[新聞] 青安貸成推高房價幫兇？楊金龍報告立委不滿

看板home-sale作者 (獸人H)時間1月前 (2024/03/14 19:50), 編輯推噓5(7推 2噓 16→)
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連結： https://www.rti.org.tw/news/view/id/2198934 內文： 青安貸成推高房價幫兇？楊金龍報告立委不滿 時間：2024-03-14 14:15新聞引據：採訪撰稿編輯：陳林幸虹 央行總裁楊金龍今天(14日)赴立法院財政委員會備詢。楊金龍在報告中指出，去年下半年 因「青年安心成家優惠購屋貸款精進方案」上路，帶動購屋自住買氣，房市交易回溫，不 動產貸款及購置住宅貸款年增率回升，引發民進黨立委郭國文不滿，認為央行暗指青安貸 成推高房價幫兇。對此，楊金龍強調「絕無此意」，並表示央行對不動產的信用管制措施 會滾動式檢討，相關措施不會到此為止。 在新青安優惠貸款的激勵下，首購族群對不動產轉趨積極，財政部日前公布相關房市交易 有關的稅收，以今年前2月來看，土增稅年增30億，增幅為27.8%，契稅年增8億，增幅為4 成。至於公股銀行1月核撥貸款的戶數，達到6861戶，金額為新台幣503億，戶數跟金額都 分別年增7倍和10倍之多。 青安貸款是否成為推高房價幫兇，引發各界關注。央行總裁楊金龍14日在立法院財政委員 會的報告中指出，國內房市去年上半年交易降溫，全體銀行不動產貸款、購置住宅貸款及 建築貸款年增率逐月下降；下半年開始，因「青年安心成家優惠購屋貸款精進方案」施行 ，帶動購屋自住買氣，房市交易回溫，不動產貸款及購置住宅貸款年增率回升，但建築貸 款因建商資金需求減少，年增率續降。楊金龍的報告也引發民進黨立委郭國文不滿，認為 央行暗指青安貸成推高房價幫兇。郭國文說：『(原音)青安貸是政府一個體貼青年，給他 居住正義的一個政策工具，結果青安貸所有的餘款加起來，我算了一下，7929億的餘額， 也不過占所有目前不動產的占比13.7兆當中的0.57%。你報告當中你把它推給青安貸，這 對青年，對政策都是一種否定啊，我真的沒有辦法接受你把青安貸變成是推高房價的一個 幫兇啊。(楊金龍：我沒有這樣說)』 民眾黨立委黃珊珊則質疑，政府在去年大選前提出平均地權條例修法，但另一方面又推出 新青安貸款，房市政策互相抵銷，導致無法達成「房市緩漲」目標。楊金龍對此表示，健 全房市方案需要跨部會的合作，同意政策要有一致性。不過，楊金龍也認為，股市和房市 有關聯，股市表現得好，對房市也有一定的支撐力道。 心得： 新青安帶動房市買氣， 又讓低總價的房價跳漲， 對於房地產的影響非常大， 這個鍋不該讓央行背吧？ -- 「你外熱內冷的個性深深吸引著我，讓我產生了把那乖乖女外皮一層層剝開的興趣呢。」 「你這話又是個什麼意思......」 「你理解不了嗎？我的愛。」 「高坂同學你的個性太扭曲了啦。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.240.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710417058.A.AF5.html
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03/14 19:55, 1月前 , 1F
這賜先40年，等房價漲不動就會有50年超級青安
03/14 19:55, 1F
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03/14 19:56, 1月前 , 2F
33的目標是「房市緩漲」喔？好像有人以為是打到對折？
03/14 19:56, 2F
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03/14 20:19, 1月前 , 3F
重點不該開放貸款40年
03/14 20:19, 3F
推
03/14 20:23, 1月前 , 4F
發現大家買不動所以推40年，之後房價再漲就推50年
03/14 20:23, 4F
推
03/14 20:23, 1月前 , 5F
要算2023年新增住宅貸款中新青安佔多少才有意義吧！
03/14 20:23, 5F
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03/14 20:24, 1月前 , 6F
啥時有100年三貸同堂
03/14 20:24, 6F
推
03/14 20:24, 1月前 , 7F
所以楊金龍才能當央行總裁
03/14 20:24, 7F
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03/14 20:24, 1月前 , 8F
佔所有不動產貸款只是模糊焦點
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03/14 20:25, 1月前 , 9F
漲的慢自然漲的穩這是鐵律
03/14 20:25, 9F
推
03/14 20:27, 1月前 , 10F
滾動檢討但措施不停止。翻譯：閱
03/14 20:27, 10F
噓
03/14 20:40, 1月前 , 11F
郭就炒房利委
03/14 20:40, 11F
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03/14 21:02, 1月前 , 12F
任何補助都馬會推高通膨
03/14 21:02, 12F
推
03/14 21:15, 1月前 , 13F
頭腦很清楚是要買得起，不是不漲價，這是完全不同的事
03/14 21:15, 13F
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03/14 21:16, 1月前 , 14F
越多人買得起房價越高
03/14 21:16, 14F
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03/14 21:31, 1月前 , 15F
體貼青年不是讓房價合理化,而是借青年錢讓他還一輩子
03/14 21:31, 15F
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03/14 21:39, 1月前 , 16F
炒房舒服
03/14 21:39, 16F
噓
03/14 21:39, 1月前 , 17F
青安推升低總價格本來就是事實，郭國文是在氣三小
03/14 21:39, 17F
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03/14 21:39, 1月前 , 18F
推房貸100年 人人買的起 不好嗎?
03/14 21:39, 18F
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03/14 21:43, 1月前 , 19F
就說貸5000萬還能輕鬆月付2.5萬的丟出來。才是真正幫到肛
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03/14 21:43, 1月前 , 20F
虛。為什麼不做
03/14 21:43, 20F
推
03/14 21:43, 1月前 , 21F
問題在房地合一綁年限課重稅，讓預售屋漫天漲
03/14 21:43, 21F
推
03/15 00:34, 1月前 , 22F
問題不是青安，是推了又把供給往死裡打，說沒政策炒房誰
03/15 00:34, 22F
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03/15 00:34, 1月前 , 23F
信
03/15 00:34, 23F
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03/15 06:25, 1月前 , 24F
上半年沒有降息的可能 各位小心了
03/15 06:25, 24F
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03/16 23:26, 1月前 , 25F
郭國文事魯空嗎 哈
03/16 23:26, 25F
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