Re: [閒聊] 小檜溪離捷運站650公尺為什麼說沒交通?

看板home-sale作者 (古美門上身)時間1月前 (2024/03/07 10:57), 1月前編輯推噓33(35推 2噓 55→)
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因為中路特區 主打就不是捷運 而是交流道 中路特區經國際路或是大興西路上 南桃園交流道 往東可以走國三 南來北往 往西可以走國一 南來北往 跟 連接機場 https://imgur.com/hDaNYbL
對外地通勤者其實吸引力很大 而且緊鄰中壢工業區 跟 離桃園市府的行政機關也都很近 簡單來講 中路特區就是你現在搬進去 對開車通勤者的交通就很便利了 而且中路特區新建案普遍都比小檜溪還便宜10萬左右 小檜溪的那塊 有人扯到離綠線捷運站的距離 那個先不提 綠線捷運那些地下路線的部分 要拖到何時才能通車 (已經喊到2030年後了) 你貼的那路線 你真的有去走過嗎= = 照這個標準 藝文特區還直接在捷運路線上 房價也沒聽到飆到60萬 https://www.leju.com.tw/region_price?city=H&area=H330&sid=10594 還只要45萬而已 同樣的價格 直接選藝文特區 都比選小檜溪還好 如果同樣的錢 我會買在藝文特區的建案 不會買小檜溪 在蘆興南路交流道通車後 上國一 藝文特區已經屌打 小檜溪了 從投資的眼光來看 我不懂小檜溪比藝文特區有價值在哪裡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709780241.A.077.html
推
03/07 11:01, 1月前 , 1F
認同，在等新的G12G13重劃區
03/07 11:01, 1F
推
03/07 11:10, 1月前 , 2F
就離市府近 本來就有溢價 等市府搬走就不行了 桃園什麼時
03/07 11:10, 2F
→
03/07 11:10, 1月前 , 3F
候要蓋新市府跟新板特區一樣那塊就穩定當桃園一哥
03/07 11:10, 3F
推
03/07 11:11, 1月前 , 4F
價值是什麼 有人炒高有人接盤才是重點
03/07 11:11, 4F
→
03/07 11:25, 1月前 , 5F
晚上去小檜溪那走走看幾個人住就知道
03/07 11:25, 5F
推
03/07 11:26, 1月前 , 6F
G12 G13張善政要縮小規模 朝向保留農業村落的方向開發
03/07 11:26, 6F
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03/07 11:26, 1月前 , 7F
應該是沒搞頭
03/07 11:26, 7F
推
03/07 11:32, 1月前 , 8F
不吹怎有人會接盤 大家知道就好
03/07 11:32, 8F
推
03/07 11:32, 1月前 , 9F
藝文滿滿的炒不動惹 如果還有新成屋也會上五上六的
03/07 11:32, 9F
→
03/07 11:34, 1月前 , 10F
小檜溪就是主打水岸生活，吸引的族群就是在地桃園人，從
03/07 11:34, 10F
→
03/07 11:35, 1月前 , 11F
小就在市區塞車，根本習慣了
03/07 11:35, 11F
→
03/07 11:36, 1月前 , 12F
捷運也只是幫小檜溪抬價，出門還不是騎機車
03/07 11:36, 12F
所以到底板上有桃園在地人買在小檜溪那邊住的嗎 我目前看到說有買的幾乎都外地 然後吹小檜溪的價值 我認識桃園的在地人幾乎都是買中路 差不多30萬左右買的 ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 03/07/2024 11:38:27
推
03/07 11:42, 1月前 , 13F
怎麼跟我相反，我反而是桃園人沒跑台北的買小檜溪
03/07 11:42, 13F
推
03/07 11:42, 1月前 , 14F
沒錯～
03/07 11:42, 14F
推
03/07 11:50, 1月前 , 15F
買小塊溪幹嘛買A7直接25分鐘就到北車了
03/07 11:50, 15F
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03/07 11:51, 1月前 , 16F
為啥要用ptt看世界？
03/07 11:51, 16F
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03/07 11:52, 1月前 , 17F
相反吧 外地中路 在地小檜溪 小檜溪那邊外地買要怎麼通勤
03/07 11:52, 17F
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03/07 11:55, 1月前 , 18F
其實還是可以啦 上客運開始睡覺
03/07 11:55, 18F
推
03/07 12:10, 1月前 , 19F
小檜溪比中路貴兩萬左右啦，沒差到十萬這麼多
03/07 12:10, 19F
推
03/07 12:35, 1月前 , 20F
走國道的問題就是塞車塞爆 這邊可以到火車站搭車
03/07 12:35, 20F
→
03/07 12:35, 1月前 , 21F
或是未來轉棕線到台北市 選擇更多
03/07 12:35, 21F
推
03/07 12:36, 1月前 , 22F
認同，買藝文特區加一
03/07 12:36, 22F
推
03/07 12:40, 1月前 , 23F
桃園人說為了國道買中路？聽起來挺傻逼的
03/07 12:40, 23F
推
03/07 12:43, 1月前 , 24F
便宜十萬的中路你找給我… 小檜溪目前最便宜的合康三房
03/07 12:43, 24F
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03/07 12:43, 1月前 , 25F
單價不用40欸
03/07 12:43, 25F
推
03/07 12:43, 1月前 , 26F
早上往臺北的國道有多塞 問問林口與三重最清楚
03/07 12:43, 26F
推
03/07 12:45, 1月前 , 27F
小檜溪不少買家都桃園人 不需要聽到一兩個台北投資客或
03/07 12:45, 27F
→
03/07 12:45, 1月前 , 28F
外溢的就自己歸類
03/07 12:45, 28F
→
03/07 12:49, 1月前 , 29F
中路位置懂得人知道只有交流道 但很多人以為有捷運
03/07 12:49, 29F
→
03/07 12:49, 1月前 , 30F
還被中路火車站這個站名誤導
03/07 12:49, 30F
→
03/07 13:00, 1月前 , 31F
住桃園工作在桃園，不需要交流道
03/07 13:00, 31F
住桃園工作在桃園 不需要交流道? 除非是桃園區內吧 桃園區本身也沒啥工作機會 在八德中壢新屋楊梅工作的或是華亞的都需要交流道
推
03/07 13:10, 1月前 , 32F
以桃園人假日跑的華泰IKEA、大溪老街、永安漁港甚至三
03/07 13:10, 32F
→
03/07 13:10, 1月前 , 33F
峽老街來說，國二交流道很實用啊，但通勤台北上班就算
03/07 13:10, 33F
→
03/07 13:10, 1月前 , 34F
了
03/07 13:10, 34F
→
03/07 13:12, 1月前 , 35F
春日路不是只有往交流道爛，往市區或火車也一樣塞爆，如
03/07 13:12, 35F
→
03/07 13:12, 1月前 , 36F
果是WFH，而且熱愛南崁溪再來考慮小檜溪比較合適
03/07 13:12, 36F
噓
03/07 13:22, 1月前 , 37F
我想你是不懂，現在是炒房的行情，不是拿來住的
03/07 13:22, 37F
→
03/07 13:40, 1月前 , 38F
林口方向以及桃園火車站旁邊的科技園區 都是工作機會
03/07 13:40, 38F
林口方向不就要上交流道了 又跳針了 你講得桃鶯路上的欣興表哥HTC是高薪工作嗎 笑死
→
03/07 13:45, 1月前 , 39F
肥慘的重劃區除了炒房 沒什麼亮點
03/07 13:45, 39F
推
03/07 13:53, 1月前 , 40F
桃園缺高薪工作 不是缺工作 不然移工一大堆是來幹嘛的
03/07 13:53, 40F
你說的很正確 缺高薪工作 所以在地的誰會花50萬買小檜溪 如果你說在長庚醫院附近就算了 又不是附近有長庚 那邊是有啥高薪工作可以撐房價
推
03/07 13:54, 1月前 , 41F
桃園真的缺高薪產業鏈，科技市長快動起來吧
03/07 13:54, 41F
推
03/07 13:56, 1月前 , 42F
龍潭廠被地主與DPP議員聯手搞掉了 笑死
03/07 13:56, 42F
→
03/07 14:00, 1月前 , 43F
呵呵 台GG沒份了 QQ
03/07 14:00, 43F
就算有台GG 跟小檜溪也沒關係 中路有交流道可以國二接國三還屌打小檜溪 ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 03/07/2024 14:01:56
推
03/07 14:06, 1月前 , 44F
國二大興西交流道，現在早上不到七點就開始回堵了，外
03/07 14:06, 44F
→
03/07 14:07, 1月前 , 45F
溢人口再繼續入住會更地獄
03/07 14:07, 45F
→
03/07 14:08, 1月前 , 46F
桃園這幾個區對台北的通勤狀況都在惡化，外溢人口一直
03/07 14:08, 46F
→
03/07 14:08, 1月前 , 47F
增加但交通能量跟不上，藝文的客運交通今年有機會崩潰
03/07 14:08, 47F
推
03/07 14:12, 1月前 , 48F
這篇說得沒錯 桃園現在房價就是看去台北跟新竹通勤決定
03/07 14:12, 48F
推
03/07 14:19, 1月前 , 49F
客運要一條條收掉了
03/07 14:19, 49F
→
03/07 14:21, 1月前 , 50F
03/07 14:21, 50F
→
03/07 14:22, 1月前 , 51F
1200補助看起來很爽但就是毀滅客運路線的元兇
03/07 14:22, 51F
→
03/07 14:22, 1月前 , 52F
跟健保87%像
03/07 14:22, 52F
推
03/07 14:23, 1月前 , 53F
所以桃園最重要的捷運綠線與棕線才會狂發動
03/07 14:23, 53F
→
03/07 14:24, 1月前 , 54F
合雄新站那破天荒的價格大概預示了這未來 大家以後火
03/07 14:24, 54F
→
03/07 14:24, 1月前 , 55F
車上見吧
03/07 14:24, 55F
→
03/07 14:24, 1月前 , 56F
因為需求迫切阿 事實上也是慢了 實居人口已經爆出來
03/07 14:24, 56F
→
03/07 14:24, 1月前 , 57F
結果捷運跟不上 前幾年的執政者動作太慢
03/07 14:24, 57F
推
03/07 14:25, 1月前 , 58F
未來還會有個中路交流道
03/07 14:25, 58F
→
03/07 14:26, 1月前 , 59F
然後這次選舉就直接遭到選民的暴力教訓 真的笑死
03/07 14:26, 59F
→
03/07 14:26, 1月前 , 60F
不過離中路重劃區很遠 反而八德才會受惠。
03/07 14:26, 60F
→
03/07 14:27, 1月前 , 61F
選舉直接被揮出剃光頭的全壘打
03/07 14:27, 61F
噓
03/07 15:01, 1月前 , 62F
中路那邊主打交流道？但我看你是不懂唷，試試看早晚
03/07 15:01, 62F
→
03/07 15:01, 1月前 , 63F
通勤時間開車上交流道試試，國二開始堵，轉國一也開
03/07 15:01, 63F
→
03/07 15:01, 1月前 , 64F
始堵，堵到你懷疑人生，還不如直接從經國路那邊接國
03/07 15:01, 64F
→
03/07 15:01, 1月前 , 65F
一上去
03/07 15:01, 65F
推
03/07 15:07, 1月前 , 66F
桃園在地36年買小檜溪
03/07 15:07, 66F
推
03/07 15:20, 1月前 , 67F
桃園往台北只能找軌道運輸，開車會很悲劇
03/07 15:20, 67F
→
03/07 15:46, 1月前 , 68F
軌道啦 桃園開車就悲劇 除非非通勤時間
03/07 15:46, 68F
→
03/07 15:47, 1月前 , 69F
火車感覺以後會擠到跟東京有拼
03/07 15:47, 69F
→
03/07 16:09, 1月前 , 70F
你分析再多只能代表自己，小檜溪房價高就是市場給出的答
03/07 16:09, 70F
→
03/07 16:09, 1月前 , 71F
案
03/07 16:09, 71F
→
03/07 17:11, 1月前 , 72F
中路那個交流道通勤算是蠻悲劇的啦…
03/07 17:11, 72F
→
03/07 17:13, 1月前 , 73F
小塊吸可以讓龜山工業區跟龜山科技業來買就有吸引力了
03/07 17:13, 73F
→
03/07 17:13, 1月前 , 74F
，確實有人不買a7去買這裡
03/07 17:13, 74F
→
03/07 18:53, 1月前 , 75F
中路本來就是主打交流道，雖然塞爆但還是只吃交流道。小
03/07 18:53, 75F
→
03/07 18:53, 1月前 , 76F
檜溪就是老桃園人會買，哪需要高薪產業，4、5字頭一樣剛
03/07 18:53, 76F
→
03/07 18:53, 1月前 , 77F
需很強，生活圈就是在市區幹嘛買蛋白區，跟捷運更沒屁關
03/07 18:53, 77F
→
03/07 18:53, 1月前 , 78F
係，鍵盤專家搞不懂桃園蛋黃區一堆騎車逛市場的是有錢人
03/07 18:53, 78F
→
03/07 18:53, 1月前 , 79F
吧。
03/07 18:53, 79F
推
03/07 19:00, 1月前 , 80F
小檜溪也蠻多退休or換屋，為什麼要妄想人家打拼一輩子
03/07 19:00, 80F
→
03/07 19:00, 1月前 , 81F
但買不起四五十萬的房子，而且不少桃園人都是2021一上線
03/07 19:00, 81F
→
03/07 19:00, 1月前 , 82F
就去買了，而不是買現在的四五十
03/07 19:00, 82F
推
03/07 19:01, 1月前 , 83F
鍵盤專家噴就算了 好幾個自稱在地的也噴 是買不起其他你
03/07 19:01, 83F
→
03/07 19:01, 1月前 , 84F
所謂的好地方搬走嗎…
03/07 19:01, 84F
推
03/07 23:42, 1月前 , 85F
桃園在地34年買小檜溪
03/07 23:42, 85F
推
03/08 00:38, 1月前 , 86F
認識一堆長榮的有買說很便宜...
03/08 00:38, 86F
推
03/08 00:41, 1月前 , 87F
幾乎都買在40-45左右，約1500上下
03/08 00:41, 87F
推
03/08 23:11, 1月前 , 88F
他骨子就在中路，先不說如何度君子之腹，在地有錢人多
03/08 23:11, 88F
→
03/08 23:11, 1月前 , 89F
認識點，就不會執著這樣的言論。
03/08 23:11, 89F
推
03/09 21:18, 1月前 , 90F
藝文璞園小王子最近一筆成交價62萬，現在在售的一坪開價75
03/09 21:18, 90F
→
03/09 21:18, 1月前 , 91F
萬
03/09 21:18, 91F
推
03/10 22:34, 1月前 , 92F
樓上說的在哪裡看到的？ 找不到
03/10 22:34, 92F
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