Re: [請益] 每百萬每月多繳多少啊

看板home-sale作者 (menace)時間2月前 (2024/03/21 19:02), 編輯推噓7(7推 0噓 13→)
留言20則, 12人參與, 2月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《chopinmozart》之銘言 : 阿肥數學不太好 : 升息斑馬 0.125% : 100萬 * 0.00125 = $1250 每年 : $1250/12= $104.2 : 每一千萬每月 多$1042 : 每N 千萬 一年多 $1042N : 是這樣沒錯嗎 不是這樣算的 這個是每個月要多負擔的利息費用 但實際上每個月是本息攤還 試算看看就知道 貸款1000萬 30年 2.06% 每個月 37263 貸款1000萬 30年 2.185% 每個月 37894 每個月差631左右而已 這是因為利息分攤變多 本金會少繳一點 均衡每個月繳款的結果 用損益表的角度來看是-1042 用現金流量表來看則是-631 相差的金額 就是原本要存到房子裡面的本金 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.160.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711018943.A.B8B.html
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03/21 19:03, 2月前 , 1F
別這樣戳破魯空的期待
03/21 19:03, 1F
推
03/21 19:03, 2月前 , 2F
他在反串...
03/21 19:03, 2F
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03/21 19:04, 2月前 , 3F
魯空再不買，現金被通膨越吃越多
03/21 19:04, 3F
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03/21 19:05, 2月前 , 4F
本來繳本金的變繳利息
03/21 19:05, 4F
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03/21 19:08, 2月前 , 5F
救命
03/21 19:08, 5F
推
03/21 19:16, 2月前 , 6F
卍解 轉嫁
03/21 19:16, 6F
推
03/21 19:22, 2月前 , 7F
一般來說都會用寬限期
03/21 19:22, 7F
推
03/21 19:38, 2月前 , 8F
嚇死囉，板上就是有人覺得大事發生升息
03/21 19:38, 8F
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03/21 19:38, 2月前 , 9F
會有人把房貸1000萬的1250萬的房子降價出清
03/21 19:38, 9F
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03/21 19:40, 2月前 , 10F
每個月還在寬限期的房子
03/21 19:40, 10F
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03/21 19:40, 2月前 , 11F
月支出竟然要增加1千塊欸！
03/21 19:40, 11F
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03/21 19:40, 2月前 , 12F
一年就要1萬2！！！
03/21 19:40, 12F
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03/21 19:40, 2月前 , 13F
趕快把1250萬的房子拋售
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03/21 19:40, 2月前 , 14F
你覺得他會拋售多少錢？
03/21 19:40, 14F
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03/21 19:45, 2月前 , 15F
沒有虧售不買，6成起跳
03/21 19:45, 15F
推
03/21 19:51, 2月前 , 16F
通膨還不趕快借錢阿
03/21 19:51, 16F
推
03/21 20:06, 2月前 , 17F
不管啦4月開始漲租1千，要怪就去怪政府，阿我們套房不
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03/21 20:06, 2月前 , 18F
給報喔
03/21 20:06, 18F
推
03/21 20:54, 2月前 , 19F
別這殘忍 魯空很久沒這開心消息
03/21 20:54, 19F
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03/21 22:30, 2月前 , 20F
用寬限期的話的確是差原始利息的差額沒錯
03/21 22:30, 20F
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