了 國稅局也寄公益出租人給我說減稅了
03/28 21:09, 128F
推
03/28 21:12, 4周前 , 129F
我看是寫自有 不是寫自用 又沒說不能出租
03/28 21:12, 129F
噓
03/28 22:10, 4周前 , 130F
樓上 我覺得你的銀行朋友可能不是你的好朋友...
03/28 22:10, 130F
→
03/28 22:13, 4周前 , 131F
我問過銀行端、內政部、都發局。其實很簡單，就是政府有
03/28 22:13, 131F
→
03/28 22:13, 4周前 , 132F
沒有要辦你而已。 銀行端的處罰每家應該不同，像我的就是
03/28 22:13, 132F
→
03/28 22:13, 4周前 , 133F
補貼利率取消，跟加利息一碼，40年降為20年
03/28 22:13, 133F
推
03/29 00:42, 4周前 , 134F
你不報 但你的承租戶跑去檢舉你 你說呢？
03/29 00:42, 134F
推
03/29 02:04, 4周前 , 135F
是哦 我再跟他確認一下好了 不能就看要怎麼處理
03/29 02:04, 135F
推
03/29 08:25, 4周前 , 136F
m大你這個租客報租金補貼了
03/29 08:25, 136F
→
03/29 08:25, 4周前 , 137F
國家補利息給房東收租金
03/29 08:25, 137F
→
03/29 08:25, 4周前 , 138F
又補租金給房客
03/29 08:25, 138F
→
03/29 08:25, 4周前 , 139F
一魚兩吃 地址都同一個很容易G
03/29 08:25, 139F
推
03/29 20:20, 4周前 , 140F
幹嘛傻傻報稅，國稅局又抓不到你 ，而且用新青安貸款轉租又
03/29 20:20, 140F
→
03/29 20:20, 4周前 , 141F
不是只有一個
03/29 20:20, 141F
噓
03/30 19:53, 4周前 , 142F
講了一大堆，所以到底有沒有人被抓？
03/30 19:53, 142F
‣ 更多 blargelp 的文章
文章代碼(AID): #1c1EzsLH (home-sale)
‣ 更多 blargelp 的文章
文章代碼(AID): #1c1EzsLH (home-sale)