[請益] 股票質押投資楠梓橋頭

看板home-sale作者 (Green)時間1月前 (2024/03/09 00:17), 1月前編輯推噓20(20推 0噓 19→)
留言39則, 18人參與, 1月前最新討論串1/1
各位先進好，目前小弟持有股票市價1,300萬（均為台股正2） 但因名下已有1戶自用房屋貸款 目前思考再不處分股票的情況下，再投資1,000萬的楠梓橋頭房子 想利用股票質押先借約400萬出來做房屋頭期款 再 再貸約600萬的房貸 因為沒做過，所以想詢問版眾有無要注意的地方 譬如申請600萬房貸可能會有問題？ （網路查房貸算收支比不會算股票質押的部分） 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.185.72.6 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709914633.A.5EB.html
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03/09 00:21, 1月前 , 1F
正2怕斷頭 回調太快可能要補錢
03/09 00:21, 1F
推
03/09 00:35, 1月前 , 2F
正2波動很大，遇到黑天鵝有現金補維持率嗎？
03/09 00:35, 2F
推
03/09 00:36, 1月前 , 3F
安全的做法 可以考慮質押後現金買房 再掛四增貸買股或還
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03/09 00:36, 1月前 , 4F
質押 拉高維持率
03/09 00:36, 4F
推
03/09 00:39, 1月前 , 5F
風險就是遇到黑天鵝突然大跌之後要補維持率.
03/09 00:39, 5F
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03/09 00:39, 1月前 , 6F
你生不生的出錢來補.
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推
03/09 00:39, 1月前 , 7F
小心斷頭
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03/09 00:39, 1月前 , 8F
又或者你可以在股票配置那邊做一定的避險.
03/09 00:39, 8F
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03/09 00:40, 1月前 , 9F
例如之前我質押那指正二,所以我也會買美債正二.
03/09 00:40, 9F
推
03/09 00:49, 1月前 , 10F
避險找 正相關性高一些的會更好~
03/09 00:49, 10F
推
03/09 01:04, 1月前 , 11F
重點是價格，不是位置
03/09 01:04, 11F
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03/09 01:06, 1月前 , 12F
買
03/09 01:06, 12F
推
03/09 01:45, 1月前 , 13F
1300貸400是要斷什麼頭？670就能貸400出來，真的大跌
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03/09 01:45, 1月前 , 14F
補維持率就好了
03/09 01:45, 14F
推
03/09 01:48, 1月前 , 15F
1300才貸400？
03/09 01:48, 15F
推
03/09 02:13, 1月前 , 16F
400휱.3=520
03/09 02:13, 16F
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03/09 07:07, 1月前 , 17F
少年股神兼職房神？
03/09 07:07, 17F
推
03/09 09:17, 1月前 , 18F
1300質押400 維持率307% 你可以抗75%的跌幅 嘻嘻
03/09 09:17, 18F
推
03/09 09:20, 1月前 , 19F
可以撐到腰斬多一點啦 大概市值600都還不用補錢
03/09 09:20, 19F
推
03/09 09:25, 1月前 , 20F
上面維持率打太快打錯了 反正你可以撐到正二一張剩85塊
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03/09 09:25, 1月前 , 21F
都還不用補錢
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推
03/09 10:39, 1月前 , 22F
正二哥說過，正二每兩年都有高機率腰斬。你確定要質押這個
03/09 10:39, 22F
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03/09 10:43, 1月前 , 23F
400萬資金用途不符，查到會被收額度
03/09 10:43, 23F
我目前查股票質押屬不限用途借款，有限制做房子頭期款的規定嗎@@ ※ 編輯: green8005 (113.185.79.184 越南), 03/09/2024 11:56:36
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03/09 13:31, 1月前 , 24F
電話照會有問用在那裏，你要證實回答喔
03/09 13:31, 24F
推
03/09 14:15, 1月前 , 25F
股票質押哪有什麼照會 要找證券質押啦
03/09 14:15, 25F
推
03/09 14:54, 1月前 , 26F
不了解的真的不要隨便回答，質押要照會什麼？線上申請
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03/09 14:54, 1月前 , 27F
也行，營業員送也行，根本沒有照會這件事
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03/09 14:58, 1月前 , 28F
只要貸400，質押一半就可以了，邊際風險低，評估好自
03/09 14:58, 28F
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03/09 14:58, 1月前 , 29F
己的策略與風險備案，我也是正2，按文章需求看來我覺
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03/09 14:58, 1月前 , 30F
得是相對保守操作
03/09 14:58, 30F
推
03/09 21:15, 1月前 , 31F
好奇一問 如果質押沒限制不能進頭期 那增貸買股再質押不就
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03/09 21:15, 1月前 , 32F
規避掉了？還是我理解錯誤@@
03/09 21:15, 32F
推
03/09 23:04, 1月前 , 33F
400×1.3=520 股票市值不能低於520
03/09 23:04, 33F
推
03/10 03:21, 1月前 , 34F
房貸增貸和信貸買股票 質押可以當頭期也可以現金買房 不
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03/10 03:21, 1月前 , 35F
過整體槓桿會開很高 股票大跌要補 不然就斷頭GG
03/10 03:21, 35F
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03/10 03:22, 1月前 , 36F
如果資金充沛可以質押後現金買房 再掛四貸款出來還質押或
03/10 03:22, 36F
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03/10 03:22, 1月前 , 37F
買股票補維持率 不過槓桿率也要注意
03/10 03:22, 37F
推
03/10 10:48, 1月前 , 38F
不愧是房版 隨便都1000萬現金XD
03/10 10:48, 38F
推
03/10 12:25, 1月前 , 39F
謝謝34樓解答
03/10 12:25, 39F
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