[閒聊] 要降公設比就是要學日本砍公設阿~~~

看板home-sale作者 ( )時間1月前 (2024/03/19 19:11), 1月前編輯推噓46(49推 3噓 62→)
留言114則, 50人參與, 1月前最新討論串1/1
每天上批踢踢每天被鄉民笑死 拜託一下 公設完好不動就在那邊 只是更改登記方式 房價怎麼可能因此比較便宜啦~~~ 到底在想甚麼啦~~~ 你公設又沒消失 建商就是花錢蓋了這些公設 是想怎樣? 沒車位戶賣便宜點 有車位戶車位就賣他貴一點?! 這樣不就好棒棒居住正義?! 來啦 你們口中實坪制好棒棒的日本 落實實坪制 公設最小化 建商蓋出來變怎樣? https://pic.pimg.tw/felicia1012/1632239991-1889120216-g_n.png
這個是我們這一家 花媽一家人住的電梯公寓 電梯出來就是戶外 公共走廊在戶外 逃生梯aka公共樓梯在戶外 連停車位也在戶外 (註明出處 https://tinyurl.com/2cdma8sx ) 這就是公設最小化的樣子 這種房子 公設比就會非常非常低 阿不就好棒棒你們大家住得很開心?! 花媽一家人這種房子你們會想住嗎? 連停車位都在戶外喔XDDDDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710846699.A.589.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 19:12:15
推
03/19 19:13, 1月前 , 1F
Good
03/19 19:13, 1F
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03/19 19:13, 1月前 , 2F
這種房子不就40幾年前的公寓
03/19 19:13, 2F
是阿 你要公設比最低就是要蓋成這樣啊 變成大學宿舍阿 這戶外梯至少還鋼筋水泥 美國電影裡面一堆都是鐵梯而已 蜘蛛人電影裡面那種 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 19:14:34
推
03/19 19:13, 1月前 , 3F
他們要公社免費送
03/19 19:13, 3F
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03/19 19:14, 1月前 , 4F
不過停車場會弄地下室不就是因為沒地
03/19 19:14, 4F
推
03/19 19:14, 1月前 , 5F
團地妻..........
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推
03/19 19:14, 1月前 , 6F
停車位不就超級貴
03/19 19:14, 6F
搭電車公車上下班阿 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 19:15:18
推
03/19 19:14, 1月前 , 7F
打到痛點 氣噗噗齁？
03/19 19:14, 7F
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03/19 19:15, 1月前 , 8F
https://reurl.cc/QeQlOo 類似這種 有錢人都買塔樓了
03/19 19:15, 8F
推
03/19 19:26, 1月前 , 9F
樓梯在戶外～如果安全做好也不怕小偷～要逃生看起來比較
03/19 19:26, 9F
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03/19 19:26, 1月前 , 10F
安全
03/19 19:26, 10F
推
03/19 19:27, 1月前 , 11F
外面停車場應該也算建商土地成本吧
03/19 19:27, 11F
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03/19 19:27, 1月前 , 12F
這種除非邊間～不然只有前後採光
03/19 19:27, 12F
沒錯 所以日本公寓會有暗房~
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03/19 19:27, 1月前 , 13F
那就不可能零公設啊
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噓
03/19 19:28, 1月前 , 14F
砍公設就砍安全啊 而且日本公設歸管委會 付錢爽死你
03/19 19:28, 14F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 19:29:45
推
03/19 19:30, 1月前 , 15F
這種外人都可以隨意進出的，日劇常常演
03/19 19:30, 15F
日本也有很高級的大樓啦 陽台可以看千鳥淵開櫻花那種等級的 我也好想住住看QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 19:32:56
推
03/19 19:32, 1月前 , 16F
我的建議是政府進口車提高稅收 150萬以上收豪華稅
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03/19 19:32, 1月前 , 17F
200萬以上奢侈稅收到50% 250以上70% 300萬以上90%
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03/19 19:33, 1月前 , 18F
稅收拿去補助公設!!完美!
03/19 19:33, 18F
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03/19 19:34, 1月前 , 19F
買一台Cayenne大概台幣800萬 薛那些有錢人
03/19 19:34, 19F
推
03/19 19:34, 1月前 , 20F
不行，公社要越低越好，停車場要在室內，然後不能算公
03/19 19:34, 20F
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03/19 19:34, 1月前 , 21F
設比，也不能灌入房價
03/19 19:34, 21F
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03/19 19:37, 1月前 , 22F
戶外梯，小偷跟你一樣覺得很方便
03/19 19:37, 22F
推
03/19 19:38, 1月前 , 23F
恐怖片很常演啊XDD
03/19 19:38, 23F
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03/19 19:39, 1月前 , 24F
台灣破公寓至少還有大門
03/19 19:39, 24F
推
03/19 19:39, 1月前 , 25F
這種房子建物公設會很低 但成本高到爆炸 那個停車場根本
03/19 19:39, 25F
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03/19 19:39, 1月前 , 26F
無視土地成本
03/19 19:39, 26F
不是阿建蔽率就卡在那邊你也不能蓋到滿阿 那不能蓋得當停車場不行?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 19:40:46
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03/19 19:42, 1月前 , 27F
日本車位不給買 全屬社區都用租的 也不錯
03/19 19:42, 27F
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03/19 19:43, 1月前 , 28F
車位不能賣錢 都是設置最低限度就好
03/19 19:43, 28F
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03/19 19:43, 1月前 , 29F
日本大樓倒是腳踏車停車場一定很大
03/19 19:43, 29F
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03/19 19:44, 1月前 , 30F
對了 日本大樓陽台有收折緊急逃生梯 台灣早期也有這種
03/19 19:44, 30F
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03/19 19:45, 1月前 , 31F
陽台不在權狀內直接變直通公共走廊
03/19 19:45, 31F
推
03/19 19:45, 1月前 , 32F
可以可以 地夠大就行XD
03/19 19:45, 32F
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03/19 19:45, 1月前 , 33F
洗衣機都放室內盥洗室旁邊
03/19 19:45, 33F
還有 41 則推文
還有 8 段內文
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03/19 22:02, 1月前 , 75F
那你不會看資產是不是在管理中心然後要付高額管理費
03/19 22:02, 75F
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03/19 22:02, 1月前 , 76F
美國一堆那種 管委被法拍 然後要收高額管理費的
03/19 22:02, 76F
推
03/19 22:08, 1月前 , 77F
難怪日劇人妻常常倒個垃圾就被鄰居阿宅意淫，根本沒有隱私
03/19 22:08, 77F
推
03/19 22:18, 1月前 , 78F
鄉民最愛的日本啊
03/19 22:18, 78F
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03/19 22:21, 1月前 , 79F
今顆聯，像日本這樣跟以前華夏那樣，都是有優缺點。所以不
03/19 22:21, 79F
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03/19 22:21, 1月前 , 80F
能改善缺點？
03/19 22:21, 80F
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03/19 22:23, 1月前 , 81F
這種建築就不能挖停車場。只有大樓可以？
03/19 22:23, 81F
推
03/19 22:25, 1月前 , 82F
樓上你才可憐 車位車道就不是公設？沒車道哪來車位
03/19 22:25, 82F
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03/19 22:25, 1月前 , 83F
地下室挖下去就成本增加啊
03/19 22:25, 83F
推
03/19 22:31, 1月前 , 84F
缺點都改善了 就是大樓最好賣呀
03/19 22:31, 84F
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03/19 22:31, 1月前 , 85F
建商可以憑空蓋出電梯梯廳收發室等公設啊，怎麼可以
03/19 22:31, 85F
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03/19 22:31, 1月前 , 86F
算錢
03/19 22:31, 86F
推
03/19 23:27, 1月前 , 87F
現在女生停車位都要注重不能淋到雨了 學日本戶外停車場
03/19 23:27, 87F
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03/19 23:27, 1月前 , 88F
….難怪那些藍白小草把不到女朋友 整天吵這個 吵這個不
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03/19 23:27, 1月前 , 89F
就為了降低房價買房不就為了娶老婆 但女生卻不喜歡這種
03/19 23:27, 89F
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03/19 23:27, 1月前 , 90F
所以你他媽還是交不到啊 然後交不到的在那邊煩惱台灣
03/19 23:27, 90F
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03/19 23:27, 1月前 , 91F
生育率 這智商我都不知有什麼文字能形容了
03/19 23:27, 91F
推
03/19 23:56, 1月前 , 92F
也沒什麼不好啊 我相信是有人願意買
03/19 23:56, 92F
推
03/20 00:04, 1月前 , 93F
這我可以
03/20 00:04, 93F
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03/20 00:27, 1月前 , 94F
美國就是把公設單價都內含總價阿, 這有問題嗎? 嘻
03/20 00:27, 94F
推
03/20 00:28, 1月前 , 95F
颱風天走廊應該會直接淹水
03/20 00:28, 95F
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03/20 00:28, 1月前 , 96F
公設HOA持有, HOA負責公設維護 住戶分持HOA
03/20 00:28, 96F
推
03/20 02:23, 1月前 , 97F
大家想住的應該是多啦a夢的和蠟筆小新的家吧
03/20 02:23, 97F
推
03/20 04:42, 1月前 , 98F
哇靠，純推把花媽家看這麼仔細，好有趣
03/20 04:42, 98F
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03/20 07:03, 1月前 , 99F
有人在公沙小 一會沒有一會內含
03/20 07:03, 99F
噓
03/20 08:30, 1月前 , 100F
你要蓋可以啊 賣不賣得出去 回歸市場機制啊
03/20 08:30, 100F
推
03/20 08:32, 1月前 , 101F
有人推文自打臉,還隔好幾個小時,GOOGLE這麼久還錯喔
03/20 08:32, 101F
推
03/20 08:59, 1月前 , 102F
蓋花媽這種的說實在可以接受，最怕成香港那種
03/20 08:59, 102F
推
03/20 11:20, 1月前 , 103F
東京的塔樓最貴也保值
03/20 11:20, 103F
推
03/20 11:26, 1月前 , 104F
這個親戚50年前搬去東京就住這種惹
03/20 11:26, 104F
推
03/20 11:29, 1月前 , 105F
03/20 11:29, 105F
推
03/20 12:39, 1月前 , 106F
現在虛坪新建案都一堆暗房了。
03/20 12:39, 106F
推
03/20 13:19, 1月前 , 107F
日本蜘蛛人泥棒很多
03/20 13:19, 107F
噓
03/20 13:27, 1月前 , 108F
又沒要便宜 改登記方式而已
03/20 13:27, 108F
推
03/20 13:46, 1月前 , 109F
很不錯啊
03/20 13:46, 109F
推
03/20 15:36, 1月前 , 110F
沒有停機車的地方，以後就是一團亂
03/20 15:36, 110F
推
03/20 17:30, 1月前 , 111F
团地X......
03/20 17:30, 111F
推
03/20 19:45, 1月前 , 112F
蓋這樣管理費會省很多
03/20 19:45, 112F
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03/21 21:00, 1月前 , 113F
噗，講低公設難回，把對方打成0公設就贏惹。
03/21 21:00, 113F
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03/21 21:01, 1月前 , 114F
跟被高女神質詢的官員有87%像
03/21 21:01, 114F
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