Re: [新聞] 基泰提1.2倍賠償今開說明會 住戶怒嗆

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間2月前 (2024/03/13 18:35), 2月前編輯推噓8(8推 0噓 10→)
留言18則, 7人參與, 2月前最新討論串1/1
物品損害賠償本來就是這樣 物品要算折舊 所以如果是殘值理賠必須要有新品折舊去計算 如果是修復的話，可以主張材料折舊 工資不折舊 但如果以保險公司跟你訴訟，一定是打全折舊 而建築物扣掉土地 如果用當年造價可能是剩幾千元/戶。全損 如果用現在基本造價去算公寓我是不知多少 假設20/坪好了 60年年限好了，45年了 5萬/坪。受損比例。不是全損是真的會出現10幾萬，甚至個位數 如果以受損部分修復費用扣折舊 你不是整戶的，裝潢類折舊就更快 200萬重新裝潢10年你的剩餘價值可能剩10萬不到 所的如果用這標準是真的這樣 這也是為何車禍的保險理賠會吵架原因 保險惡劣的理賠叫你先修車 最後說他同意修沒同意買單，你車超過殘值計算表 依法殘值理賠，車要過戶給保險公司 10年車市價30，你修20萬都你家的事 汽車10年就是報廢殘值，10萬給你車保險公司的 然後肇事者就被告過失傷害 ---- 之前我就說過如果走鑑價去保險理賠 基本上就是依法辦理 這報告賠償你上法院要多拿？？？能多多少 我聽過的鄰損幾乎都3條路 1.全體接受建設公司的合建分屋條件 2.走鑑定扣折舊理賠 3.有但不多。市價賣給建設公司 1.的話黑心建商，你房子土地拿去土建融 然後預售，更黑心的地主連帶擔保 然後拿錢腳底抹油栓 地主房子土地都沒了，欠一屁股債 只是基泰跑不划算，所以他只能負責 2.的話你同時會獲得隔壁被註記，未來改建必須納入鄰損戶，除鄰損戶另外自行改建外 ----- 這次我認為啦！ 基泰跟台北市政府都想利用這次表演一番 有話題的都更 另外旁邊的眼紅，覺青眼紅 台北市有給容積跟審照權限 基泰給的條件，重新蓋其實不會虧，就算虧也是小錢 人人羨慕身價＊3眼紅 市政府利用基泰的錢跟住戶土地 獲得公辦都更。處理鄰損。社宅數量 你剝奪他？？？會要嗎？？？ 最佳解方3＋2敗＋1勝 原藍圖蓋回去三敗 頂加一樓違建掰掰＋2敗 一勝市政府一次拆掉幾10戶違建改善市容 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.148.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710326110.A.C10.html ※ 編輯: a386036 (42.79.148.175 臺灣), 03/13/2024 18:51:34
推
03/13 18:49, 2月前 , 1F
拿車禍舉例有點落差，民事賠償有分賠錢和回覆原狀，修車是
03/13 18:49, 1F
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03/13 18:49, 2月前 , 2F
回復原狀
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03/13 18:49, 2月前 , 3F
房子我就不知道有沒有回復原狀了
03/13 18:49, 3F
還是能主張折舊歐 全用2手拆車零件可免計 但保險玩法就是看理賠 回復原狀就是原藍圖重建，但老變新 或是用修補的 據說保險法是不能賠超過殘值不知真假 ※ 編輯: a386036 (42.79.148.175 臺灣), 03/13/2024 18:55:09
推
03/13 18:58, 2月前 , 4F
台北市政府犧牲這群小丑當case study ，
03/13 18:58, 4F
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03/13 18:58, 2月前 , 5F
暗示其他老破屋主不要太超過，
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03/13 18:58, 2月前 , 6F
反正我信了。
03/13 18:58, 6F
3＋1方都想透過這獲得最高利益 結果全輸 ※ 編輯: a386036 (42.79.148.175 臺灣), 03/13/2024 19:07:30
推
03/13 19:15, 2月前 , 7F
財產保險理賠沒踩那麽硬，都是各案討論
03/13 19:15, 7F
推
03/13 19:17, 2月前 , 8F
不小心撞到稀有古董車，產險不賠大概要上新聞了
03/13 19:17, 8F
稀有古董車可以例舉翻修項目用新價格 非稀有也可能舉證更新過也可 保桿剛撞換新的，那就按新的交付日期算 舉證問題 經典老車常有這糾紛 ※ 編輯: a386036 (42.79.148.175 臺灣), 03/13/2024 20:12:25
推
03/13 20:32, 2月前 , 9F
按原藍圖也沒辦法蓋一樣吧？建築技術規則跟當年不同怎麼蓋
03/13 20:32, 9F
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03/13 20:32, 2月前 , 10F
一樣的東西出來？
03/13 20:32, 10F
推
03/13 20:33, 2月前 , 11F
車禍修車也是這樣算的喔，只是現在都省麻煩，保險
03/13 20:33, 11F
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03/13 20:33, 2月前 , 12F
公司賠你新零件不算折舊，但你不能跟對方要代步車
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品項良好拆車件 副廠零件 原廠水貨或陸製原廠件 原廠新品一樣找你麻煩 而且還要去非原廠修
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03/13 20:33, 2月前 , 13F
資或其他精神賠償之類的要求，如果一定要算那保險
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03/13 20:33, 2月前 , 14F
公司就會拿折舊差額要求對方補新零件價差。通常到
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03/13 20:33, 2月前 , 15F
這地步對方都會知難而退。
03/13 20:33, 15F
還是看理賠專員 還有當時他們還有多少額度 保險公司要獲利的 收1億保費扣除佣金 行政 辦公室 法規的提繳金額 假設剩5000萬，公司要賺2000萬 當用到2999萬時 這時候出保的人他會想要只賠1萬 甚至反求償 我停紅燈被撞就被搞過
推
03/13 22:32, 2月前 , 16F
重建價格？重置價格? 用估價師算的，難不成能用921之前
03/13 22:32, 16F
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03/13 22:32, 2月前 , 17F
的規範蓋回去？
03/13 22:32, 17F
格局大小比照 樑柱的鋼筋會凝土用921後 全輸最好 ※ 編輯: a386036 (42.79.148.175 臺灣), 03/14/2024 02:04:15
推
03/14 17:01, 2月前 , 18F
就主張恢復原狀 外加這陣子租金補貼 精神賠償
03/14 17:01, 18F
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