Re: [請益] 投資標的及區域選擇

看板home-sale作者 (☺洨盒盒☺)時間1月前 (2024/03/20 14:06), 1月前編輯推噓10(10推 0噓 12→)
留言22則, 8人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《venture31 (Jimmy)》之銘言： : 家中長輩因繼承並出售遺產(台中重劃區土地)後有一筆現金約5000萬想置產，想聽聽有經驗的投資前輩的想法，先感謝回覆了! 恭喜你，台中重劃區地主是幸運的 畢竟台灣一堆農地永遠等不到開發 但你選擇了早早賣掉重劃土地，我認為這做法不明智 台中現在房價漲很快，其源頭是因為重劃區地價一直暴漲 現在就賣了有點太早 : 投資標的選擇: : 1.農地 國土計畫法即將上路，不推薦 : 2.建地 才剛賣了，馬上又買？ : 3.投資套房或店面收租 5000萬可以買一堆套房，這些套房的管理足以把你累死 店面很貴，需要有點投資經驗 : 4.透天 便宜活路可買 : 5.大樓 長輩應該不會喜歡投資大樓，但我覺得這也是可以的選項 : 6.美股指數ETF(個人選這個，長輩暫時無法接受) 老人不喜歡股票，你就不要強迫他掏錢買不喜歡的 :7.其他 如果長輩不反對可以考慮公寓，公寓目前基期非常低 : 區域選擇: : A.竹北 : B.竹東/芎林 : C.台中市區 自己縣市比較好管理，買重劃區舊市區都行 如果長輩覺得重劃區或周圍透天都太貴，亦可選擇舊市區透天相對較便宜 : D.苗栗市 : E.其他 建議老人應該選擇就近同個縣市好管理的 跨縣市蠻麻煩的 : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi M2010J19SG. ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.8.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710914819.A.F46.html
推
03/20 14:52, 1月前 , 1F
盒盒認真喔！
03/20 14:52, 1F
推
03/20 14:53, 1月前 , 2F
重劃區5000萬的地面積可能不大，先賣掉給建商整也是個選擇
03/20 14:53, 2F
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03/20 14:53, 1月前 , 3F
不然到時附近吃一吃放棄整這塊小的
03/20 14:53, 3F
還好吧，5000萬土地應該是可以獨立建築的 建商不蓋可以自己蓋 ※ 編輯: spermbox (42.77.8.139 臺灣), 03/20/2024 15:05:41
推
03/20 15:38, 1月前 , 4F
自己蓋是真的滿爽的
03/20 15:38, 4F
推
03/20 16:13, 1月前 , 5F
我是原po，因為原本土地多人持分，有人想賣就決定一起
03/20 16:13, 5F
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03/20 16:13, 1月前 , 6F
賣才能賣好價格
03/20 16:13, 6F
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03/20 16:14, 1月前 , 7F
因為長輩還有農民身份，如果再買都內農地，是否有潛力
03/20 16:14, 7F
別吧，農地農用租金又不高 除非你是要買準開發區的農地，像九德徵收前都是15萬左右再賣 回來市區撿幾個便宜貨比較實在 ※ 編輯: spermbox (42.77.8.139 臺灣), 03/20/2024 16:27:36
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03/20 16:30, 1月前 , 8F
他想問的應該是能不能再衝一發農地變建地吧
03/20 16:30, 8F
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03/20 16:30, 1月前 , 9F
這個高手盤.....
03/20 16:30, 9F
沒有意義，就算等到了也不知道骨灰有沒有被拿出去倒了 如果沒有非常明確開發計畫，等到比台中藍線還久不是不可能 ※ 編輯: spermbox (42.77.8.139 臺灣), 03/20/2024 16:34:26
推
03/20 16:32, 1月前 , 10F
同感盒盒這次正經認真推Xd，覺得長輩繼續買地置產就是
03/20 16:32, 10F
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03/20 16:32, 1月前 , 11F
爽後代，如果長輩有想法讓他們自行決定就好，不然惹得
03/20 16:32, 11F
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03/20 16:32, 1月前 , 12F
一身腥，認真回的話盒盒都講完了
03/20 16:32, 12F
因為我阿爸滿手房現金不多，然後老家壁癌摳門到不想處理 我老爸活到今天也70有了，我很清楚台灣一堆老人生活品質差不是因為沒錢是因爲沒現金
推
03/20 16:33, 1月前 , 13F
想買就看下國土法，感覺沒戲，農夫很偉大的安心種地，
03/20 16:33, 13F
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03/20 16:33, 1月前 , 14F
別想有的沒的
03/20 16:33, 14F
※ 編輯: spermbox (42.77.8.139 臺灣), 03/20/2024 16:38:18
推
03/20 16:40, 1月前 , 15F
這篇推~
03/20 16:40, 15F
推
03/20 17:30, 1月前 , 16F
太保農地一分3500 這筆錢不是農夫想賺 政府更想賺
03/20 17:30, 16F
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03/20 17:31, 1月前 , 17F
修一個法害自己沒得吃 早晚要修法的
03/20 17:31, 17F
推
03/20 17:49, 1月前 , 18F
難得出清變現，敢買想買什麼就買，剩下的去過生活，如
03/20 17:49, 18F
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03/20 17:49, 1月前 , 19F
果用投資的角度所做的選擇只是爽到後代吧，除非長輩賺
03/20 17:49, 19F
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03/20 17:49, 1月前 , 20F
錢為樂（那應該也不需要建議）
03/20 17:49, 20F
推
03/20 18:55, 1月前 , 21F
Fulva大不能這樣想啦XD畢竟有這筆錢可以運作也是長輩傳承
03/20 18:55, 21F
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03/20 18:55, 1月前 , 22F
財富要靠世代積累，當然是要繼續投資壯大
03/20 18:55, 22F
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