[閒聊] 社宅最長只有六年 優勢在哪？

看板home-sale作者時間1月前 (2024/03/12 17:47), 1月前編輯推噓51(52推 1噓 87→)
留言140則, 59人參與, 1月前最新討論串1/1
社會住宅租賃期限為三年。承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格者，得於租賃期限屆滿 三十日前，檢附第七條第一項規定文件，以書面申請續租；屆期未申請或申請未獲核准者， 其租賃關係於租賃期限屆滿時消滅。 社會住宅租賃及續租期限，合計最長不得超過六年。但符合經濟或社會弱勢身分者，得延長 為十二年。 （內政部興辦社會住宅出租辦法§11） 如果依照該法規命令 感覺社會住宅沒什麼吸引力欸 雖然現在很多新建的社會住宅 裡面的設備其實還不錯 而且租金並不高，算是可以接受的範圍 也是買不起房子的一個選擇 但最長也才六年，除非具有特殊身分 六年後又要搬走，搬家又是一筆費用 怎麼看都不划算 要嘛也要符合資格可續租累計可以至少20年吧 難道社宅只是讓你年輕時多存錢 以後終究是要買房的？ 那不如買蛋白區便宜的新成屋，上班通勤 政府蓋社宅目的是人民有定居的地方 還是只是讓你趕快存更多錢買房子？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.194.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710236835.A.5D5.html ※ 編輯: kymco9999 (42.77.194.47 臺灣), 03/12/2024 17:48:58
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03/12 17:49, 1月前 , 1F
等雪崩哥做社會實驗，賴著會不會被強制驅離
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推
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便宜爽住市區
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推
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最晚六年要存到錢買到房子
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續租20年被趕走老了不更慘
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推
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你倒數兩句就是答案 社宅的設計對總體經濟來說是增加方
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式供給。但對個體來說，就是讓弱勢家庭能存錢
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推
03/12 17:51, 1月前 , 7F
而且住習慣新社宅 要回去住老房多困難 只能一起買新房
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03/12 17:52, 1月前 , 8F
所以六年上限是好的，不然腳麻了走不掉。有個時限至少會
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03/12 17:52, 1月前 , 9F
知道要存錢。 我是覺得 社宅只有60歲以上老人可以申請延
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03/12 17:52, 1月前 , 10F
長到死 這樣才合理
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六年前買房的到現在隨便都賺更多 社宅只能擴大貧富差距
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推
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讓你租6年看清楚鄰居
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我就買高雄蛋白區的預售屋，當年3xx萬現在6xx萬，高雄
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03/12 17:52, 1月前 , 14F
最近看到大樂附近有蓋社宅，住都中心的，位子還不錯但
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就是社宅
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03/12 17:53, 1月前 , 16F
我那區就GG受益區
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民族路高雄大樂
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推
03/12 17:54, 1月前 , 18F
"正常"情況下 會去住社宅的人不住社宅也不會有錢買
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03/12 17:55, 1月前 , 19F
所以住社宅如果還能稍微壓低租金 就看你存錢的速度趕不趕
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的上房價上漲的速度
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推
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你住了社宅六年 然後更買不起房子 存錢速度趕不上房價漲的
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速度
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卡早買早享受，也開始辛苦點沒錯但看到現在房價你會覺
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得還好早買
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一開始很辛苦
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03/12 17:56, 1月前 , 26F
然後六年到後 外面租金又漲 終究要買 就不要想租社宅這種
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03/12 17:56, 1月前 , 27F
事
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高雄現在還有3xx含機械車位的預售屋嗎，我看茄萣都要
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03/12 17:56, 1月前 , 29F
五百多萬
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03/12 17:57, 1月前 , 30F
社宅只會讓貧富差距拉更大
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03/12 17:57, 1月前 , 31F
搞不好一房一廳一衛都沒有300多萬了吧
03/12 17:57, 31F
推
03/12 17:58, 1月前 , 32F
就爽6年 然後6年後發現更買不起QQ
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03/12 18:00, 1月前 , 33F
不過搞不好6年到期前法規又便可以延長繼續6年
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03/12 18:01, 1月前 , 34F
社宅只會拉低房價
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03/12 18:02, 1月前 , 35F
地上權房屋表示。
03/12 18:02, 35F
推
03/12 18:06, 1月前 , 36F
那種年紀超大又滿六年又全身病痛不良於行的會被丟路邊嗎
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03/12 18:08, 1月前 , 37F
弱勢身分可以12年
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03/12 18:08, 1月前 , 38F
現在不是有老屋換社宅？
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03/12 18:09, 1月前 , 39F
把老舊房子換成有電梯的
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還有 61 則推文
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03/12 20:35, 1月前 , 101F
，還會漏水
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推
03/12 21:01, 1月前 , 102F
便宜住市中心
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03/12 21:02, 1月前 , 103F
同址分戶 政府當年搞新房 爽六年夠了啦
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03/12 21:05, 1月前 , 104F
就只能爽住六年，然後回到市場又發現一樣買不起，租金又更
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03/12 21:05, 1月前 , 105F
高。
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推
03/12 21:16, 1月前 , 106F
桃園社宅租金比附近物件的利息等費用支出還高
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03/12 21:17, 1月前 , 107F
社宅主要還是給弱勢族群一個遮風擋雨的地方
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推
03/12 21:30, 1月前 , 108F
6年出來被外拋
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03/12 21:35, 1月前 , 109F
6年後吵要原價購買
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推
03/12 22:04, 1月前 , 110F
除非有幾百萬戶 還能租一輩子吧
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推
03/12 22:17, 1月前 , 111F
低端家族接力抽社宅，也是夠嗆
03/12 22:17, 111F
推
03/12 22:18, 1月前 , 112F
炒房拉高租金用的
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推
03/12 22:56, 1月前 , 113F
你不搬走 別人怎麼搬進去？大家共用的啊
03/12 22:56, 113F
推
03/12 23:32, 1月前 , 114F
社宅超高級 比一般電梯大樓都還高級 有社宅就是增加
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03/12 23:32, 1月前 , 115F
房屋供給 阻升房價 弄得房蟲急了跳腳來板上罵咧咧
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推
03/12 23:42, 1月前 , 116F
還不如五年寬限期 笑死
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03/12 23:51, 1月前 , 117F
西寧國宅社宅的部份印像中有賴著不走的例子,還是強制搬遷
03/12 23:51, 117F
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03/12 23:52, 1月前 , 118F
不過最鬼扯的是住社宅,還在梯廳加裝鐵門,把梯廳當自家空間
03/12 23:52, 118F
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03/12 23:52, 1月前 , 119F
西寧就發生這種事,鬧上報強制搬遷.
03/12 23:52, 119F
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03/12 23:54, 1月前 , 120F
西寧比附近屋齡相近的爛很多,甚至屋齡比西寧高的大樓都比它
03/12 23:54, 120F
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03/12 23:55, 1月前 , 121F
好...就看住的人能不能存到錢,不然就年復一年的鬼樣子
03/12 23:55, 121F
推
03/12 23:56, 1月前 , 122F
糖衣毒藥
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03/12 23:56, 1月前 , 123F
大家只看到現在嶄新的社宅,台北市是有些老社宅可參考.
03/12 23:56, 123F
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03/12 23:58, 1月前 , 124F
MilkTeaMan..台北市社宅好像沒吵原價購的例子.地上權宅倒有
03/12 23:58, 124F
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03/12 23:59, 1月前 , 125F
吵原價買地的例子.還叫議員施壓成功,然後被內政部打臉駁回
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03/13 00:14, 1月前 , 126F
垃圾
03/13 00:14, 126F
推
03/13 00:27, 1月前 , 127F
現在買屋都不能等，晚六年定終生
03/13 00:27, 127F
推
03/13 01:07, 1月前 , 128F
六年後無痛改住龍山寺
03/13 01:07, 128F
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03/13 01:08, 1月前 , 129F
比正捷運宅更正的捷運居所 食衣住行通通有 一級棒
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03/13 09:07, 1月前 , 130F
六年後發現房價漲一倍
03/13 09:07, 130F
推
03/13 10:37, 1月前 , 131F
居住正義不等於買房正義 傻子才會上當 如小草
03/13 10:37, 131F
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03/13 11:02, 1月前 , 132F
社宅耍賴離譜的例子,google一下西寧國宅應該都有範例,誰叫
03/13 11:02, 132F
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03/13 11:02, 1月前 , 133F
西寧是台北市價格最低的社宅
03/13 11:02, 133F
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03/13 11:57, 1月前 , 134F
你願意便宜租給弱勢 外加讓他們申請補助嗎？你不願意所以政
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03/13 11:57, 1月前 , 135F
府做
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03/13 13:37, 1月前 , 136F
唱衰社宅的真的笑死 私營房東一堆噁心嘴臉 社宅讓那些房東
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03/13 13:37, 1月前 , 137F
少賺些也爽
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03/14 00:59, 1月前 , 138F
社宅6年快到期前可以再去申請抽籤，抽籤輪到你的時候就
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03/14 00:59, 1月前 , 139F
可以續住一樣6年，社宅流動率其實很高，至少我知道的那
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03/14 00:59, 1月前 , 140F
間是這樣。
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