Re: [閒聊] 惠宇13期來啦！

看板home-sale作者 (uu)時間1月前 (2024/03/21 15:23), 1月前編輯推噓24(24推 0噓 19→)
留言43則, 18人參與, 1月前最新討論串6/6 (看更多)
※ 引述《ganninian (喔喔)》之銘言： : 今天收到惠宇寄來的DM : 格局爛歸爛 但地點相當不錯 : 旁邊就中山醫 醫生 教授 買那邊走路就能上下班 : 雙鐵共構 離八期很近 旁邊還有文中小預定地 : 正前方是土庫溪 有棟距有河景 : 跟鐵路中間有中山醫擋著 噪音不會太大 : 這地點比謙仁好太多 : 我敢打賭一定快速完銷 空空們不必唱衰了 : https://i.imgur.com/pzOeVso.jpg
: https://i.imgur.com/4PajEsT.jpg
: https://i.imgur.com/39gjwax.jpg
開賣兩個月了，結果出來了 ，不管價格多高，不管格局多奇葩，中小坪數，2房-4房型，惠宇可以在短時間把他賣光 不知道下一案要推哪塊地，謙仁二期嗎？大家覺得謙仁二期位置如何？要不要乾脆先買謙 仁一期打底？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.158.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711005812.A.D5D.html
推
03/21 15:25, 1月前 , 1F
推一個台中發大財
03/21 15:25, 1F
推
03/21 15:25, 1月前 , 2F
默默的完銷
03/21 15:25, 2F
推
03/21 15:26, 1月前 , 3F
謙仁沒什麼人在賣
03/21 15:26, 3F
隔壁10年中山苑也只有一間二樓再賣，10年屋中山苑近期成交實價登錄快破50了，不是說 台中人愛新屋不買老屋嗎？怎麼這樣...... ※ 編輯: uusingsing (180.217.158.124 臺灣), 03/21/2024 15:39:01
推
03/21 15:42, 1月前 , 4F
13完銷太狂了他單價總價都高
03/21 15:42, 4F
推
03/21 15:46, 1月前 , 5F
狂~最低總價2059,單坪61.17W，最高總價3885,單坪68.04W
03/21 15:46, 5F
→
03/21 15:47, 1月前 , 6F
最高單價68.04,最低單價59.67，最小坪數41.52，最大73.47
03/21 15:47, 6F
推
03/21 15:56, 1月前 , 7F
那個單價其實算是預期內
03/21 15:56, 7F
→
03/21 15:56, 1月前 , 8F
比較意外的是完銷速度
03/21 15:56, 8F
→
03/21 15:57, 1月前 , 9F
才第一個案 不知道在搶啥
03/21 15:57, 9F
推
03/21 16:01, 1月前 , 10F
就是因為是重劃區第一案才搶
03/21 16:01, 10F
推
03/21 16:03, 1月前 , 11F
第一案搶是正常狀況，且又是認同度高的品牌
03/21 16:03, 11F
推
03/21 16:03, 1月前 , 12F
因為會一案堆一案上去，要有甜投就是前幾案
03/21 16:03, 12F
→
03/21 16:04, 1月前 , 13F
接下來還是要看後面鉅虹、國聚的銷售狀況，才好判斷13期如何
03/21 16:04, 13F
→
03/21 16:05, 1月前 , 14F
最容易拿來比較的就14期，14期最近的去化速度是否算偏慢？
03/21 16:05, 14F
推
03/21 16:10, 1月前 , 15F
14期最近不少都賣不錯耶，可能少數還在5x的案子相對有CP
03/21 16:10, 15F
→
03/21 16:10, 1月前 , 16F
值
03/21 16:10, 16F
推
03/21 16:14, 1月前 , 17F
14期5X順順賣，7X的卡住
03/21 16:14, 17F
推
03/21 16:18, 1月前 , 18F
感覺65以上或摸到7的，台中人似乎還沒有接受這個價位？
03/21 16:18, 18F
→
03/21 16:21, 1月前 , 19F
單價60的像敦泰一境我覺得是還不錯的規劃，地點價位也不錯
03/21 16:21, 19F
→
03/21 16:21, 1月前 , 20F
賣得好像算不錯，但總感覺這價格和規劃應該可以衝更快
03/21 16:21, 20F
推
03/21 16:27, 1月前 , 21F
惠宇就是神
03/21 16:27, 21F
推
03/21 16:31, 1月前 , 22F
神…
03/21 16:31, 22F
推
03/21 16:32, 1月前 , 23F
就是第一案才搶啊，因為後面惠宇會更貴啊
03/21 16:32, 23F
→
03/21 16:33, 1月前 , 24F
不過13期這價格我要去14期
03/21 16:33, 24F
推
03/21 16:36, 1月前 , 25F
惠宇這個完銷是包含四房完銷，兩房算是秒殺，只是四房卡住
03/21 16:36, 25F
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03/21 16:37, 1月前 , 26F
整體賣的速度感覺比去年耀山還快(不過當時市場冷)
03/21 16:37, 26F
推
03/21 16:38, 1月前 , 27F
一定疊上去的 看看現在新北一環6字頭跟本絕版了
03/21 16:38, 27F
→
03/21 16:42, 1月前 , 28F
中山苑真的誇張住10年賣掉爽換謙仁新屋
03/21 16:42, 28F
推
03/21 16:49, 1月前 , 29F
同價格下中山苑權狀坪數應該會大不少
03/21 16:49, 29F
→
03/21 16:50, 1月前 , 30F
但釋出的物件應該極少，中古屋市場就是這樣，你說行情在那
03/21 16:50, 30F
→
03/21 16:50, 1月前 , 31F
但不見得有人要賣阿
03/21 16:50, 31F
→
03/21 16:51, 1月前 , 32F
有賣的那個可能方位不喜歡or 車位不喜歡or 樓層不喜歡 XD
03/21 16:51, 32F
推
03/21 16:51, 1月前 , 33F
2房第一天就完銷了
03/21 16:51, 33F
推
03/21 16:56, 1月前 , 34F
直接開啟新戰場 南台中的剛性需求
03/21 16:56, 34F
→
03/21 17:01, 1月前 , 35F
國聚已經開案了 看號稱小惠宇的表現
03/21 17:01, 35F
→
03/21 17:03, 1月前 , 36F
03/21 17:03, 36F
推
03/21 17:03, 1月前 , 37F
南區要被拉高天花板了....
03/21 17:03, 37F
→
03/21 17:06, 1月前 , 38F
中古的交易很熱 廣三 德昌一堆3個月轉手賺200-300
03/21 17:06, 38F
→
03/21 17:11, 1月前 , 39F
03/21 17:11, 39F
→
03/21 17:11, 1月前 , 40F
半年拉 3個月太誇張 不過這都921前的案 還黃標
03/21 17:11, 40F
推
03/21 21:09, 1月前 , 41F
太誇張了。才看到廣告就完銷
03/21 21:09, 41F
推
03/22 14:14, 1月前 , 42F
2房2,000萬 呵
03/22 14:14, 42F
推
03/23 16:40, 1月前 , 43F
臺中還太便宜
03/23 16:40, 43F
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