Re: [閒聊]青安可能不升息了啦XDDDD

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間1月前 (2024/03/22 12:33), 編輯推噓34(37推 3噓 63→)
留言103則, 30人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
我勸你們不要再笑八卦魯空了 我看了很恐慌。 政府強推青安，利差從0.285%來到0.41% 把浮動利率搞成固定利率。 還有人能不上車嗎？ 這樣下來，租屋市場的優質租客幾乎都買房了啊， 還有誰上不了車？ 比較優質的租客 可能剩下： 1. 外國人 2. 高薪但畢業生還沒存到錢 （兩年就走了，摩擦成本也大） 3. 短租 （摩擦成本更大） 別笑那些魯空欸， 以後你的租客，只剩那種素質的能挑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711082027.A.FC6.html
推
03/22 12:36, 1月前 , 1F
大大，你可能沒搞清楚，青年買不起房，利率不是重點阿
03/22 12:36, 1F
推
03/22 12:36, 1月前 , 2F
想問現在買預售2026交屋，之後一樣三年利息優惠嗎
03/22 12:36, 2F
→
03/22 12:36, 1月前 , 3F
沒頭期，利率降再低也是買不起阿
03/22 12:36, 3F
→
03/22 12:38, 1月前 , 4F
2026/7就沒了啦。他是補貼到2026/7不是你貸款起算三年。
03/22 12:38, 4F
→
03/22 12:38, 1月前 , 5F
不過可以賭會延長。比較2026/7後的一年半內有兩場大選
03/22 12:38, 5F
→
03/22 12:38, 1月前 , 6F
確實利率不是重點，腦袋才是
03/22 12:38, 6F
推
03/22 12:38, 1月前 , 7F
沒頭期?要確定餒?又要再戰一次,我要雙北蛋黃公設比低新屋
03/22 12:38, 7F
→
03/22 12:39, 1月前 , 8F
所以沒頭期,是嗎?
03/22 12:39, 8F
噓
03/22 12:40, 1月前 , 9F
青年買不買得起，跟貸款年數&首付有關。利率根本小事
03/22 12:40, 9F
→
03/22 12:40, 1月前 , 10F
對啊 欠頭期啊 所以我才寫優質租客之一是還沒湊夠上車錢
03/22 12:40, 10F
→
03/22 12:40, 1月前 , 11F
的。湊完就上車了 又要重新找租客
03/22 12:40, 11F
→
03/22 12:40, 1月前 , 12F
要給他們九成十成貸都被罵翻啊，賴清德院長時提九成，侯
03/22 12:40, 12F
→
03/22 12:40, 1月前 , 13F
友宜提十成，全都被幹譙
03/22 12:40, 13F
→
03/22 12:40, 1月前 , 14F
頭期也不是重點，腦袋才是
03/22 12:40, 14F
→
03/22 12:40, 1月前 , 15F
會因為這半碼就唧唧叫的，本來就是不買房的低端
03/22 12:40, 15F
推
03/22 12:40, 1月前 , 16F
先買買得起的，之後小換大、舊換新
03/22 12:40, 16F
推
03/22 12:41, 1月前 , 17F
我回3F 不是回樓主XD
03/22 12:41, 17F
→
03/22 12:41, 1月前 , 18F
其實欠頭期確實很多方法能做啦，想搞錢方法多的是。上一
03/22 12:41, 18F
→
03/22 12:41, 1月前 , 19F
備買房就有頭期嗎？ 還不是一堆想辦法借錢標會的
03/22 12:41, 19F
→
03/22 12:41, 1月前 , 20F
政府都給你上車機會了，自己不上車怪誰
03/22 12:41, 20F
→
03/22 12:42, 1月前 , 21F
沒事 我也是回3F XD
03/22 12:42, 21F
→
03/22 12:42, 1月前 , 22F
我家就是40年前標會
03/22 12:42, 22F
→
03/22 12:42, 1月前 , 23F
我岳父也是三十幾年前標會買汐止，那時候汐止比現在更爛
03/22 12:42, 23F
→
03/22 12:42, 1月前 , 24F
。一步一步換房現在到博愛特區了
03/22 12:42, 24F
→
03/22 12:43, 1月前 , 25F
我猜漲完電價下半年還有半碼
03/22 12:43, 25F
→
03/22 12:43, 1月前 , 26F
以前汐止狂淹水，有大學同學住那邊
03/22 12:43, 26F
→
03/22 12:44, 1月前 , 27F
一步想買蛋黃新房的就腦袋問題不是頭期問題
03/22 12:44, 27F
推
03/22 12:44, 1月前 , 28F
下半年應該有機會調漲水費
03/22 12:44, 28F
→
03/22 12:45, 1月前 , 29F
交通費用 台鐵已經要漲了
03/22 12:45, 29F
推
03/22 12:46, 1月前 , 30F
政府對首購優惠成這樣了開人道走廊給你走還要被罵XD
03/22 12:46, 30F
推
03/22 12:48, 1月前 , 31F
可能大家都認識年收幾百萬的吧，身邊看到的大部分60-80
03/22 12:48, 31F
→
03/22 12:48, 1月前 , 32F
這類族群，我是真的不曉得說扣掉開支，頭期要存多久才有
03/22 12:48, 32F
→
03/22 12:49, 1月前 , 33F
幫你脫離租屋囧境 不懂還罵不安好心
03/22 12:49, 33F
推
03/22 12:51, 1月前 , 34F
60-80存5-8年30歲前就買房了
03/22 12:51, 34F
推
03/22 12:52, 1月前 , 35F
你可能聽不懂什麼叫做扣掉開支，那我也是沒什麼好說的
03/22 12:52, 35F
→
03/22 12:52, 1月前 , 36F
開支看你怎麼開支啊，現代人很顯然買房不是優先順序都花
03/22 12:52, 36F
→
03/22 12:52, 1月前 , 37F
去別的地方
03/22 12:52, 37F
推
03/22 12:54, 1月前 , 38F
我爸媽的頭期也是標會來的，換成現在就是信貸頭期
03/22 12:54, 38F
推
03/22 12:55, 1月前 , 39F
自己花光了怪我喔？ 房版講多久趕快存錢上了
03/22 12:55, 39F
還有 24 則推文
→
03/22 13:01, 1月前 , 64F
錯了啦 這明顯就是市區找到未來20年有可能都更的殺下
03/22 13:01, 64F
→
03/22 13:01, 1月前 , 65F
去就對了
03/22 13:01, 65F
推
03/22 13:02, 1月前 , 66F
現在還沒買的八成都非新房不可
03/22 13:02, 66F
推
03/22 13:02, 1月前 , 67F
百元剪髮+1。。現在漲到一百五了吧，我加五十塊沖頭
03/22 13:02, 67F
→
03/22 13:02, 1月前 , 68F
髮都捨不得
03/22 13:02, 68F
推
03/22 13:02, 1月前 , 69F
不用新青安固定利率就已經是這樣了吧
03/22 13:02, 69F
→
03/22 13:02, 1月前 , 70F
極限大概是五年屋之類的
03/22 13:02, 70F
推
03/22 13:03, 1月前 , 71F
隨便丟個年收,還說討論偏題,連要買哪都不敢講,你有要討論
03/22 13:03, 71F
→
03/22 13:03, 1月前 , 72F
的意圖嗎? 呵呵
03/22 13:03, 72F
→
03/22 13:03, 1月前 , 73F
55萬那篇可以讓大家300多推，也側面指出單薪60能買房的
03/22 13:03, 73F
→
03/22 13:03, 1月前 , 74F
心態要非常正確
03/22 13:03, 74F
推
03/22 13:04, 1月前 , 75F
越窮越要壓翻身
03/22 13:04, 75F
→
03/22 13:04, 1月前 , 76F
都更絕對可以
03/22 13:04, 76F
→
03/22 13:05, 1月前 , 77F
新屋病喔？ 下輩子吧
03/22 13:05, 77F
推
03/22 13:06, 1月前 , 78F
出台北市跟新北一環其實還買得起啦沒那麼嚴重
03/22 13:06, 78F
→
03/22 13:06, 1月前 , 79F
一般比較不會有這種爛命一條的心態 大部分過得很爽 躺平舒
03/22 13:06, 79F
→
03/22 13:06, 1月前 , 80F
服
03/22 13:06, 80F
→
03/22 13:06, 1月前 , 81F
最怕那種年收不夠一定要蛋黃全新房子根本沒救
03/22 13:06, 81F
推
03/22 13:08, 1月前 , 82F
腦子問題真的無法,真的要等下輩子了
03/22 13:08, 82F
噓
03/22 13:11, 1月前 , 83F
科技業隨便都年薪百萬以上最好是會缺頭期款啦
03/22 13:11, 83F
推
03/22 13:11, 1月前 , 84F
台北蛋黃新房是全台，噢不可能是台港陸高階中產以上
03/22 13:11, 84F
→
03/22 13:11, 1月前 , 85F
階層競價購買的東西
03/22 13:11, 85F
推
03/22 13:29, 1月前 , 86F
不要笑我好嗎
03/22 13:29, 86F
推
03/22 13:34, 1月前 , 87F
我都買iphone多出國拍炫照，租房就好
03/22 13:34, 87F
推
03/22 13:52, 1月前 , 88F
感謝小草堅持居住正義至死不買房，請維持一生一世
03/22 13:52, 88F
推
03/22 14:01, 1月前 , 89F
有啦 七八年級結婚率五成 剩下一半單身的沒剛需不會買
03/22 14:01, 89F
→
03/22 14:01, 1月前 , 90F
沒有剛需還買的是極少數
03/22 14:01, 90F
推
03/22 14:16, 1月前 , 91F
沒剛需，就住家裡，或是出外出租
03/22 14:16, 91F
噓
03/22 14:24, 1月前 , 92F
博愛特區很好？
03/22 14:24, 92F
→
03/22 15:15, 1月前 , 93F
新房子當然是度假去就好。出租都後悔居多…
03/22 15:15, 93F
推
03/22 15:32, 1月前 , 94F
4
03/22 15:32, 94F
推
03/22 16:57, 1月前 , 95F
放心好了，租不完的租客，久一點點而已
03/22 16:57, 95F
推
03/22 18:44, 1月前 , 96F
兩人都60-80就算沒長輩 存個幾年買新北舊公寓或大樓一定
03/22 18:44, 96F
→
03/22 18:44, 1月前 , 97F
可以 還可以用新青安 這種收入還想要新房還是去睡覺吧
03/22 18:44, 97F
→
03/22 20:02, 1月前 , 98F
發生大事了，人道走廊越來越明顯
03/22 20:02, 98F
→
03/22 20:02, 1月前 , 99F
再不上車，以後就上不了車
03/22 20:02, 99F
推
03/22 20:37, 1月前 , 100F
連利率脫鉤都用上了，新青安擋在人道走廊外側護著首購的
03/22 20:37, 100F
→
03/22 20:37, 1月前 , 101F
姿態看起來好悲壯
03/22 20:37, 101F
推
03/22 21:32, 1月前 , 102F
直接歪樓
03/22 21:32, 102F
推
03/23 11:55, 1月前 , 103F
青安沒有年齡限制......
03/23 11:55, 103F
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