[閒聊] 台北車站房價反而不是最頂？

看板home-sale作者 (新竹恐牙狼)時間1月前 (2024/03/06 10:12), 1月前編輯推噓29(35推 6噓 55→)
留言96則, 50人參與, 1月前最新討論串1/1
看很多地區買房都壓高鐵附近 或者鐵路交匯處 台北市台北車站有高鐵、台鐵 離綠線北門站又近 有機場線、有藍、紅線、客運轉運站 等於是交通核心地段 但是台北市高價區反而 不在這，反而在大安森、仁愛路、敦南北 大直、等等，交通大多只有一條捷運區域 反觀外縣市大多這種高鐵、台鐵、捷運有交匯 其中一兩項就被炒翻 竹北高鐵、青埔高鐵、苗栗高鐵、台南高鐵等等 為何台北車站反而不是房價最頂區？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.184.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709691142.A.135.html
推
03/06 10:15, 1月前 , 1F
老舊阿沒辦法
03/06 10:15, 1F
→
03/06 10:15, 1月前 , 2F
因為通常都不是住宅區阿= =不然就只是住商混合
03/06 10:15, 2F
→
03/06 10:16, 1月前 , 3F
住商混合生活品質很差耶
03/06 10:16, 3F
→
03/06 10:16, 1月前 , 4F
看雙子星之後會不會帶動周邊都更
03/06 10:16, 4F
→
03/06 10:16, 1月前 , 5F
跟老舊無關吧 我記得忠孝西路有一個新建案房價確實沒大安好
03/06 10:16, 5F
推
03/06 10:17, 1月前 , 6F
苗栗高鐵哪裡是最高價？
03/06 10:17, 6F
推
03/06 10:19, 1月前 , 7F
台南也不是 高鐵只是一個加分項 具體是不是最高價還
03/06 10:19, 7F
→
03/06 10:19, 1月前 , 8F
是要看那是不是當地政府重點發展的區域 我看只有青埔
03/06 10:19, 8F
→
03/06 10:19, 1月前 , 9F
和竹北符合而已
03/06 10:19, 9F
推
03/06 10:19, 1月前 , 10F
整區都老舊就很慘阿 那個街道實在是慘到不行
03/06 10:19, 10F
推
03/06 10:20, 1月前 , 11F
車站現在都不見得，高雄車站也不是最頂的，第二也沒
03/06 10:20, 11F
推
03/06 10:22, 1月前 , 12F
旁邊一堆流浪漢= =
03/06 10:22, 12F
→
03/06 10:22, 1月前 , 13F
坐享萬坪車站 專人打掃 免費便當
03/06 10:22, 13F
→
03/06 10:23, 1月前 , 14F
我就問幹嘛買北車
03/06 10:23, 14F
推
03/06 10:23, 1月前 , 15F
我比較想知道高雄高鐵能不能投資！！
03/06 10:23, 15F
→
03/06 10:23, 1月前 , 16F
北車附近小環境不太行啊
03/06 10:23, 16F
噓
03/06 10:23, 1月前 , 17F
台中車站是74內最低的
03/06 10:23, 17F
噓
03/06 10:23, 1月前 , 18F
但還是新竹竹北三倍價格
03/06 10:23, 18F
→
03/06 10:23, 1月前 , 19F
直接免費進住車站不好嗎
03/06 10:23, 19F
推
03/06 10:24, 1月前 , 20F
台北大眾交通這麼方便，尤其蛋黃區，交通上的影響沒有居
03/06 10:24, 20F
→
03/06 10:24, 1月前 , 21F
住品質、公園綠地、街廓整齊、學區等等來的權重值高吧。
03/06 10:24, 21F
→
03/06 10:24, 1月前 , 22F
桃園最頂的是藝文特區，也不是青埔啊！
03/06 10:24, 22F
推
03/06 10:26, 1月前 , 23F
遊民
03/06 10:26, 23F
→
03/06 10:26, 1月前 , 24F
青埔主要是接收雙北外溢，房價反而會受制於雙北，房
03/06 10:26, 24F
→
03/06 10:26, 1月前 , 25F
價再高也高不過雙北。
03/06 10:26, 25F
推
03/06 10:29, 1月前 , 26F
現在講藝文的可能還搞不清楚狀況
03/06 10:29, 26F
→
03/06 10:29, 1月前 , 27F
可能藝文的真正範圍都畫不太出來xd
03/06 10:29, 27F
推
03/06 10:31, 1月前 , 28F
一堆小青年就地打砲
03/06 10:31, 28F
推
03/06 10:32, 1月前 , 29F
桃園最頂是藝文啊 其他地區還沒站上均50
03/06 10:32, 29F
→
03/06 10:32, 1月前 , 30F
不然桃園最頂還能是哪裡
03/06 10:32, 30F
→
03/06 10:34, 1月前 , 31F
藝文新房太少大宗交易為中古屋，價格會被拉低
03/06 10:34, 31F
推
03/06 10:34, 1月前 , 32F
地下化後桃園後站有可能追上藝文 空地超多+中華電信那塊
03/06 10:34, 32F
→
03/06 10:35, 1月前 , 33F
廣豐都快摸5了
03/06 10:35, 33F
→
03/06 10:36, 1月前 , 34F
之後農地工廠抓一抓拆一拆 又能蓋房子了
03/06 10:36, 34F
推
03/06 10:38, 1月前 , 35F
街友太多了
03/06 10:38, 35F
推
03/06 10:42, 1月前 , 36F
雙北捷運才是重點
03/06 10:42, 36F
噓
03/06 10:42, 1月前 , 37F
不是最高又怎樣
03/06 10:42, 37F
→
03/06 10:44, 1月前 , 38F
藝文還不至於淪落到跟後站一起比吧 豪宅區跟東南亞租界區
03/06 10:44, 38F
推
03/06 10:44, 1月前 , 39F
北部台鐵站附近只有鳳鳴比較高
03/06 10:44, 39F
→
03/06 10:45, 1月前 , 40F
都市發展，車站附近都不會是住宅區吧
03/06 10:45, 40F
→
03/06 10:45, 1月前 , 41F
鳳鳴是重劃區阿 所以不一樣
03/06 10:45, 41F
→
03/06 10:49, 1月前 , 42F
你去信義那幾間破億宅送過便當了沒有？沒有多走走
03/06 10:49, 42F
→
03/06 10:50, 1月前 , 43F
你應該是中南部人吧？= = 街廓建築物都老舊，充滿外勞
03/06 10:50, 43F
→
03/06 10:50, 1月前 , 44F
和流浪漢，路上行人太過密集和擁擠，除了交通發達外沒
03/06 10:50, 44F
→
03/06 10:51, 1月前 , 45F
其他居住上的優點。然後老實說，整個台北市交通都很方
03/06 10:51, 45F
→
03/06 10:51, 1月前 , 46F
便，公車五分鐘一班，捷運三分鐘一班，不要住得太外圍
03/06 10:51, 46F
→
03/06 10:51, 1月前 , 47F
都還好。
03/06 10:51, 47F
推
03/06 10:52, 1月前 , 48F
竹北高鐵附近超貴吧 雖然那般住起來也不太舒服
03/06 10:52, 48F
→
03/06 11:01, 1月前 , 49F
舊
03/06 11:01, 49F
→
03/06 11:01, 1月前 , 50F
住台北 火車又不是主要交通工具 去台北車站搭捷運超麻煩
03/06 11:01, 50F
推
03/06 11:27, 1月前 , 51F
東京車站的房價也不是日本最高
03/06 11:27, 51F
推
03/06 11:30, 1月前 , 52F
以前曾經是,現在交通狀況已經改變很多了
03/06 11:30, 52F
推
03/06 11:31, 1月前 , 53F
其實今年青埔新案均價也默默站上50萬了 跟藝文伯仲之間
03/06 11:31, 53F
→
03/06 11:32, 1月前 , 54F
青埔主要是三北買盤 藝文吃在地跟少部分雙北 但雙北最近
03/06 11:32, 54F
→
03/06 11:32, 1月前 , 55F
有新選擇....A7
03/06 11:32, 55F
→
03/06 11:37, 1月前 , 56F
台北車站是給外面人進來的= = 都住台北了住北車附近
03/06 11:37, 56F
→
03/06 11:37, 1月前 , 57F
何必
03/06 11:37, 57F
→
03/06 11:42, 1月前 , 58F
然後某樓說的沒錯 藝文沒地蓋新案了 所以價格不易往上拉
03/06 11:42, 58F
→
03/06 11:44, 1月前 , 59F
所以藝文遲早會交棒給附近區域 個人看好中路或桃火車站
03/06 11:44, 59F
推
03/06 11:47, 1月前 , 60F
很多？
03/06 11:47, 60F
→
03/06 11:47, 1月前 , 61F
不是只有板橋青埔竹北嗎
03/06 11:47, 61F
推
03/06 11:52, 1月前 , 62F
人多嘴雜交通又亂，不適合自住
03/06 11:52, 62F
噓
03/06 11:56, 1月前 , 63F
因為台北市機能發展完整,不需要待台北車站附近,不像竹北
03/06 11:56, 63F
→
03/06 11:56, 1月前 , 64F
要靠高鐵,沒有捷運的地方不會懂
03/06 11:56, 64F
推
03/06 12:16, 1月前 , 65F
台北人誰會選台北車站啊 只有被洗出去外縣市
03/06 12:16, 65F
→
03/06 12:16, 1月前 , 66F
有跨縣市通勤需求 才會選火車高鐵軌道附近
03/06 12:16, 66F
→
03/06 12:17, 1月前 , 67F
桃園藝文環境好 但是就通勤台北不方便只適合當地人
03/06 12:17, 67F
推
03/06 12:17, 1月前 , 68F
有錢人誰跟你住這種來來往往一堆低端的地方
03/06 12:17, 68F
→
03/06 12:20, 1月前 , 69F
台北很多人一輩子沒坐過火車和高鐵
03/06 12:20, 69F
→
03/06 12:22, 1月前 , 70F
其他人一年也沒搭幾次 天龍人沒事幹嘛出國
03/06 12:22, 70F
推
03/06 12:47, 1月前 , 71F
除非天天搭高鐵 不然不需要住車站附近啊
03/06 12:47, 71F
推
03/06 12:49, 1月前 , 72F
烏日也不是台中最高
03/06 12:49, 72F
噓
03/06 13:29, 1月前 , 73F
南港不也是3鐵共構還有2條捷運，怎麼還不飛天
03/06 13:29, 73F
你邏輯還好嗎？ 南港飛天，為何北車沒飛天？ 我的問題就是這樣啊
→
03/06 13:32, 1月前 , 74F
對啊！南港怎麼還沒超越大安區和信義計劃區？
03/06 13:32, 74F
推
03/06 13:59, 1月前 , 75F
只有不住台北的人才會在意離台北車站多近
03/06 13:59, 75F
※ 編輯: scitamehtam (223.140.184.59 臺灣), 03/06/2024 15:34:10
噓
03/06 16:12, 1月前 , 76F
因為臺北不用每天通勤到外縣市啊 臺北就自成一個區內的商
03/06 16:12, 76F
→
03/06 16:12, 1月前 , 77F
業區 每天最大需求的是捷運通勤到公司 你要住臺北車站客
03/06 16:12, 77F
→
03/06 16:12, 1月前 , 78F
運高鐵臺鐵旁邊幹嘛 需求就不同了 外加其他地區的高鐵區
03/06 16:12, 78F
→
03/06 16:12, 1月前 , 79F
都是後面重新規劃的 市容跟舊區比也不同
03/06 16:12, 79F
→
03/06 16:15, 1月前 , 80F
台北車站附近房價不是最貴很久了 你應該不是天龍人
03/06 16:15, 80F
推
03/06 17:11, 1月前 , 81F
車站住一堆人都免房租的
03/06 17:11, 81F
→
03/06 17:27, 1月前 , 82F
附近太髒太亂
03/06 17:27, 82F
推
03/06 17:46, 1月前 , 83F
遊民
03/06 17:46, 83F
→
03/06 17:47, 1月前 , 84F
而且，沒必要整天往外縣市跑，住離車站近好處？
03/06 17:47, 84F
推
03/06 18:13, 1月前 , 85F
因為大部分台北人不需要一直往中南部跑，另外有捷運加
03/06 18:13, 85F
→
03/06 18:13, 1月前 , 86F
分、不過公車3分鐘就一班有時比捷運更方便，實在不想在
03/06 18:13, 86F
→
03/06 18:13, 1月前 , 87F
北車人擠人
03/06 18:13, 87F
推
03/06 20:43, 1月前 , 88F
看看南京西到北車那一段吧，預售都開120up了
03/06 20:43, 88F
推
03/06 22:50, 1月前 , 89F
你應該不是台北人，所以才會有這種問題XD
03/06 22:50, 89F
→
03/06 22:51, 1月前 , 90F
晚上去北門太原街那邊走一走，再去其他什麼大安信義天母
03/06 22:51, 90F
→
03/06 22:51, 1月前 , 91F
民生社區走一走，就知道答案了
03/06 22:51, 91F
→
03/06 22:52, 1月前 , 92F
只有外縣市的通勤仔，才會在意交通方不方便
03/06 22:52, 92F
推
03/07 06:45, 1月前 , 93F
這不是必然的嗎 最早發展所以最亂啊
03/07 06:45, 93F
→
03/07 06:45, 1月前 , 94F
越晚開發 而後成形的商業區當然最貴
03/07 06:45, 94F
推
03/07 15:51, 1月前 , 95F
還是爆貴啊
03/07 15:51, 95F
推
03/08 05:52, 1月前 , 96F
有錢人當然住仁愛路 除非預算不足誰會想買北車的房子
03/08 05:52, 96F
‣ 更多 scitamehtam 的文章
文章代碼(AID): #1bvz464r (home-sale)