[閒聊] 台中重劃區怎麼選呢？

看板home-sale作者 (outsiderOfTHEworld)時間1月前 (2024/03/26 21:51), 編輯推噓50(50推 0噓 29→)
留言79則, 49人參與, 1月前最新討論串1/1
2、3、5、7期這種精華地帶就不說了， 想問一下，投資40%+自住60%（以價差來看，非出租的物件） 台中哪邊最好呢？ 有好市多的8期？旁邊的單元3、4？ 還是要跟著市府走，最精華的水湳、中央公園？？ 我自己是在看4期，11期和機捷好市多那邊， 很夯的14期除了靠捷運跟11期那區，反而覺得太徧裡市區，而且沒什麼商圈？ 排除水湳（我是普通人那邊爆預算）， 個人心中排名是： 8期=11期>單元3、4=機捷重劃=14期靠捷運>洲際球場14期 想問一下大家對這些重劃區3-5年的發展看好度跟點是什麼？？ 做了功課，中央公園、單元14中國醫、洲際棒球場+巨蛋，還有什麼是中部熱騰騰的話題嗎 ？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.151.23.229 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711461063.A.B52.html
推
03/26 21:57, 1月前 , 1F
價差選這些高基期的地方 ..應該要選低基期
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推
03/26 21:58, 1月前 , 2F
科博美術館萬年不敗
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推
03/26 21:59, 1月前 , 3F
機捷轉單
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03/26 21:59, 1月前 , 4F
市區轉單2021年
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推
03/26 22:02, 1月前 , 5F
單元4還沒推案吧
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推
03/26 22:04, 1月前 , 6F
有小孩嗎？我怎麼覺得要靠學校或是公司才是首選
03/26 22:04, 6F
推
03/26 22:07, 1月前 , 7F
現在預售漲那麼多，大概就上面說的轉單
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03/26 22:07, 1月前 , 8F
或是美術/科博/新光三區的中古屋
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03/26 22:07, 1月前 , 9F
除非你要找環內低基期
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03/26 22:07, 1月前 , 10F
真的低基期，豬事圓滿公園附近看看
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03/26 22:08, 1月前 , 11F
有錢怎麼選都可以
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推
03/26 22:13, 1月前 , 12F
我找離家近的...
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推
03/26 22:16, 1月前 , 13F
問就是花果山。猴王
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推
03/26 22:21, 1月前 , 14F
都買
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推
03/26 22:34, 1月前 , 15F
十期
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推
03/26 22:37, 1月前 , 16F
13期呢
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推
03/26 22:41, 1月前 , 17F
北十期，特別是綠線延伸那兩站走路能到的地方
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推
03/26 22:46, 1月前 , 18F
蠻喜歡文心秀泰那個公園附近 好像是13？
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推
03/26 22:49, 1月前 , 19F
你要投資當然跟著政府走 水湳 14期 不要以為重大建設
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03/26 22:49, 1月前 , 20F
動工就是高點 將來完工啟用還會再漲 投資是要看未來有
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03/26 22:49, 1月前 , 21F
沒有話題 與現在價位高不高沒太大關係
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推
03/26 22:50, 1月前 , 22F
問就是北太平
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03/26 22:50, 1月前 , 23F
將來會展中心旁邊那塊地 新光遠百可能進駐
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推
03/26 22:53, 1月前 , 24F
五期的中古屋應該可以買得起
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推
03/26 22:54, 1月前 , 25F
沙鹿梧棲太平
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推
03/26 23:02, 1月前 , 26F
普通人74內便宜基期低就行，水湳買不起，13、14期也很
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03/26 23:02, 1月前 , 27F
難啦
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推
03/26 23:22, 1月前 , 28F
五期
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推
03/26 23:25, 1月前 , 29F
一般人就往市政文心　大墩公益二手房去看
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03/26 23:27, 1月前 , 30F
多棟新大樓正在蓋，中市目前最齊的核心生活圈就在這
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03/26 23:28, 1月前 , 31F
二手房還有看漲空間　符合你需求
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03/26 23:29, 1月前 , 32F
八期、黎明公益、永春東七路生活圈也行
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推
03/26 23:32, 1月前 , 33F
台中我是覺得核心生活圈卡到位就穩惹
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03/26 23:33, 1月前 , 34F
不一定要去賭題材
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03/26 23:33, 1月前 , 35F
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03/26 23:36, 1月前 , 36F
我也覺得 反正74內 找個離家近 有機能 都嘛可以
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推
03/26 23:38, 1月前 , 37F
生活機能五期真的最好
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推
03/26 23:42, 1月前 , 38F
五期真的生活機能很棒
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推
03/26 23:55, 1月前 , 39F
要機能選五期
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推
03/26 23:57, 1月前 , 40F
切入11期很棒，8期的話價位應該很難便宜
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03/26 23:57, 1月前 , 41F
所以8期價差不多，因為本來就貴
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03/26 23:58, 1月前 , 42F
如果是要吃13期本夢效應，那南區增值應該不弱
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推
03/27 00:00, 1月前 , 43F
不過14期跟g0絕對不一樣，有點小看漢神了...
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03/27 00:01, 1月前 , 44F
那個巨蛋我反而還好，漢神比較有料一點
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03/27 00:16, 1月前 , 45F
北10期有新舊融合的感覺,漢神感覺需要崇德豐原線加持更好
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推
03/27 00:25, 1月前 , 46F
我自己評估後來是買單元二
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推
03/27 00:27, 1月前 , 47F
現在重心在勤美那邊吧 七期根本還好而已
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03/27 00:45, 1月前 , 48F
重心在勤美？？
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03/27 00:45, 1月前 , 49F
勤美有啥
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推
03/27 01:07, 1月前 , 50F
台中只要有空地都會被傳說有新光遠百
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03/27 01:32, 1月前 , 51F
投資和自住分開啦 住得越舒服的報酬率通常越低
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03/27 02:03, 1月前 , 52F
自住投資分開+1
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03/27 02:03, 1月前 , 53F
硬要混在一起就是住得不舒適
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03/27 03:25, 1月前 , 54F
台中博美特區，的確住的很舒服
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推
03/27 04:53, 1月前 , 55F
南區符合舒適加投資啊 有漲幅有機能
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03/27 04:54, 1月前 , 56F
南區樂居統計 全區幾乎價量俱漲
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03/27 04:56, 1月前 , 57F
台中有很多量縮價漲的區域別去
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03/27 05:47, 1月前 , 58F
13期、8期
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03/27 06:34, 1月前 , 59F
台中就是要往新的區域跑，商圈非常容易轉移與沒落，你去
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03/27 06:34, 1月前 , 60F
住舊商圈才是傻了。14期13期太貴，往太平軍功那一帶找
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03/27 07:40, 1月前 , 61F
生活機能先考慮
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推
03/27 07:48, 1月前 , 62F
11，14，單元12，13都很不錯 自住投資兼具，有錢買10的別
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03/27 07:48, 1月前 , 63F
墅也很好，老區不太發展了，建議跳過，單純自住不錯，增
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03/27 07:48, 1月前 , 64F
值有限
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03/27 08:26, 1月前 , 65F
科博館搬去14期建議嗎?
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03/27 09:10, 1月前 , 66F
4期捷運旁有一些價錢都還很香 崇德文心中清
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推
03/27 09:44, 1月前 , 67F
選新不選舊 13,14,水湳
03/27 09:44, 67F
推
03/27 10:05, 1月前 , 68F
重心為啥在勤美
03/27 10:05, 68F
推
03/27 11:37, 1月前 , 69F
問就是北太平 其他地方都被炒太高了
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推
03/27 13:32, 1月前 , 70F
74內便宜的尻下去 錢夠買2件
03/27 13:32, 70F
推
03/27 14:52, 1月前 , 71F
只能說 推文不少X話。自己小心判斷
03/27 14:52, 71F
推
03/27 17:09, 1月前 , 72F
捷運附近都可，巨蛋目前沒捷運
03/27 17:09, 72F
推
03/27 18:16, 1月前 , 73F
廍子低調強
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03/27 19:40, 1月前 , 74F
廍子、單元12、十期都是很純且寧靜的住宅區
03/27 19:40, 74F
推
03/27 21:54, 1月前 , 75F
漢神洲際才是有料吧，百貨+威秀+棒球場吸引人潮
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推
03/27 21:58, 1月前 , 76F
本身住8期覺得這邊環境很棒。不過投資空間可能有限了
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03/27 21:59, 1月前 , 77F
公園綠地多，也有百貨跟捷運，離高鐵近
03/27 21:59, 77F
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03/28 12:15, 1月前 , 78F
五期真的讚，交通方便，機能成熟，樓上那張圖真的值得參考
03/28 12:15, 78F
推
03/28 17:34, 1月前 , 79F
北十二期很舒服啊
03/28 17:34, 79F
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